Решение по делу № 33-27762/2024 от 25.07.2024

Судья: Кокорев Ю.А..                    Дело №33-27762/2024

УИД 50RS0029-01-2023-006279-24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красногорск

Московской области                      26 августа 2024 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А.,

    судей Бессудновой Л.Н., Шмелева А.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Сазановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2-887/2024по искуЛялина Д. Н. к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционнойжалобеЛялина Д. Н. решение Наро-Фоминскогогородского суда Московской области от 19 февраля 2024 года,

    заслушав доклад судьи Бессудновой Л.Н.,

у с т а н о в и л а :

Лялин Д.Н. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок №324, площадью 782 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Иск мотивирован тем, что <данные изъяты> решением общего собрания членов СПК «Ветеран-Черемушки» истец принят в члены кооператива, за ним закреплен земельный участок. Являясь членом СПК, истец принял решение оформить в собственность земельный участок, в чем ему ответчиком отказано.

Истец в судебное заседание суда первой инстанции не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области явки представителя в суд первой инстанции не обеспечила, извещена надлежащим образом.

Управление Росреестра по Московской области, СНТ «Ветеран-Черемушки» в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, представителей в суд первой инстанции не направили; о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 19 февраля 2024 года в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением,Лялин Д.Н.подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда как незаконное.

В суд апелляционной инстанции стороны и иные участвующие в деле лица не явились; о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом; каких-либо заявлений и ходатайств, в том числе, об отложении судебного заседания в суд не представлено.

Судебная коллегия рассматривает дело по апелляционной жалобе в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района №864 от 06.06.1995 года утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на 49 лет под коллективное садоводство общей площадью 480,6 кв. метров, в том числе очередникам района 21,0 га, в том числе, из земель предприятия «Ястребово», площадью 202,6 га у деревни Каменка (л.д.16).

На основании Протокола №10 от 07.09.1995 г. заседания Архитектурно-технического Совета при главном архитекторе г. Наро-Фоминска Постановлением от 03.10.1995 г. №2312 Главой администрации Наро-Фоминского района был утвержден проект планировки и застройки территории садоводческих кооперативов массива «Ястребово» у д. Каменка Наро-Фоминского района (л.д.18).

Согласно свидетельства <данные изъяты> о государственной регистрации некоммерческой организации, выданного администрацией Наро-Фоминского района, СПК «Ветеран-Черемушки» зарегистрировано 14.11.1996 года с указанием адреса местонахождения: <данные изъяты> (л.д.21).

Постановлением от 31.08.1998 года №1405 Главы администрации Наро-Фоминского района были утверждены границы планов отвода земельного участка СК «Ветеран-Черемушки» под коллективное садоводство площадью 36,19 га из земель ГУП РМР у дер. Ястребово (л.д.20).

Письмом ГУП РМР №5/1-14-1656 от 08.07.1998 года на имя Главы Наро-Фоминского района садоводческому кооперативу «Ветеран-Черемушки» переданы участки с 321 по 667 (л.д.22).

Земли общего пользования СПК «Ветеран-Черемушки» оформлены в собственность СПК «Ветеран-Черемушки», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от <данные изъяты> (л.д.24).

СПК «Ветеран-Черемушки» реорганизован в СНТ «Ветеран-Черемушки» в соответствии с требованиями ст. 54 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 года.

Судом установлено, что решением общего собрания от 23.03.2019 года истец был принят в члены СПК «Ветеран-Черемушки», и за ним был закреплен участок №324.

В подтверждение того обстоятельства, что испрашиваемый истцом земельный участок с учетом уточнения фактической площади 782 кв. метров находится в границах СНТ «Ветеран-Черемушки», суду представлены схема расположения земельного участка, заключение председателя правления СНТ, с указанием участка, находящегося в пользовании истца; вместе с тем, в них отсутствуют сведения об образовании, формировании земельного участка, выделенного в пользование Лялину Д.Н., а также обутверждении уполномоченными органами корректировки генерального плана СНТ «Ветеран-Черемушки».

Лялиным Д.Н. проведено межевание испрашиваемого им в собственность земельного участка, согласованы границы со смежными землепользователями, однако в соответствии с требованиями действующего законодательства испрашиваемый участок не сформирован.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, на основании установленных по делу обстоятельств, руководствуясь положениями статей 56, 67, 68 ГПК РФ, пришел к выводу, что истцомне представлено бесспорных доказательств, с достоверностью подтверждающих, что испрашиваемый истцом в собственность земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного на законных основаниях СНТ «Ветеран-Черемушки» для организации коллективного садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия не находит оснований для иной оценки фактических обстоятельств, установленных судом.

Будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились; судебной коллегией разъяснялось право назначения по делу судебной землеустроительной экспертизы на предмет установления нахождения испрашиваемого земельного участка в границах СНТ «Ветеран-Черемушки»; ходатайства о назначении судебной экспертизы в суд не поступило; истец, на которого в рамках настоящего спорного правоотношения возлагается бремя доказывания обстоятельств, положенных в обоснование иска, в обеспеченных судом условиях для состязательности, не воспользовался таким средством доказывания как судебная землеустроительная экспертизы.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред от 08.06.2015 г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Каждая сторона в силу ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, которые выражают несогласие с постановленным решением, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, однако не опровергают выводов суда и не свидетельствуют о неправильности принятого по делу решения.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллеги

о п р е д е л и л а :

решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 19 февраля 2024 годаоставить без изменения, апелляционную жалобу Лялина Д. Н.– без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение принято 11.09.2024г..