Решение по делу № 2-799/2015 от 16.02.2015

дело № 2-799/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2015 года                                                     г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при секретаре судебного заседания Аджиевой А.Ш., с участием представителя истицы Стаднюк Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазановой ЛИ к Администрации Симферопольского районного совета, Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района о признании факта передачи в собственность домовладения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Рамазанова Л.И. обратилась в Симферопольский районный суд с иском к Администрации Симферопольского районного совета, Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района о признании факта передачи в собственность домовладения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Иск мотивирован тем, что отцу истицы ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ был передан переселенческий дом по адресу <адрес>. После его смерти остаток ссуды погасила мать истицы, ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Истица не может оформить наследственные права у нотариуса в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Представитель истицы в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения по сути спора, ответчики явку представителей не обеспечили, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав явившихся участников, исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Истица является родной дочерью ФИО2 и ФИО3, умерших ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно данным переселенческого билета № ФИО2 (отец истицы) является переселенцем в колхоз им. В.И. Ленина. Согласно справкам <данные изъяты> (л.д. 20, 27, 31) отцом, а после его смерти, матерью истицы полностью выплачена ссуда за переселенческий дом, данные о чем внесены в похозяйственную книгу.

Данных о самовольно выстроенных строениях технический паспорт домовладения не содержит, строительство хозяйственных построек осуществлено после получения соответствующего согласования органа местного самоуправления.

После смерти родителей истица приняла наследство в силу положений статьи 549 ГК УССР, действовавшего на период открытия наследства, поскольку на момент смерти матери фактически проживала с наследодателем и являлась несовершеннолетней. Сведений об иных наследниках, принявших наследство, судом не установлено.

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно постановлению Совета Министров УССР от 30 августа 1973 N 400 «О льготах по переселению» дома, приобретенные переселенцами за счет кредита переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита (пункт 7).

По смыслу пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах. Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР 19.01.1976 года N 1/5 (действующей на момент возникновения спорных отношений), усматривается, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Учитывая установленные судом обстоятельства, жилой <адрес>, действительно принадлежал на праве собственности ФИО3, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последней.

Признание факта перехода дома в собственность умершей ФИО3 не является надлежащим способом защиты прав истицы в спорных отношениях, поэтому в указанной части иск удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Рамазановой ЛИ к Администрации Симферопольского районного совета, Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района о признании факта передачи в собственность домовладения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> в <адрес>

Признать право собственности Рамазановой ЛИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Рамазановой ЛИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Апелляционный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 27.03.2015 года.

Судья