Решение по делу № 2-730/2017 от 07.07.2017

Копия

Дело № 2-730/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дятьково 21 июля 2017 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Чернигиной А.П.

при секретаре Ковалевой Е.Н.

с участием представителя истца Петриковой Н.В.

представителя ответчика Ратниковой Ж.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаковой И.В. к администрации Дятьковского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Дятьковского района указывая, что решением Дятьковского городского совета депутатов трудящихся от 09.06.1977г. № ее мужу Минакову В.И. был отведен земельный участок под строительство гаража, утвержден план гаража.

В 1977 году Минаковым В.И. был построен кирпичный гараж, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-2, ряд 1, гараж №.

С момента постройки гаража истец и ее муж пользовались и владели гаражом как личным имуществом, однако документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанное имущество оформлены не были.

07.12.2015г. Минаков В.И. умер.

На основании заявления истца о принятии наследства, нотариусом Дятьковского нотариального округа было заведено наследственное дело №г.

Однако в виду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, возможность оформить право собственности на вышеуказанное имущество отсутствует.

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-2, ряд 1 в порядке наследования после смерти супруга Минакова В..И., умершего 07.12.2015 года.

Истец Минакова И.В. в судебное заседание не явилась.

Представляющая интересы истца по нотариально оформленной довереннсоти Петрикова Н.В. иск поддержала.

Представитель Администрации Дятьковского района Брянской области Ратникова Ж.Ю. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Привлеченный по делу в качестве третьего лица представитель ГСПК « ГСК -2» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании решения Исполнительного комитета Дятьковского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативному обществу при горисполкоме был отведен земельный участок площадью 0,25 га под строительство гаражей индивидуального пользования в <адрес>, район <адрес>.

В 1977 году главным архитектором <адрес>, Минакову В.И. был утвержден план гаража.

Согласно списку Минаков В.И. являлся владельцем гаража в <адрес>, район <адрес>.

Постановлением Администрации Дятьковского района от 19.12.2016г. № был уточнен адрес гаража, общей площадью 22,3кв.м., выстроенный Минаковым В.И.: <адрес>, ГСК-2, ряд 1, гараж №.

Согласно справке выданной председателем ГСПК « ГСК -2», Минаков В.И. действительно являлся членом ГСК-2 и владел и пользовался гаражом по адресу <адрес>, ул.К.роза, ряд №, гараж №.

Из материалов дела усматривается, что Минакова И.В. (до брака Симкович) является супругой Минакова В.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-УЗ № от 22.09.1966г.

07.12.2015г. Минаков В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II - МР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса ФИО2 нотариального округа Осиповой Е.М. № от 12.12.2016г. следует, что по заявлению супруги наследодателя Минаковой И.В. о принятии наследства заведено наследственное дело №г. после Минакова В.И., умершего 07.12.2015г.

В ходе рассмотрения дела представитель истца пояснила, что приходится дочерью истцу. Минаков В.И. приходился ей отцом. В 1977 году отец являясь членом ГСК-2, построил за счет собственных средств гараж в районе <адрес> на отведенном земельном участке. Владел и пользовался им на протяжении всей жизни вместе с матерью. При жизни оплачивал членские взносы в ГСК., нес расходы по содержанию гаража. Однако не оформил надлежащим образом право собственности на гараж. Мать является наследником после смерти отца, она как дочь не претендует ни на какое имущество.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в качестве свидетелей Немцев Е.Н. и Петриков В.И., при этом пояснившие, что также как Минаков В.И. являются членами ГСК-2. В конце 70 –х годов на отведенных кооперативу земельных участках самостоятельно за собственные средства возвели гаражи, которыми пользуются до настоящего времени.

В силу ст. 5 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса, подлежит применению законодательство, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений, даже если нормы законов уже признаны утратившими силу.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было закреплено и в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР".

Пунктом п. 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрены аналогичные положения. Так согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В п. 1 ст. 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорный гараж был построен членом ГСК Минаковым В.И. за счет собственных средств, на отведенном для этих целей земельном участке, данный гараж поставлен на технический учет. Согласно карточке учета инвентарного объекта ГУП "Брянскоблтехинвентаризация " по состоянию на 28 ноября 2016 года площадь гаража № расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-2, ряд 1 составляет 22, 3 кв.м.

В соответствии с техническим заключением Брянского отделения филиала ОА «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» гараж №, ГСК-2, ряд 1, в <адрес> соответствует действующим нормам и правилам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Сведений о регистрации права собственности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области №.

Учитывая, что гараж № соответствует строительным нормам и правилам, находится на земельном участке, отведенном под его строительство для индивидуального пользования, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаковой И.В. к администрации Дятьковского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Минаковой И.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-2, ряд 1, гараж № после смерти мужа Минакова В..И. умершего 07.12.2015г. в <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Дятьковский городской суд.

Председательствующий <данные изъяты> А.П. Чернигина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение суда составлено 24 июля 2017 года.