Решение от 29.01.2021 по делу № 2-257/2021 от 12.11.2020

Дело № 2-257/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2021 года                                                           город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре А.М. Фатхиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО72 Леоновой к жилищному кооперативу «Триумф-НК», ФИО75 Токаревой, ФИО76 Квашенниковой, ФИО77 Урмановой, ФИО78 Карасевой, ФИО79 Кашаповой, ФИО80 Ненастьевой, ФИО81 Рогозиной, ФИО103 Мухаметшиной, ФИО85 Абдуллиной, ФИО86 Зиминой, ФИО90 Хариной, ФИО91 Еремину, ФИО92 Полякову, ФИО95 Вагизовой, ФИО82 Сулейманову, ФИО83 Гиниятуллину, ФИО84 Абдуллину, ФИО87 Романовой, ФИО88 Давлетшиной, ФИО89 Фаракшиной, ФИО93 Назмутдинову, ФИО94 Хисматуллину, ФИО96 Масагутовой, ФИО97 Кузнецову, ФИО98 Слепцовой, ФИО99 Закиевой, ФИО100 Антощишену, ФИО101 Детковой, ФИО102 Бутяеву, о снятии обременений с жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица Л.И. Леонова обратилась в суд с иском к ЖК «Триумф-НК» об освобождении объекта недвижимости - жилого помещения, находящегося по адресу: ... от арестов и ограничений.

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности истицы на жилое помещение зарегистрировано на основании решения Нижнекамского городского суда от .... На принадлежащее истице жилое помещение наложены обременения в отношении имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК».

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Т.М. Токарева, А.Р. Квашенникова, В.М. Урманова, Н.М. Карасева, Г.Х. Кашапова, Г.А. Ненастьева, В.Д. Рогозина, М.Д. Мухаметшина, Е.Н. Абдуллина, Т.А. Зимина, А.А. Харина, С.Г. Еремин, СЛ. Поляков, Р.Х. Вагизова, А.И. Сулейманов, А.А. Гиниятуллин, Р.Ф. Абдуллин, Р.И. Романова, З.Р. Давлетшина, М.А. Фаракшина, Т.М. Назмутдинов, Р.Н. Хисматуллин, Ф.С. Масагутова, Ю.Н. Кузнецов, Т.Я. Слепцова, Г.М. Закиева, В.Б. Антощишен, К.А. Деткова, И.Г. Бутяев.

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен конкурсный управляющий ЖК «Триумф - НК» И.К. Сабиров.

Истица Л.И. Леонова в судебное заседание не явилась, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истицы и её представителя.

В судебное заседание представитель ответчика ЖК «Триумф-НК», конкурсный управляющий И.К. Сабиров, ответчики Т.М. Токарева,            А.Р. Квашенникова, В.М. Урманова, Н.М. Карасева, Г.Х. Кашапова,           Г.А. Ненастьева, В.Д. Рогозина, М.Д. Мухаметшина, Е.Н. Абдуллина,        Т.А. Зимина, А.А. Харина, С.Г. Еремин, С.Л. Поляков, Р.Х. Вагизова,         А.И. Сулейманов, А.А. Гиниятуллин, Р.Ф. Абдуллин, Р.И. Романова,           З.Р. Давлетшина, М.А. Фаракшина, Т.М. Назмутдинов, Р.Н. Хисматуллин, Ф.С. Масагутова, Ю.Н. Кузнецов, Т.Я. Слепцова, Г.М. Закиева,                    В.Б. Антощишен, К.А. Деткова, И.Г. Бутяев не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.10. 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункта 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... постановлено: «Признать за Леоновой ФИО72 право собственности на квартиру, зарегистрированную за Жилищным кооперативом «Триумф-НК», общей площадью 46,5 кв.м., кадастровый ..., находящуюся по адресу: ... без учета запретов на совершение регистрационных действий и арестов, имеющихся в отношении данной квартиры» (л.д. 10-11).

Согласно выписке из ЕГРН ... зарегистрировано право собственности Л.И. Леоновой на квартиру, находящуюся по адресу: ... (л.д. 37-56).

В отношении жилого помещения имеются наложенные Нижнекамским городским судом Республики Татарстан многочисленные аресты и запреты на совершение сделок по отчуждению принадлежащего недвижимого имущества в отношении должника ЖК «Триумф-НК».

Оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Л.И. Леоновой подлежит удовлетворению, истица, как собственник жилого помещения, вправе в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ей имущества от арестов и запретов, наложенных в отношении имущества бывшего собственника жилого помещения ЖК «Триумф-НК», наличие обременений на объект недвижимого имущества, наложенных по обязательствам ЖК «Триумф-НК», нарушают права собственника Л.И. Леоновой на владение, пользование и распоряжение, имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░», ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 16:53:040402:617, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░72 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.