Решение по делу № 2-2462/2024 от 20.05.2024

63RS0007-01-2024-002227-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2024 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Михайлиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Беззубиковой Н. М. к ТаМ. М. А. об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на реконструированный жилой дом, земельный участок, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Беззубикова Н.М. обратилась в суд с указанным иском к ответчику ТаМ. М.А., указав, что 28.10.1998г. истец совместно с супругом - Беззубиковым В. А. приобрела в долевую собственность по договору купли-продажи у ТаМ. М.А. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 900 кв.м. (кадастровый №), а также расположенный на этом земельном участке жилой дом (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи недвижимого имущества был нотариально удостоверен, недвижимое имущество передано покупателям, расчет по договору был полностью произведен, однако регистрацию перехода права собственности на земельный участок и дом в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. покупатели не осуществили.

01.07.2005г. Беззубиков В.А. умер, что подтверждается прилагаемым свидетельством о смерти.

Наследственное дело после смерти Беззубикова В.А. не открывалось, поскольку наследники с заявлением о принятии наследства в установленный срок к нотариусу не обратились.

Однако, фактически истец принял наследство, поскольку сразу после смерти Беззубикова В.А. вступил во владение принадлежавшим умершему движимым и недвижимым имуществом, в том числе продолжал пользоваться вышеуказанным земельным участком и жилым домом по настоящее время.

В период пользования домом истцом была произведена его реконструкция, в результате которой площадь жилого дома увеличилась до 127,6 кв.м. Разрешение на конструкцию дома истец в установленном порядке не получала из-за отсутствия государственной регистрации права собственности, однако согласно прилагаемому техническому заключению ГУП ЦТИ № от 16.10.2023г. произведенная конструкция не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает ничьих прав, жилой дом можно эксплуатировать в соответствии с его назначением. В целях оформления земельного участка, определения его границ и уточнение площади на местности и постановке земельного участка на кадастровый учет, истец обратился в ООО «Межевики» к кадастровому инженеру Правосудову Д.М. По результатам кадастровых работ было подготовлено заключение и межевой план по уточнению сведений о площади и границах участка. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате уточнения площадь земельного участка составила 963 кв.м.

Кроме истца у Беззубикова В.А. имелся еще один наследник первой очереди по закону - дочь Беззубикова (Дюбанова) Н. В., которая 15.04.2011г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В настоящее время получение свидетельства о праве на наследство и регистрация права собственности истца на указанный земельный участок и жилой дом невозможны, поскольку при жизни Беззубикова В.А. право собственности на данное имущество не зарегистрировал в установленном порядке. В связи с этим нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом.

    На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия истцом наследства после смерти Беззубикова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить долю в размере ? в праве собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый номер участка: 63:17:0206029:1013, а также долю в размере ? в праве собственности на жилой дом площадью 64,4 кв.м., расположенный адресу: <адрес>,    кадастровый № в наследственную массу после смерти Беззубикова В. А.. Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 963 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый номер участка: 63:17:0206029:1013, а также реконструированный жилой дом площадью 127,6 кв.м, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый №. Установить местоположение - границы земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства площадью 963 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:17:0206029:1013 в соответствии с прилагаемым планом кадастрового инженера, являющимся неотъемлемой частью решения суда. Считать решение суда по указанному делу основанием для внесения изменений в ЕГРН в части местоположения земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:1013.

В судебное заседание представитель истца, истец не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик ТаМ. М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, филиал ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>, Администрация сельского поселения <адрес>, Министерство природных ресурсов и экологии РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не известили.

Третье лицо нотариус Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п. 9. ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из нормативных положений п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п. 1 ст. 2, п. п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ), ч. 5 ст. 1, ч. ч. 1-3 ст. 69, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на земельный участок, возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в ЕГРН лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.10.1998г. истец Беззубикова Н.М. совместно с супругом - Беззубиковым В.А. приобрела в долевую собственность по договору купли-продажи у ТаМ. М.А. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 900 кв.м. (кадастровый №), а также расположенный на этом земельном участке жилой дом (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок и жилой дом, принадлежали ТаМ. М.А. на основании постановления Рождественской сельской <адрес> № от 08.05.1992г., свидетельства на право собственности на землю № б/н от 11.02.1993г., постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём 27.10.1998г. были выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Договор купли-продажи недвижимого имущества был нотариально удостоверен, недвижимое имущество передано покупателям, расчет по договору был полностью произведен, однако регистрацию перехода права собственности на земельный участок и дом в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. покупатели не осуществили.

Согласно ст.6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

01.07.2005г. Беззубиков В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 20.07.2005г. серии 1-ЕР №.

Наследственное дело после смерти Беззубикова В.А. не открывалось, поскольку наследники с заявлением о принятии наследства в установленный срок к нотариусу не обратились, что подтверждается представленной информацией нотариуса Кынтикова М.В.

Кроме истца у Беззубикова В.А. имелся еще один наследник первой очереди по закону - дочь Беззубикова (Дюбанова) Н. В., которая 15.04.2011г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-ЕР № от 11.05.2011г.

Из содержания искового заявления следует, что истец Беззубикова Н.М. фактически приняла наследство, поскольку сразу после смерти супруга Беззубикова В.А. вступила во владение принадлежавшим умершему движимым и недвижимым имуществом, в том числе продолжала пользоваться вышеуказанным земельным участком и жилым домом по настоящее время, принимает меры по его сохранению и производит за свой счет расходы на его содержание, поэтому суд считает, что исковые требования истца об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу после смерти Беззубикова В.А., умершего 01.07.2005г.подлежат удовлетворению.

В период пользования домом истцом была произведена его реконструкция, в результате которой площадь жилого дома увеличилась до 127,6 кв.м.

Разрешение на конструкцию дома истец в установленном порядке не получала из-за отсутствия государственной регистрации права собственности, однако согласно прилагаемому техническому заключению ГУП ЦТИ № от 16.10.2023г. произведенная конструкция не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает ничьих прав, жилой дом можно эксплуатировать в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства осуществляется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу чч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Согласно заключения ООО «Межевики» кадастрового инженера Правосудова Д.М. от 01.11.2023г. в результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы и стены здания. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки границ, были приняты центры столбов заборов и углы здания. Замеры земельного участка производились в присутствии заказчика, строго по существующим границам современным GNSS-оборудованием Javad Triumph-2, обрабатывались измерения при помощи современного программного комплекса CREDO.

Таким образом, местоположение границ уточняемого земельного участка определялось спутниковым геодезическим методом исходя из их фактического местоположения и с учетом смежных земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0206029:1020, 63:17:0000000:5480 и 63:17:0206029:14, ранее поставленных на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 963 кв.м. Следовательно, фактическая уточненная площадь превышает декларированную площадь на 63 кв.м.

В Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определены требования к расхождению уточняемой "документальной" площади, сведения о которой внесены в кадастр согласно правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов, и площади, уточненной в результате кадастровых работ. А именно: уточнение местоположения границ земельного участка непременно влечет за собой и уточнение его площади. Пределы уточнения площади закреплены в п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ). Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> минимальный размер земельного участка в зоне Ж1 для ведения личного подсобного хозяйства составляет 300 кв. м. Таким образом, разница между декларированной площадью и площадью, уточнённой при межевании (63 кв.м.) не превышает предельный минимальный размер участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (300 кв.м.).

Также, после камеральной обработки измерений было установлено, что испрашиваемый земельный участок расположен в кадастровом квартале 63:17:0206029. При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:1013 площадью 963 кв. м. в соответствии с каталогом координат, представленным в плане установления границ земельного участка ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал 63:17:0206029 № КУВИ-001/2023-214491398 от ДД.ММ.ГГГГ, пересечений испрашиваемого земельного участка не выявлено.

Кроме того, после камеральной обработки измерений, было выявлено, что граница уточняемого земельного участка не совпадает с границей смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:37, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. А именно: от т.14 до т.19 граница уточняемого земельного участка расходится с границей смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:37, образуя чересполосицу. Фактические границы уточняемого земельного участка и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:37 не имеют щелей и разрывов, споров о границах между собственниками смежных земельных участков не существует. Таким образом, выявлена реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:37. Причиной возникновения выявленных несоответствий в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:37 мог послужить сбой программного продукта при первоначальном вычислении координат узловых и поворотных точек, а также геодезическая ошибка при привязке границ участка к опорно-межевой сети.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ реестровой является ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:37 были определены некорректно. Таким образом, допущенные ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:37 подлежат уточнению.

Исправление реестровой ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:37 возможно в административном порядке при обращении собственника земельного участка. Наличие чересполосицы со смежным земельным участком с кадастровым номером 63:17:0206029:37 не нарушает прав собственника земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:1013.

Также, после камеральной обработки измерений было установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206029:1013 расположен жилой дом площадью застройки 148 кв. м., что составляет 15.36 % от фактической площади земельного участка (963 кв. м.).

Спора по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ участка.

Суд принимает во внимание, что кадастровый инженер при определении границы уточняемого земельного участка использовал существующие ограждения, подлежащие согласованию границы со смежными землепользователями, которые согласованы и при проведении кадастровых работ не изменилась.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

Согласно информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>Г, по представленным геоданным расположен в границах ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука», являющегося особо охраняемой природной территорией федерального значения. Принятие решений по данному запросу в части установления принадлежности данного участка к лесным участкам относится полномочиям ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука», который не входит в структуру министерства. Данный земельный участок размещен в пределах земель водного фонда Саратовского водохранилища. Полномочиями по предоставлению информации о принадлежности земельных участков к землям водного фонда Саратовского водохранилища обладает Отдел водных ресурсов по <адрес> Нижне-Волжского БВУ.

Однако, согласно отзыва предоставленного ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» от 07.06.2024г., земельный участок, расположенный по указанному адресу, расположен в границах <адрес> муниципального района <адрес>. Указанный участок не входит в состав лесного фонда национального парка, не располагается в заповедной или особо охраняемой зоне, вошел в границы национального парка "Самарская Лука" без изъятия из хозяйственной эксплуатации, не пересекает границ участков, переданных в постоянное (бессрочное) пользование ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности на испрашиваемый земельный участок и жилой дом в порядке наследования в уточненных границах и с уточненной площадью.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (ред. от 05.12.2022г.) «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беззубиковой Н. М. удовлетворить.

Установить факт принятия Беззубиковой Н. М. наследства после смерти Беззубикова В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить долю в размере ? в праве собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый номер участка: 63:17:0206029:1013, а также долю в размере ? в праве собственности на жилой дом площадью 64,4 кв.м., расположенный адресу: <адрес>,    кадастровый № в наследственную массу после смерти Беззубикова В. А..

Признать за Беззубиковой Н. М.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, площадью 963 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый номер участка: 63:17:0206029:1013, а также реконструированный жилой дом площадью 127,6 кв.м, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый №.

Установить местоположение - границы земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства площадью 963 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:17:0206029:1013, в границах согласно каталога координат, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики».

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья: О.А. Свиридова

Решение составлено в окончательной форме 28.08.2024 г.