Решение по делу № 2-1955/2016 ~ М-2009/2016 от 07.11.2016

Дело №2-1955/2016 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2016 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.

при секретаре Волошенко Е.Н.

с участием истца В.В.М.

представителя ответчика М.Ю.В. – ФИО9

представителя ответчика В.Е.И. и третьего лица ФИО8 – ФИО7

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску В.В.М. к М.Ю.В., В.Е.И. о признании договора купли – продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

В.В.М. обратилась в суд с иском к дочери М.Ю.В. и В.Е.И., в котором указывала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи он продал принадлежащие ему на праве собственности нежилое помещение площадью 141,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес> и земельный участок общей площадью 228 кв.м. по тому же адресу дочери М.Ю.В. и В.Е.И. по 1/2 доле каждому за 800000 рублей. Эта сделка является притворной, так как была совершена с целью прикрыть договор залога имуществ аи договор дарения. ДД.ММ.ГГГГ по договору займа он занял деньги в сумме 5000000 рублей у ФИО8 – отца В.Е.И. Он обязался предоставить заимодавцу обеспечение в виде недвижимости на сумму не менее 10000000 рублей. После прекращения долговых обязательств имущество вновь будет оформлено на него. На В.Е.И. было решено оформить 1/2 долю имущества, а 1/2 долю решили оформить на дочь М.Ю.В. для гарантии того, чтобы В.Е.И. не продал помещение третьим лицам. Фактически намерения продавать имущество у него не было, как и у ответчиков намерения его покупать, денежные средства во исполнение договора не передавались, он продолжает пользоваться имуществом и нести расходы на его содержание. Фактически договор прикрывал договор залога имущества и договор дарения. На основании ст. 170 ч.2 ГК РФ просил суд признать договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой и применить последствия ее недействительности – погасить в ЕГРП записи о переходе права собственности на нежилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ к М.Ю.В. и В.Е.И.

В судебном заседании истец В.В.М. представил суду заявление, в котором он отказывается от требований о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ в отношение проданной 1/2 доли В.Е.И. и просил производство в этой части по делу прекратить. Просил признать недействительным договор в части проданной 1/2 доли М.Ю.В.

В.В.М. в судебном заседании иск в уточненном виде поддержал.

Представитель ответчика М.Ю.В. – ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск признал.

Представитель ответчика В.Е.И. и третьего лица ФИО8 – ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что В.Е.И. заявленное к нему требование не признавал, а с учетом уточнения исковых требований оставлял рассмотрение спора на усмотрение суда.

Ответчики М.Ю.В., В.Е.И., третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дне и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчика и третьего лица, частично исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование в уточненном виде подлежащим удовлетворению, поскольку судом принимается признание иска ответчиком М.Ю.В., как не противоречащее закону(ст. 170 ч.2 ГК РФ) и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Последствия принятия судом признания иска представителю ответчика ФИО9 были судом разъяснены и понятны. В отношение требования к В.Е.И. судом вынесено определение о прекращении производства по делу.

На основании ст. 103 ч.1 ГПК РФ с ответчика М.Ю.В. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 7200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования В.В.М. к М.Ю.В. – удовлетворить.

Договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ между В.В.М. и М.Ю.В. в части продажи и перехода права собственности к последней 1/2 доли земельного участка общей площадью 228 кв.м. и нежилого помещения площадью 141,3 кв.м., расположенных по адресу <адрес> – признать недействительным.

Применить последствия недействительности сделки и погасить в ЕГРП запись от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права собственности к М.Ю.В. 1/2 доли земельного участка общей площадью 228 кв.м. и нежилого помещения площадью 141,3 кв.м., расположенных по адресу <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с М.Ю.В. в пользу соответствующего бюджета согласно нормативов отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 7200 рублей по следующим реквизитам: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья