Решение по делу № 2-318/2024 от 24.06.2024

                                                                                    Дело № 2-318/2024

    УИД № 10RS0014-01-2024-000505-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2024 г.                                                                      пгт. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Табота Ю.Д., при секретаре Буккиевой В.Ю., с участием представителя ответчика Полевой С.Б., действующей на основании ордера, старшего помощника прокурора Пряжинского района Республики Карелия Чумаева М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немешаевой В. В. к Селезневу В. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Немешаева В.В. обратилась в суд с иском к ответчику Селезневу В.Е. по тем основаниям, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, вместе с тем, более трех лет в данном жилом помещении не проживал. Ответчик личных вещей в указанной квартире не имеет, обязательств по оплате за коммунальные и жилищные услуги не выполняет. Связи с ответчиком не имеется, выезд ответчика в иное место жительства носит добровольный характер. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОМВД России по Пряжинскому району, Администрация Эссольского сельского поселения, прокурор Пряжинского района Республики Карелия в порядке ст. 45 ГПК РФ.

В связи с ненадлежащим извещением ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Полевая С.Б.

Истец Немешаева В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Полевая С.Б., действующая на основании ордера, относительно заявленных требований пояснила, что ей удалось разыскать ответчика Селезнева В.Е., который согласился с заявленными требованиями.

Ответчик Селезнев В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в материалы дела представил письменное заявление о признании иска, указав, что положения ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Старший помощник прокурора Чумаев М.О. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

По общему правилу, в соответствие с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддерки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Немешаева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, общей площадью 33,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

По указанному адресу кроме истца зарегистрирован ответчик Селезнев В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По утверждению истца ответчик в добровольном порядке более трех лет назад выехал из указанной квартиры, не принимает участия в поддержании, ремонте и сохранении надлежащего вида жилого помещения, не оплачивает коммунальные и жилищные услуги.

Наличия соглашения о пользовании жилым помещением между ответчиком и истцом судом не установлено. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, наоборот,

В соответствии с п.2 ст.39, п.3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В материалы дела представлено письменное заявление ответчика Селезнева В.Е. от ДД.ММ.ГГГГ о признании иска в порядке ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд усматривает, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права других лиц, поэтому суд считает нужным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Немешаевой В.В. к Селезневу В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Немешаевой В. В. (паспорт <данные изъяты>) к Селезневу В. Е. (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Селезнева В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                Ю.Д. Табота

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2024