Решение по делу № 2-546/2024 (2-10148/2023;) от 11.09.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при секретаре Косенковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Шаталиной Т. А. к Городской Управе <адрес> о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к Городской Управе <адрес>, просила признать комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признать за истцом право собственности на указанное помещение.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и проживает в комнате №, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО5, проживающая к комнате № по указанному адресу. Наследственное дело к её имуществу не заводилось. Полагает, что спорная комната является выморочным имуществом, в связи с чем в соответствии с положениями пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации данное имущество должно перейти в собственность истца.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Мещерская Е.В., Воскин С.Г., Герасимова Е.Г., ООО УК «Северный Квартал».

Истец Шаталина Т.А. и ее представитель Петрова Т.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика Городской Управы <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Герасимовой Е.Г. на основании ордера адвокат Сова И.В. с иском не согласился.

Третьи лица Мещерская Е.В., Воскин С.Г., ООО УК «Северный Квартал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Выслушав истца Шаталину Т.А. и ее представителя Петрову Т.С., представителя Герасимовой Е.Г. адвоката Сова И.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу и третьему лицу Мещерской Е.В. на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – <адрес> общей площадью 37,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 2 этаж.

Также установлено, что кроме квартиры истца в указанном жилом доме на 2 этаже расположены еще две квартиры:

<адрес>, состоящая из жилой комнаты площадью 15,3 кв.м (номер на поэтажном плане 1), прихожей площадью 10,5 кв.м (номер на поэтажном плане 2), кухни площадью 10,1 кв.м (номер на поэтажном плане №);

<адрес>, состоящая из двух жилых комнат площадью по 19,0 кв.м каждая.

Из материалов дела следует, что <адрес>, состоящая из одной комнаты площадью 35,9 кв.м, жилой площадью 15,3 кв.м, была предоставлена ФИО5 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору передачи квартиры в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано в собственность ФИО5 (свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акут от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе начальника отдела приватизации и обмена жилья Городской Управы ФИО17 специалиста 1 категории ФИО8, начальника ЖРЭУ № ФИО9, установлено, что <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 15,3 кв.м (номер на поэтажном плане 1), прихожей площадью 10,5 кв.м (номер на поэтажном плане 2), кухни площадью 10,1 кв.м (номер на поэтажном плане 6), занимает Воскин С.Г., <адрес> – ФИО10, <адрес> – ФИО11 В общем пользовании квартир 1, 2, 3 находятся коридор, площадью 7,6 кв.м, кухня площадью 8,2 кв.м.

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у Воскина С.Г. на основании договора купли-продажи жилого помещения площадью 15,3 кв.м от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время собственником <адрес>, жилой площадью 15,3 кв.м с кадастровым номером № является сестра Воскина С.Г. – Герасимова Е.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из представленных представителем третьего лица Герасимовой Е.Г. адвокатом Сова И.В. квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует, что Герасимовой Е.Г. управляющей компанией ООО УК «Северный Квартал» выставляются платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение площадью 41,00 кв.м, из которых площадь общего имущества в коммунальной квартире, относящегося к данному помещению, составляет 5,599537 кв.м.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что помещение площадью 10,1 кв.м (номер на поэтажном плане 6), поименованное кухней в техническом паспорте, находится в пользовании Герасимовой Е.Г. Имеются ли у Герасимовой Е.Г. правоустанавливающие документы на указанное помещение, истцу не известно. Герасимова Е.Г. в настоящее время в квартире не проживает, жилую комнату площадью 15,3 кв.м сдает в аренду для проживания посторенних граждан. От помещения площадью 10,1 кв.м Герасимова Е.Г. передала ключи истцу, чтобы в случае аварийной ситуации в данное помещение был доступ. Полагает, что данное имущество, как не имеющее собственника, является выморочным, и должно перейти в собственность истца, поскольку спорное помещение прилегает к квартире истца.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2).

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Перечень способов защиты нарушенных прав и интересов, изложен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, он не является исчерпывающим. При этом, признание права, в силу изложенной выше нормы, является одним из способов защиты гражданских прав, в то время как право выбора способа защиты права принадлежит истцу, а суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Проанализировав приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что истец не обладает правом на предъявление иска о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество. Городская Управа <адрес> по вопросам принятия выморочного имущества, соответствующие полномочия Шаталиной Т.А. не передавала. К тому же, спорное имущество не является выморочным.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе Шаталиной Т.А. в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления Шаталиной Т. А. к Городской Управе <адрес> о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.