Решение от 05.12.2022 по делу № 2-9133/2022 от 14.09.2022

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 декабря 2022 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Судовской Н.В.,

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, ООО «ДЖКХ», ООО «Цифрал-Автоград», АО «ФИО7 Плюс» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ООО «ДЖКХ», ООО «Цифрал-Автоград», АО «ФИО7 Плюс» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что истец является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим собственником является ФИО2 (1/3 доли).

Стороны ведут отдельное хозяйство. С 2018 г. и по настоящее время истец одна оплачивает все коммунальные платежи.

Разделить в добровольном порядке и выделить отдельный лицевой счет ответчик отказывается. <адрес> спорной квартиры составляет 65,4 кв.м. С учетом того, что в жилом помещении доля истца составляет 2/3 доли, то соответственно обязанность то несению расходов по оплате с общей площади жилого помещения составляют 43,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было написано заявление в УК ООО «ДЖКХ» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги (разделении лицевых счетов) между собственниками, согласно долям в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ УК ООО «ДЖКХ» ответило на обращение истца, что не обладает полномочиями определять порядок пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ истцом написано заявление ООО «Цифрал-Автоград» о разделении лицевого счета по оплате за домофон, согласно долям в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Цифрал-Автоград» ответило на обращение истца, указав, что услуга по разделению лицевых счетов в ООО «Цифрал-Автоград» не предусмотрена.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом написано заявление в АО «ЭнергосбытТ Плюс» о разделении лицевых счетов по оплате, согласно долям в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ на обращение, согласно которого, истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Истец просит определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся 2/3 доли в праве общей долевой собственности. Обязать ООО «ДЖКХ» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальные услуги за ФИО3 в размере 2/3 доли, за ФИО2 - в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на каждого из собственников. Обязать АО «ЭнергосбытТ Плюс» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО3 в размере 2/3 доли, за ФИО2 - в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на каждого из собственников. Обязать ООО «Цифрал-Автоград» разделить оплату за услуги пользования домофона, за ФИО3 в размере 2/3 доли, за ФИО2 - в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату услуг на каждого из собственников.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу: <адрес>, причину неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, отзыв на заявленные требования не предоставила.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений, судебные повестки, направленные в адрес ответчиков возвращены в связи с истечением срока хранения.

Суд приходит к выводу, что неполучение ответчиком судебного извещения в почтовом отделении является отказом от получения судебной повестки, в связи с чем в соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Цифрал-Автоград» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что разделить лицевой счет по оплате за техническое облуживание домофона не представляется возможным в связи с отсутствием возможности определить долю получения услуги конкретным собственником. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Представитель ответчика АО «ФИО7 Плюс» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается (л.д.21-22), что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Другим собственником является ФИО2 (1/3 доли).

Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО2 (л.д.23).

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу чч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ электроснабжение и водоснабжение в целях содержания общедомового имущества является также обязательным платежом вне зависимости от проживания собственника в доме.

В силу ЖК РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников помещений в доме, вне зависимости от факта использования, либо не использования.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из пояснений истца, следует, что все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, самостоятельно определить размер участия в оплате не могут.

На основании изложенного суд считает возможным определить за каждым из сособственников спорного жилого помещения долю его участия в расходах на оплату жилого помещения.

Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным определить порядок участия ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, определить порядок участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение.

Также суд считает возможным удовлетворить исковые требования об обязании ООО «ДЖКХ», ООО «Цифрал-Автоград», АО «ФИО7 Плюс» выдать ФИО3, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг по содержанию и коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на каждого долей в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2, ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░», ░░ «░░░7 ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░», ░░ «░░░7 ░░░░» ░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░

░░░░░░░░░

░░░ 63RS0№-83

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░>