Решение по делу № 2-2314/2014 от 05.08.2014

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО9 к ФИО11 ФИО10, ФИО12 о признании права собственности и выделе доли дома в натуре

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО13 обратилась с иском к ФИО14, ФИО15 о признании права собственности и выделе доли дома в натуре. В обосновании исковых требований указала, что она является единственной наследницей к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО16 проживавшей по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течении данного 6- месячного срока она совершала действия, являющиеся фактическим принятием наследства. В частности, она с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение следующим наследственным имуществом: Жилой дом на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Она принимала меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Она из своих средств оплачивала налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи. Имущество находится праве общей долевой собственности, доля каждого собственника составляет: ФИО17 № доли, ФИО18- № доли, ФИО19- № доли.

Каждому из собственников принадлежат помещения: ФИО3 Литера №, №, №, №, №, № ФИО1 Литера № №,№,№; ФИО4 Литера №, №, №, №, №, №, №. Она фактически пользуется частью дома состоящей из лит. № помещений: помещение № площадью №.м; помещение № площадью № кв.м; помещение № площадью № кв.м;

-помещение № площадью № кв.м; помещение № площадью № кв.м:., а так же служебными строениями и сооружениями лит. №,№. У каждого собственника имеется отдельный вход, порядок пользования домом сложился.

Просит суд: признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес>.

Разделить домовладение расположенное по адресу: <адрес> закрепить за ней на праве собственности дом под лит. №, а также №- баня и №- сарай.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, пояснил, что истец фактически после смерти матери владеет отдельными строениями под лит. №. Порядок пользования сложился, споров нет, истец фактически приняла наследство, других наследников нет.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, принимает решение о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Видновского городского суда <адрес>, вступившим в законную силу, матери истца ФИО20, ФИО4, ФИО1 выделено в собственность: жилой дом лит. № площадью № кв.м., жилой дом лит. № общей площадью № жилой дом лит. № площадью № кв.м., а так же служебные строения лит. №, сооружения лит. № забор №

Право собственности ФИО21, ФИО4, ФИО1 на жилой дом лит. № площадью № кв.м., жилой дом лит. № общей площадью № жилой дом лит. № площадью № кв.м. зарегистрировано в БТИ.

Таким образом, ФИО3 на день открытия наследства, имела на праве собственности № доли жилого дома лит. № площадью № кв.м., жилого дома лит. № общей площадью № жилого дома лит. № площадью № кв.м.

Согласно справке нотариуса ФИО22 является единственным наследником обратившимся ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании части 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений стороны истца и материалов дела следует, что истец является дочерью наследодателя, после смерти которой несла бремя пот содержанию наследственного имущества. Таким образом, суд признаёт за истцом право собственности на жилой дом лит. № площадью № кв.м., жилой дом лит. № общей площадью № жилой дом лит. № площадью № кв.м. Истцом заявлены исковые требования о разделе жилого дома между собственниками.

В соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан, права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В соответствии с частями первой и второй статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В материалы дела стороной истца представлено техническое заключение о выделе доли домовладения выполненное ООО «<адрес>». Согласно выводов эксперта, в собственность истца технически возможно выделить жилой дом лит. № площадью № кв. м., что составляет № долей. Заключение эксперта суд находит достоверным, компетенция специалиста сомнений у суда не вызывает. Фактическая площадь дома заявленная истцом к выделу превышает его долю в праве собственности, однако превышение является незначительным, ответчиками требований о взыскании с истца компенсации не заявлено. При указанных обстоятельствах исковые требования о выделе доли подлежат удовлетворению. Право собственности на строения № не зарегистрировано, местонахождение строений на земельном участке не установлено, земельный участок между собственниками домовладения не разделён. При указанных обстоятельствах оснований к удовлетворению исковых требований в части выдела истцу в собственность строений № не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 -удовлетворить частично.

Признать за истцом ФИО23 право собственности на № доли жилого дома лит. № площадью № кв.м., жилого дома лит. № общей площадью № жилого дома лит. № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Произвести раздел данного жилого дома, в собственность истца ФИО24 выделить жилой дом лит. № общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности между ФИО25 и ФИО26, ФИО27 на жилой дом лит. № площадью №.м., жилого дома лит. № общей площадью № жилого дома лит. № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> – прекратить.

В части исковых требований о выделении ФИО2 строений №- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Зырянова А. А.