Решение по делу № 2-3097/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-3097/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Барбасовой Д.Д.,

с участием истца Наталич Д.Б.,

представителя истца Смирновой Н.А.,

представителя ответчика КУМИ МОГО «Ухта» - Гайдучек Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухта

16 июля 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Наталич Дмитрия Борисовича к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Наталич Д.Б., обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее – КУМИ МОГО «Ухта») о признании права собственности на гараж, расположенного по адресу: ....

В обоснование требований истец указал следующее. В <...> г. году ему на основании Постановления Главы МО «Город Ухта» был предоставлен в аренду сроком на <...> г. лет земельный участок, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. ...., для эксплуатации ранее выстроенного индивидуального гаража-стоянки в кирпичном исполнение. На отведенном земельном участке Наталич Д.Б. построил кирпичный гараж собственными силами и на собственные средства. В соответствии с Постановлением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. года истец осуществил межевание данного земельного участка. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на спорный гараж, а также признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный под этим гаражом.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству, по определению суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МОГО «Ухта».

В судебном заседании Наталич Д.Б. уточнил исковые требования. Просил признать за ним право собственности на гараж № ..... Требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... просил не рассматривать. Дополнительно пояснил, что гараж был полностью построен на отведенном земельном участке в <...> г. году. Строительство гаража осуществлялось на личные средства и собственными силами. Со времени постройки гаража Наталич Д.Б. пользуется им и несет все необходимые по нему расходы.

Администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовалась. В направленном отзыве представитель администрации Герасимова А.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований Наталич Д.Б. не возражала.

Представитель КУМИ МОГО «Ухта» Гайдучек Т.А., выступая в суде, разрешение спора оставила на усмотрения суда. Факт выделения земельного участка истцу для строительства гаража не оспаривала.

По правилам статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления главы администрации г. Ухты .... от <...> г. Наталич Д.Б. предоставлен из земель поселений в аренду сроком на <...> г. лет земельный участок площадью .... кв.м (из них .... кв.м – нормативная площадь) по .... (....») для эксплуатации ранее выстроенного индивидуального гаража-стоянки в кирпичном исполнении.

В <...> г. году истцом на предоставленном земельном участке построен гараж № ....

На данный гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми Ухтинское отделение оформлен технический паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж имеет .... этаж, размеры ...., общую площадь – .... кв.м. (без учета подвала), в техническом паспорте отражен инвентарный номер строения ....

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается информацией филиала.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не Наталич Д.Б., и не на его личные средства не установлено. С момента постройки Н.Д. пользуется гаражом и несет бремя содержания этого имущества.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Учитывая, что спорный гараж .... был построен истцом собственными силами, для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж № ....

....

решил:

Исковое требование Наталич Д.Б. удовлетворить.

Признать за Наталич Д.Б., <...> г. года рождения, право собственности на гараж № ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21.07.2015.

Судья С. С. Логинов