Решение по делу № 2-2535/2013 от 17.09.2013

№ 2-2535/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2013 года                  г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Загайновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатиятуллина Р.Ш. к администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Гатиятуллин Р.Ш. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что спорная квартира была предоставлена ему ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления колхоза СКХ и ПК «Р», как работнику колхоза. Он вселился в спорную квартиру с семьей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, был зарегистрирован по месту проживания. С момента предоставления он владеет и пользуется жилым помещением, несет все расходы по его содержанию. При этом супруга не желает принимать участие в приватизации указанной квартиры. В связи с тем, что указанное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности не значится, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, он не может подать заявление о передаче квартиры в его собственность в порядке приватизации, однако он в полном объеме исполняет обязанности собственника квартиры, в связи с изложенным просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Трегубова Р.М. иск поддержала, просила удовлетворить, признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что ее доверитель проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, она была предоставлена СКХ и ПК «Р», как работнику колхоза, на основании решения правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ., квартира не числится в Реестре муниципальной собственности, в связи с чем, он не может ее приватизировать иным способом и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации.

Истец Гатиятуллин Р.Ш., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

3 лицо - Н.В., ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, на удовлетворение иска не возражала.

Представитель ответчика, администрации сельского поселения <адрес>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, на удовлетворение исковых требований не возражал.

Представитель 3 лица - Управления Росреестра по РБ, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, возражений не имеет, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель 3 лица - СКХ и ПК «Р», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель 3 лица, администрации муниципального района <адрес>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, на удовлетворение исковых требований не возражал.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск Гатиятуллина Р.Ш. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из представленных материалов следует, что спорная квартира предоставлена Гатиятуллину Р.Ш. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления колхоза СКХ и ПК «Р», как работнику колхоза, что подтверждается договором найма спорного жилого помещения, ордером от ДД.ММ.ГГГГ., корешком к нему и контрольным талоном к нему на имя истца.

Гатиятуллин Р.Ш. постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ., штампом в паспорте о регистрации по месту жительства, иного жилья на основании договора социального найма она не имеет.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. спорному объекту был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справке, выданной КУС МЗИО РБ по <адрес> по адресу: <адрес>, не числится в Реестрах муниципального имущества МР <адрес>.

Согласно отзыву Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП за муниципальным образованием вышеуказанная квартира не зарегистрирована, также отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В Туймазинском межрайонном филиале ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» ДД.ММ.ГГГГ. изготовлен технический паспорт на квартиру по адресу: <адрес>, без определения субъекта права.

Согласно справке с места жительства в спорной квартире, кроме истца, проживает Н.В. - супруга, однако заявлениями, заверенными и зарегистрированными в реестре за №, она от своего права на приватизацию спорной квартиры отказывается.

Судом установлено, что истец не является нанимателем другого жилого помещения по договору социального найма, а также собственником жилых помещений, свое право на приватизацию не использовал. Право на приватизацию спорного жилого помещения не реализовал по независящим от него причинам, поэтому вправе приобрести занимаемое спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Гатиятуллиным Р.Ш. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гатиятуллиным Р.Ш. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.

Судья         Р.А.Шарафутдинова