Решение по делу № 2-1618/2018 от 29.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: судьи Дадашева С.С.

при секретаре ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО11 и ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, с применением последствий недействительности сделки, о прекращении права собственности ФИО15 на квартиру и аннулировании записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о восстановлении права собственности ФИО2 на квартиру, суд

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО11 и ФИО3о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, с применением последствий недействительности сделки, о прекращении права собственности ФИО15 на квартиру и аннулировании записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о восстановлении права собственности ФИО2 на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с одной стороны, и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия своего отца ФИО11, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с другой стороны, был заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью жилого помещения 45, 1 кв. м. Во время заключения договора купли-продажи квартиры, в силу своего преклонного возраста и малой грамотности, она находилась в состоянии заблуждения и не осознавала последствия заключаемой ею сделки, так как думала, что расчет за проданное мною имущество будет произведен покупателями в течение короткого промежутка времени. Однако по истечении шести с половиной месяцев она не получила от ФИО15 не одного рубля в счет погашения стоимости проданной квартиры, чем нарушены ее права и свободы, гарантированные Конституцией Российской Федерации. Указанная сделка повлекла для нее неблагоприятные и тяжелые последствия, так как по причине не осуществления ей ответчиками выплаты денежных средств она не может выехать на лечение за пределы Чеченской Республики. Если бы она знала о действительном положении этого вопроса она не совершила бы сделку. ДД.ММ.ГГГГ ответчики, в установленном законом порядке зарегистрировали свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике и получили соответствующий пакет документов.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО11, признал исковые требования истца и просил суд принять решение в пользу истца. Также, в судебном заседании ответчик пояснил, что у них была договоренность с истцом, что деньги будут выплачены, когда получат материнский капитал. В связи с тем, что они еще не получили деньги за материнский капитал у них не получилось выплатить деньги истцу.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принял признание иска ответчиком, так как оно сделано в соответствии с законом и не затрагивает интересы третьих сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191 -197 ГПК РФ, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО11 и ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, с применением последствий недействительности сделки, о прекращении права собственности ФИО15 на квартиру и аннулировании записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о восстановлении права собственности ФИО2 на квартиру – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью жилого помещения 45, 1 кв. м., заключенный между мною, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с одной стороны и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия своего отца ФИО11, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, августа 2014 года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недействительным.

Признать последствия недействительности сделки, совершенной между ФИО10, с одной стороны и ФИО11, ФИО4, действующей с согласия своего отца ФИО8, ФИО3, действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО6, ФИО7, с другой стороны на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью жилого помещения 45, 1 кв. м.

Прекратить права собственности ФИО11, ФИО4, ФИО9, ФИО5. ФИО12, ФИО6, ФИО7 на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью жилого помещения 45, 1 кв. м., зарегистрированные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.

Аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи произведенные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике при государственной регистрации права собственности ФИО11, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью жилого помещения 45, 1 кв. м.

Восстановить право собственности ФИО10 на квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью жилого помещения 45, 1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня вынесения через Ленинский райсуд <адрес>.

Председательствующий: (подпись) С.С.Дадашев

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в деле №.

Копия верна:

Судья: