Решение по делу № 2-3002/2014 от 29.07.2014

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск                     ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Федорченко Е.П., при секретаре судебного заседания Исаевой ФИО1

С участием представителя истца по доверенности Успенской ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Майоровой ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, третьему лицу СПК «Ветеран-Черемушки» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Майорова ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №№, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска истица указывает что, в ДД.ММ.ГГГГ г. Государственным Унитарным Предприятием «Развитие Московского региона» (ГУП РМР) г. Москвы ей был выделен земельный участок №№ общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> СПК «Ветеран-Черемушки» был образован ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №№ свидетельством о постановке на налоговый учет. Истица является членом данного некоммерческого объединения на основании протокола общего собрания №№ от ДД.ММ.ГГГГ года открыто и добросовестно пользуется выделенным ей участком, выполняет все требования устава СПК, добросовестно и своевременно оплачивает все предусмотренные уставом и решениями общих собраний взносы. Выделенный ей участок границы соседних участков не затрагивает, споров по границам участка между владельцами соседних участков не имеет, других обременений нет. В ДД.ММ.ГГГГ году истица обратилась в правление кооператива с заявлением о предоставлении ей документов для приватизации выделенного ей земельного участка. Возражений правления СПК, а также ГБУ РМР об оформлении в собственность земельного участка №№ не было. В ДД.ММ.ГГГГ г. истица обратилась к руководителю Администрации Наро-Фоминского района Московской области с просьбой предоставить в собственность бесплатно выделенный ей земельный участок, однако получила отказ. Свой отказ Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района мотивировал тем, что ранее земельный участок предоставлялся другому члену СПК. В соответствии с заключением правления СПК с момента образования СПК «Ветеран-Черемушки» до принятия в члены Майоровой ФИО5 земельный участок № № предоставлялся гр. Николайчикову ФИО6 Согласно выписки из ЕГРП, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - участок №№ по адресу <адрес> - отсутствуют. ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;С решением Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района истица не согласна, сС решением Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района истица не согласна, считает его не законным. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в предоставлении ей участка №№ в собственность, она не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила что, истица была принята в члены СПК на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ г., участок закреплен, осваивается. Споров по границам нет. Ранее участок №№ предоставлялся гр. Николайчикову ФИО7., который был исключен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г., сведений о выдаче свидетельства о праве собственности Николайчикову ФИО8 не имеется.

Представитель ответчика Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области о дате и месте рассмотрения дела уведомлен, не явился по неизвестной причине.

Представитель третьего лица СПК «Ветеран-Черемушки» в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями истца согласен, поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть без своего участия.

В соответствии с требованиями ст.167 ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района №864 от 06.06.1995 г. были утверждены акты выбора, границ отвода земельных участков, договоров аренды.

Согласно постановлению от 03.10.1995 г. №2302 Главой Администрации Наро-Фоминского района был утвержден проект планировки и застройки территории садоводческих кооперативов индивидуальных застройщиков, расположенных в Наро-Фоминском районе.

Согласно постановлению от 31.08.1995 г. №1405 Главой Администрации Наро-Фоминского района были утверждены акты выбора земельных участков, границ планов отвода земельных участков и договоров аренды об изменении постановления, об изъятии земельного участка.

Согласно свидетельства №82 о государственной регистрации некоммерческой организации выданного Администрацией Наро-Фоминского района МО СПК «Ветеран-Черемушки» было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г. с указанием адреса местонахождения <адрес> на основании устава об организации СПК «Ветеран-Черемушки» принятого решением общего собрания граждан-учредителей ДД.ММ.ГГГГ г., также стоит на учете как юридическое лицо в ИФНС России по г. Наро-Фоминску.

Согласно Устава СПК «Ветеран-Черемушки» протоколом №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. принята новая редакция в порядке приведения Устава в соответствие с нормами ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СПК «Ветеран-Черемушки» от 18.03.2006 г. истица была принята в члены СПК «Ветеран-Черемушки», за ней закреплен участок №№.

Согласно заключению правления СПК «Ветеран-Черемушки» истице был выделен спорный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>», задолженности по членским и паевым взносам не имеет.

Согласно выкопировки из генерального плана проекта планировки и застройки участок истицы находится в границах территории СПК «Ветеран-Черемушки».

Согласно учетной каточки земельного участка №№ СПК «Ветеран-Черемушки», площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., согласно акта согласования границ споров по границам не имеется.

Согласно сведений из ЕГРП данных о регистрации права собственности на спорный земельный участок в регистрационной службе не имеется.

Согласно ответу заместителя начальника отдела на имя представителя истицы по доверенности Успенской ФИО9 на ее заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сообщает, что в архиве отдела второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, на земельный участок №495, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно статье 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> га выделялся в ДД.ММ.ГГГГ г. под коллективное садоводство для ГУП РМР, в дальнейшем из указанных земель был выделен участок ДД.ММ.ГГГГ га и передан СПК «Ветеран-Черемушки», который был зарегистрирован в соответствии с требованием закона в ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ.

Суд не может согласиться с ответом комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района об отказе в предоставлении ей бесплатно земельного участка из-за того, что ранее земельный участок выделялся в пользование Николайчикову ФИО10 так как представленными суду доказательствами подтверждается, что за Майоровой ФИО11 указанный спорный земельный участок закреплен в соответствии с требованиями действующего законодательства, она принята в члены СПК и на общем собрании за ней был закреплен спорный земельный участок. Как поясняла в судебном заседании представитель истца, ранее участок закреплялся за другим гражданином, но ДД.ММ.ГГГГ г. он был исключен из членов СПК, решение не оспаривалось.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок №№ находится в границах СПК «Ветеран-Черемушки», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивает, оплата всех предусмотренных взносов, использование истицей, выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СПК предусмотренных Уставом, дают основания суду для удовлетворения исковых требований истицы. Требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Майоровой ФИО12 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Майоровой ФИО13 право собственности на <адрес>» согласно геоданным:

        Дир. углы        Меры            Х            Y                            линий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья ФИО14 Федорченко