Решение по делу № 2-241/2020 от 10.03.2020

Дело № 2-241/20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    с.Успенское    7 мая 2020 года

    Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего – судьи Израиловой О.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резниченко Александры Павловны к Администрации Успенского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

Резниченко Александра Павловна обратилась в суд с иском к Администрации Успенского района Краснодарского краяо признании права собственности на земельный участокв порядке наследования, указав в обоснование иска,что 14 декабря 2017 г. умер ФИО1 наследодатель и <данные изъяты> Резниченко Александры Павловны - истца, о чем 27.12.2017 г.отделом ЗАГС Успенского района Краснодарского края было выдано свидетельство о смерти <данные изъяты>. После его смерти открылось наследство в виде жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером <данные изъяты>, находящейся <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 900 кв.м., расположенным <адрес>.

Она - истица вступила в право наследства по закону на жилое помещение -квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, находящуюся <адрес>, общей площадью 30,9кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.06.2018 г., выданным нотариусом Успенского нотариального округа (наследственное дело <данные изъяты>). Право собственности на квартиру <данные изъяты> зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке: запись регистрации № <данные изъяты> от 29.06.2018 г. Дети наследодателя: Резниченко Светлана Дмитриевна, Казинова Елена Дмитриевна, Резниченко Алексей Дмитриевич отказались от наследства квартиры в пользу ее - истицы.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом ФИО2 было отказано (исх. № 56 от 29.01.2020 г.) по причине того, что в представленной архивной выписке на земельный участок и в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости содержатся противоречивые сведения в части площади земельного участка, которые не позволяют установить факт принадлежности земельного участка умершему, в связи с чем рекомендует обратиться в суд.

Так, согласно Архивной выписке Архивного отдела Администрации МО Успенский район от 28.10.2019 г.№ 06-02/390-387 в Приложении к Постановлению № 65 от 12.04.1994 года «О передаче земель личных подсобных хозяйств в собственность граждан с выдачей свидетельств права собственности на землю» в Списке собственников на земельные участки под личные подсобные хозяйства значится: «...2.ФИО1, <адрес>, площадь всего - 0,45 га; норма по селу - 0,25 га; пожизн. наслед. - (так в документе) в т.ч. под огород - 0,025 га; постройками - 0,02 га».

Тогда как в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 900 кв.м., расположенном <адрес>.

Земельным участком площадью 900 кв.м. наследодатель при жизни пользовалась открыто, как своим имуществом, поэтому в силу п.1 ст.213, п.2 ст.218. ст. 1112 ГПК РФ он подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя. Она - истица фактически приняла его, так как постоянно проживает по указанному адресу, обрабатывает земельный участок площадью 900 кв.м.

Соседняя квартира <адрес> принадлежит Резниченко Светлане Дмитриевне. Согласно справке Архивного отдела Администрации МО Успенский район от 28.10.2019 г. земельного участка <адрес> не выявлено.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии со ст.9.1. ФЗ от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

    давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

    давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

    давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из смысла приведенной нормы закона для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательнойдавности.

    В связисвышеизложенным, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 900 кв.м., земли населенных пунктов, ЛПХ, расположенный <адрес>.

    Истец Резниченко Александра Павловна в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

        Представитель ответчика Администрации Успеского районав суд не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представилазаявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Третьи лица Резниченко Светлана Дмитриевна, Казинова Елена Дмитриевна, Резниченко Алексей Дмитриевичв суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Резниченко Александрой Павловной право собственности на земельный участок земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 900 кв.м., земли населенных пунктов, ЛПХ, расположенный <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7.05.2020 года.

Председательствующий