Решение по делу № 2-109/2018 от 27.11.2017

Дело № 2-109/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 22 января 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалёвой Т.Ю. к Гаражно-строительному кооперативу «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалёва Т.Ю. обратилась в суд с иском к ГСК «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указала, что является членом ГСК «Гидромеханизатор» и владельцем гаражного помещения (бокса) №, общей площадью 18,2 кв.м., с подвалом, расположенного в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу <адрес>, что подтверждается членской книжкой, выданной на ее имя правлением ГСК «Гидромеханизатор». Сумма паенакопления в уплату за гаражное помещение в размере 38 135 руб. истцом выплачена полностью, задолженность по текущей оплате членских взносов у истца отсутствует. Вышеуказанное гаражное помещение расположено в пределах земельного участка, общей площадью 7 541 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным видом использования: для строительства индивидуальных гаражей. Указанный земельный участок находится во владении ГСК «Гидромеханизатор» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о праве бессрочного пользования на землю от 30.10.1997г. №. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Гидромеханизатор», с кадастровым номером №

В судебном заседании истица Ковалёва Т.Ю. настаивала на удовлетворении исковых требований. Суду изложила доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

    РћС‚ветчик – гаражно-строительный кооператив «Гидромеханизатор», РІ лице председателя, РІ судебном заседании РЅРµ присутствовал, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ отсутствии. Представил отзыв РЅР° РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление, РІ котором указал, что СЃ исковыми требованиями Ковалёвой Рў.Р®. согласен.

    РџСЂРµРґСЃС‚авители третьих лиц, РЅРµ заявляющих самостоятельные требования относительно предмета СЃРїРѕСЂР° – администрации Рі.Ульяновска, Агентства государственного имущества Рё земельных отношений Ульяновской области, третьи лица - РџРѕРґРѕРїСЂРёРіРѕСЂРѕРІР° Р“.Рђ., Порфиров Рќ.И., РІ судебное заседание РЅРµ явились, СЃСѓРґРѕРј извещены Рѕ времени Рё месте судебного заседания надлежащим образом.

    РџСЂРµРґСЃС‚авители Управления Росреестра РїРѕ Ульяновской области, Управления муниципальной собственностью администрации Рі.Ульяновска, РІ судебное заседание РЅРµ явились, представили отзыв РЅР° РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление, РІ котором решение РїРѕ РёСЃРєСѓ Ковалёвой Рў.Р®. оставили РЅР° усмотрение СЃСѓРґР°, дело РїСЂРѕСЃСЏС‚ рассмотреть РІ РёС… отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что земельный участок под ГСК «Гидромеханизатор» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ свидетельству Рѕ государственной регистрации права серии в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ ГСК «Гидромеханизатор» имеет РЅР° праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 7 541 РєРІ.Рј., находящийся РїРѕ адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительства индивидуальных гаражей.

Из Устава ГСК «Гидромеханизатор» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является эксплуатация и обслуживание коллективных и личных гаражных боксов, поддержание общего имущества.

Истица владеет гаражным боксом № в ГСК «Гидромеханизатор», сумма паенакопления выплачена в полном объеме, что объективно подтверждается справкой, выданной ГСК «Гидромеханизатор».

Генпланом ГСК «Гидромеханизатор» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, по состоянию на 10.02.2017г. общая площадь гаражного бокса составляет 18,2 кв.м., гаражный бокс не введен в эксплуатацию.

Согласно отзыва на исковое заявление от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 14.12.2017 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о гаражном боксе № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения ОГУП БТИ от 04.12.2017 г. сведения о принадлежности на праве собственности гаражного бокса № в ГСК «Гидромеханизатор», расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По заключению эксперта за № от 15.01.2018г. АНО орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», гаражный бокс № с подвалом, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гидромеханизатор» в пользование для строительства гаражей, ГСК «Гидромеханизатор» каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс являются обоснованными.

В связи с чем, за Ковалёвой Т.Ю. подлежит признанию право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ковалёвой Т.Ю. удовлетворить.

Признать за Ковалёвой Т.Ю. право собственности на гаражный бокс № с подвалом, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Лисова