Решение от 21.01.2022 по делу № 11-3/2022 (11-367/2021;) от 25.10.2021

Дело №11-3/2022

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Киров 21 января 2022 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Шамриковой В.Н.,

при секретаре Шакая Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Полушиной А. Н. на решение мирового судьи судебного участка №56 Ленинского судебного района г.Кирова от 03.08.2021г. по иску АО «ККС» к Полушиной А. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, по встречному иску Полушиной А. Н. к АО «ККС» о перерасчете начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ККС» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Полушиной А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование требований указав, что ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}. В период с {Дата изъята} по {Дата изъята} (с учетом уточнения) ответчик ненадлежащим образом осуществлял оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженность ответчика составила 15824 руб., пени в размере 2349,37 руб. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществлялось обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова». {Дата изъята} между ООО «УК Ленинского района г. Кирова» и ОАО «ККС» (в настоящее время - АО «ККС») заключен договор уступки права требования {Номер изъят}, в соответствии с условиями которого новому кредитору (ОАО «ККС») передано право требования с должников (собственников и нанимателей жилых помещений), сумм задолженности, в том числе Полушиной А.Н. 18 173,37 руб. Поскольку задолженность ответчиком не погашена, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за указанный период в размере 15 824 руб., пени в размере 2349, 37 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 726,94 руб. Полушина А.Н. обратилась со встречным иском к АО «ККС» о перерасчете начисленных и платежей за содержание жилого помещения, жилищно - коммунальных услуг, пени.

Решением мирового судьи судебного участка №56 Ленинского судебного района г.Кирова от 03.08.2021 г. с Полушиной А.Н. в пользу АО «ККС» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 812,25 руб., пени в размере 629,34 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 497,66 руб., в удовлетворении остальной части иска отказано. Полушиной А.Н. в удовлетворении встречного иска к АО «ККС» о перерасчете начисленных и платежей за содержание жилого помещения, жилищно - коммунальных услуг, пени – отказано.

Не согласившись с решением мирового судьи ответчиком Полушиной А.Н. подана апелляционная жалоба. Решение суда первой инстанции считает незаконным и необоснованным. Суд неправомерно отклонил требование ответчика о предоставлении истцом документов об исполнении УК своих обязанностей по содержанию и ремонту МКД, не мотивировал в решении, на каком основании произвел расчет за воду, суд незаконно и необоснованно применил к встречному иску ответчика исковую давность, не ознакомив ответчика с заявлением истца о ее применении и тем самым лишив ответчика права и возможности дать свои пояснения и привести свои доводы против применения исковой давности, тем более, что суд был поставлен в известность о нахождении ответчика во время судебного заседания на больничном, в решении суда ничего не указано конкретно, каким образом суд рассчитывал и обосновывал размер взыскиваемой суммы с учетом акта сверки водосчетчиков, указанное нарушение имеется и при определении долга за теплоснабжение. Просит решение суда первой инстанции отменить полностью с направлением дела обратно в суд первой инстанции для пересмотра в ином составе суда или, отменив решение суда первой инстанции, принять по делу новое решение с учетом доводов ранее поданной апелляционной жалобы, и уточнений к ней.

Полушина А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещена надлежащим образом, просила неоднократно рассмотрение дела отложить в связи с болезнью.

{Дата изъята} просила рассмотрение дела отложить, представив копию электронного листка нетрудоспособности.

Суд апелляционной инстанции признаёт причину повторной неявки Полушиной А.Н. в суд неуважительной, направленной на затягивание рассмотрения дела, поскольку доказательств невозможности участия в судебном заседании Полушиной А.Н. не представлено, сам по себе листок нетрудоспособности об указанных обстоятельствах не свидетельствует, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель АО «ККС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «УК Ленинского района города Кирова» в лице конкурсного управляющего Татаринова С.В. - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доводы жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.327.1 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.ч.1, 2 п. 5 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальный услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при пользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги регулируется постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, в период с {Дата изъята} до {Дата изъята} являлась Полушина А.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от {Дата изъята}.

Управление МКД по адресу: {Адрес изъят}, осуществлялось ООО «УК Ленинского района г.Кирова» по договору управления от {Дата изъята} до {Дата изъята}, в дальнейшем МКД перешел в управление ООО «УК «Омега Люкс» (с {Дата изъята} включен в реестр).

Начисление платы по адресу: {Адрес изъят}, УК производилось по лицевому счету {Номер изъят}.

{Дата изъята} между ООО «УК Ленинского района г.Кирова» и ОАО «Кировские коммунальные системы» заключен договор уступки права требования {Номер изъят}, по условиям которого новому кредитору (ОАО «ККС») (в настоящее время - АО «ККС») передано право требования с должников (собственников и нанимателей жилых помещений) суммы задолженности на общую сумму 794,92 руб., в том числе с Полушиной А.Н. на сумму 18173,37 руб.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом переход права требования не означает прекращения первоначального обязательства.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (ч.2 ст. 382 ГК РФ).

Решением Первомайского районного суда г.Кирова от 15.02.2021 по гражданскому делу № 2-627/2021 Полушиной А.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к АО «ККС», ООО «УК Ленинского района г. Кирова» в лице конкурсного управляющего Татаринова С.В. о признании недействительным договора уступки прав требования от {Дата изъята} {Номер изъят}, применении последствий недействительности сделки.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 16.06.2021 решение Первомайского районного суда г.Кирова от 15.02.2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Полушиной А.Н. - без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу п. 4.7 договора управления МКД от {Дата изъята} обязательные платежи вносятся на расчетный счет УК ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем согласно предъявленному расчету обязательных платежей собственнику или нанимателю.

В соответствии с выписками из лицевого счета {Номер изъят}, открытого на имя Полушиной А.Н., платежными документами за ответчиком образовалась задолженность по оплате ЖКУ за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 15824 руб.

Из данных выписок, а также выписки КБ Хлынов (АО), представленной ответчиком за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, следует, что ответчиком в спорный период произведены следующие оплаты, при этом размер платежей не превышал начисленную к оплате за соответствующий месяц сумму: {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 1660,83 руб.; {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 1660,83 руб.; {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 1660,83 руб.; {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 1839,53 руб.; {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 1832, 81 руб.; {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 1 руб.; {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 1 руб.; {Дата изъята} за {Дата изъята} в размере 1 руб.

Иных платежей за спорный период от ответчика не поступало, из материалов дела не следует.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 25.12.2012 № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности ответчиком не оспаривался. Доказательств внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, отопления, электроэнергии в суд первой инстанции не представлено.

Таким образом, суд первой инстанции, верно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, обоснованно пришел к выводу о взыскании с Полушиной А.Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 812,25 руб., пени в размере 629,34 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 497,66 руб.

Исходя из положений ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Согласно разъяснениям, данным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ, пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Полушиной А.Н. было заявлено о перерасчете предъявленных ко взысканию платежей за период с января 2014 года по март 2015 года. Встречное исковое заявление подано и принято судом к производству {Дата изъята}. Полушиной А.Н. частично были произведены добровольные оплаты выставленных платежных документов в оспариваемый период, {Дата изъята} с управляющей компанией подписан акт проверки состоянию приборов учета воды, переданный, в том числе согласно её пояснениям, агенту.

Определением мирового судьи судебного участка № 70 Ленинского судебного района г. Кирова, от 02.09.2016 на основании поступивших возражений от должника Полушиной А.Н. был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 57 Ленинского судебного района г. Кирова, от 04.03.2016 о взыскании в пользу ОАО «ККС» (в настоящее время - АО «ККС») задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18173,37 руб..

С заявлениями о перерасчете начисленных платежей либо об оказании услуг ненадлежащего качества Полушина А.Н. в управляющую компанию не обращалась.

В силу ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд первой инстанции верно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, обоснованно пришел к выводу, что истцом по встречному иску Полушиной А.Н. пропущен срок исковой давности

Доводы Полушиной А.Н. выводы суда первой инстанции не опровергают и направлены преимущественно на переоценку установленных судом обстоятельств дела.

Таким образом, мировой судья дал надлежащую оценку представленным доказательствам по настоящему иску. Оценивая законность и обоснованность выводов суда первой инстанции, суд считает, что мировым судьей при рассмотрении дела выяснены все обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права и принято законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 56 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 03.08.2021░. ░░ ░░░░ ░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ B.H. ░░░░░░░░░