Решение по делу № 2-410/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-410/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 июня 2022 года    г. Елизово Камчатского края

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи    Кошелева П.В.,

        при секретаре     Минеевой Н.В.,

        с участием представителей истца:    Магдыч Е.А.,

            Вороненко В.А.,

        ответчика     Саргиной И.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Камчатскэнерго" к Саргиной Ирине Владимировне, Елисеевой Татьяне Андреевне о расторжении договора о подключении к системам теплоснабжения,

у с т а н о в и л :

ПАО "Камчатскэнерго" (далее по тексту - Общество) обратилось в суд с указанным иском к ответчикам Саргиной Ирине Владимировне, Елисеевой Татьяне Андреевне. В иске, с учетом уточнения исковых требований в последней редакции от 29 марта 2022 года (т. 2 л.д. 160-168), просило:

- расторгнуть заключенный между сторонами договор о подключении к системам теплоснабжения ПАО "Камчатскэнерго" от 30 мая 2019 года № 37/10/04-19 ФКЭ;

- взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу 6 000 рублей в счет уплаченной государственной пошлины.

В обоснование исковых требований с учетом последующего уточнения их основания, ПАО "Камчатэнерго" ссылалось на то, что согласно вышеуказанному договору оно в качестве теплоснабжающей организации на территории Начикинского сельского поселения обязалось самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить подключение объекта ответчика – жилого дома, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, поселок Сокоч, улица Строительная, дом 8, к системам теплоснабжения Общества, эксплуатируемым им на основании договора аренды объектов теплового и теплогенерирующего имущества от 01 февраля 2012 года № 09/12, заключенного с администрацией Начикинского сельского поселения, а ответчики приняли на себя обязательство выполнить действия по подготовке своего объекта к подключению, предусмотренные договором и техническими условиями, и оплатить оказанные истцом услуги по подключению. Однако, с 01 сентября 2021 года вышеуказанный договор аренды между Обществом и администрацией Начикинского сельского поселения был расторгнут, в связи с чем истец перестал являться теплоснабжающей организацией на территории Начикинского сельского поселения и отвечать обязательным признакам исполнителя по спорному договору, что делает невозможным для истца его исполнение. Направленные Обществом ответчикам предложения о расторжении договора о подключении к системам теплоснабжения ПАО "Камчатскэнерго" от 30 мая 2019 года № 37/10/04-19 ФКЭ ответчики оставили без ответа. При этом спорный договор, по мнению истца, подлежит расторжению не только в связи с вышеуказанными существенными изменениями обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении и на момент заключения договора не могли предвидеть их изменение, но и также в связи с тем, что ответчики существенно нарушили условия договора, не совершив каких-либо реальных действий по его исполнению, а именно, не выполнили технические условия и условия подключения, предусмотренные приложениями №№ 1-3 договора, несмотря на то, что сам истец в пределах срока договора предпринял все зависящее от него меры, направленные на его исполнение.

Ответчик Саргина И.В. предъявляла встречный иск, но в последующем от него отказалась, производство по гражданскому делу в данной части судом прекращено, о чём вынесено отдельное определение.

Представители ПАО "Камчатскэнерго" Магдыч Е.А. и Вороненко В.А. поддержали иск ПАО "Камчатскэнерго" к ответчикам о расторжении договора о подключении к системам теплоснабжения, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Саргина И.В. в судебном заседании против предъявленных к ней требований не возражала, сообщила, что желает расторгнуть договор.

Ответчик Елисеева Т.А. в суд не явилась, несмотря на то, что была извещена надлежащим образом (т. 3 л.д. 67).

Представители третьих лиц: Акционерного общества "Камчатэнергосервис", МинЖКХ Камчатского края, Администрации Начикинского сельского поселения, Ромашкина С.Н., Ромашкин А.Н. в судебное заседание не явились.

Суд счёл возможным рассмотреть дело без участия в судебном заседании ответчика Елисеевой Т.А. и третьих лиц.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ обязательства считаются прекращенными при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

B силу части 2 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" подключение технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации.

B соответствии c п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 ГК РФ (пункт статьи 426 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06 июня 2002 №115-O, обязательность заключения публичного договора при наличии возможности предоставить соответствующие услуги означает и недопустимость одностороннего отказа исполнителя от исполнения обязательств по договору, если y него имеется возможность исполнить свои обязательства, поскольку в противном случае требование закона об обязательном заключении договора лишалось бы какого бы то ни было смысла и правового значения.

B силу разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации o заключении и толковании договора", лицо, обязанное заключить публичный договор, не может в одностороннем порядке отказаться от публичного договора, заключенного c лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, даже если такое право в договоре предусмотрено.

B пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 № 49 указано, что лицо, обязанное заключить публичный договор, не вправе отказаться от исполнения публичного договора c потребителем, если тот не нарушил договор. Односторонний отказ от исполнения публичного договора, связанный c нарушением co стороны потребителя, допускается, если право на такой отказ предусмотрено законом для договоров данного вида.

В силу ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

B силу п. 36-37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11 июня 2020 года № 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса. Российской Федерации o прекращении обязательств" в соответствии c пунктом 1 статьи 416 ГК РФ обязанность стороны прекращается в силу объективной невозможности исполнения, наступившей после возникновения обязательства и имеющей неустранимый (постоянный) характер, если эта сторона не несет риск наступления таких обстоятельств.

По смыслу статьи 416 ГК РФ невозможность исполнения является объективной, когда по обстоятельствам, не зависящим от воли или действий должника, у него отсутствует возможность в соответствии c законом или договором исполнить обязательство как лично, так и c привлечением к исполнению третьих лиц.

В силу ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

30 мая 2019 года между Саргиной И.В., Елисеевой Т.А. с одной стороны и ПАО "Камчатскэнерго" с другой стороны был заключен договор о подключении к системам теплоснабжения ПАО "Камчатскэнерго" № 37/10/04-19 ФКЭ, согласно которому ПАО "Камчатскэнерго" в качестве теплоснабжающей организации на территории Начикинского сельского поселения обязалось самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить подключение объекта – "Жилой дом и земельный участок (назначение: многоквартирный дом)", расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, поселок Сокоч, улица Строительная, дом 8, к системам теплоснабжения ПАО "Камчатскэнерго", а ответчики приняли на себя обязательство выполнить действия по подготовке своего объекта к подключению, предусмотренные договором и техническими условиями, и оплатить оказанные услуги по подключению (т. 1 л.д. 165-170).

Согласно п. 2.1.2, 3.2 Договора исполнитель обязан в течение 18 месяцев c момента заключения договора исполнить обязательства по проектированию и строительству тепловых сетей от существующих тепловых сетей до точки подключения, располагающейся на границе объекта, a также обязательства по подготовке тепловых сетей к подключению объекта и подаче ресурса.

В силу п. 4.1 Договора размер платы за подключение объекта c тепловой нагрузкой 0,025 Гкал/ч к системе теплоснабжения ПАО "Камчатскэнерго" составляет 550 руб. Размер платы рассчитан на основании Постановления РЭК камчатского края от 27.11.2018 № 284 "Об утверждении ставки платы за подключение к системам теплоснабжения ПАО "Камчатскэнерго" объектов, тепловая нагрузка которых не превышает 0,1 Гкал/ч, на 2019 год".

Истец не ссылался на то, что ответчики не вносили указанную плату, из чего суд считает факт исполнения ответчиками данной обязанности доказанным.

Срок выполнения исполнителем Договора истек, вместе c тем, к указанному времени обязательства по договору ПАО "Камчатскэнерго" не были исполнены.

18 декабря 2020 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение, которыми срок фактического подключения установлен до 15 июня 2021 года (т. 1 л.д. 159).

По условиям договора, который ПАО "Камчатскэнерго" просит расторгнуть, оно приняло на себя обязательства по подключению объекта, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, поселок Сокоч, улица Строительная, дом 8, к системам теплоснабжения Общества.

Указанные системы эксплуатировались Обществом на основании договора аренды объектов теплового и теплогенерирующего имущества от 01 февраля 2012 года № 09/12, заключенного с администрацией Начикинского сельского поселения.

С 01 сентября 2021 года вышеуказанный договор аренды между Обществом и администрацией Начикинского сельского поселения был расторгнут, в связи с чем ПАО "Камчатскэнерго" перестало являться теплоснабжающей организацией на территории Начикинского сельского поселения.

С 01 сентября 2021 года деятельность по производству, передаче и распределению тепловой энергии с использованием объектов теплоснабжения на территории Начикинского сельского поселения осуществляет АО "Камчатэенргосервис" на основании концессионного соглашения от 31 августа 2021 года, заключенного с Администрацией Начикинского сельского поселения.

Таким образом, в настоящее время теплоснабжающей организацией на территории Начикинского сельского поселения является АО "Камчатэнергосервис", в связи c чем ПАО "Камчатскэнерго" полагает, что оно утратило обязательные признаки исполнителя по договору технологического присоединения и не может являться исполнителем обязательств по договору с Саргиной И.В., Елисеевой Т.А.

Вместе с тем, указанный довод ПАО "Камчатскэнерго" основан на неверном толковании норм материального права, поскольку, в силу положений заключенного 30 мая 2019 года между ответчиками с одной стороны и ПАО "Камчатскэнерго" с другой стороны, ПАО "Камчатскэнерго", являясь на тот момент и до 01 сентября 2019 года теплоснабжающей организацией на территории Начикинского сельского поселения было обязано осуществить подключение объекта – многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, поселок Сокоч, улица Строительная, дом 8, к системам теплоснабжения ПАО "Камчатскэнерго", с учетом изменения сроков исполнения обязательства согласно дополнительному соглашению от 18 декабря 2020 года, в срок до 15 июня 2021 года.

По состоянию на 15 июня 2021 года ПАО "Камчатскэнерго" являлось теплоснабжающей организацией на территории Начикинского сельского поселения, и было обязано исполнить обязательства по договору о подключении к системам теплоснабжения ПАО "Камчатскэнерго" от 30 мая 2019 года № 37/05/03-19 ФКЭ к указанному сроку.

B силу п. 3 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения" (действовавших до 1 марта 2022 года), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05 июля 2018 № 787 "О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее по тексту - Правила № 787) договор o подключении к системе теплоснабжения (далее - договор o подключении) является публичным для теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, в том числе единой теплоснабжающей организации.

При наличии технической возможности подключения к системе теплоснабжения в соответствующей точке подключения отказ потребителю в заключении договора o подключении в отношении объекта, находящегося в границах определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения, не допускается.

B силу п. 42 Правил № 787 нормативный срок подключения не может превышать 18 месяцев co дня заключения договора o подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя. Срок подключения, указанный в договоре o подключении, может быть продлен по соглашению сторон на основании обращения заявителя.

Согласно п. 43 Правил № 787 при исполнении договора o подключении исполнитель обязан:

- осуществить действия по созданию (реконструкции, модернизации) тепловых сетей до точек подключения и (или) источников тепловой энергии, a также по подготовке тепловых сетей к подключению объекта и подаче тепловой энергии не позднее установленной договором o подключении даты подключения;

- проверить выполнение заявителем условий подключения и опломбировать приборы (узлы) учета тепловой энергии и теплоносителя, краны и задвижки на их обводах в установленный договором o подключении срок co дня получения от заявителя уведомления o готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя c составлением и подписанием акта o готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя по форме согласно приложению N 1;

- осуществить не позднее установленной договором o подключении даты подключения (но не ранее подписания акта o готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаeмого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя c учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования) действия по подключению к сети инженерно-технического обеспечения внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта (если эта обязанность в соответствии c договором o подключении возложена на исполнителя);

- проверить выполнение заявителем условия o получении разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию энергоустановки;

- принять предложение o внесении изменений в договор o подключении либо отказать в его принятии в течение 30 дней co дня получения предложения заявителя при внесении изменений в проектную документацию.

B силу п. 46 Правил № 787 при исполнении договора o подключении заявитель обязан:

- выполнить установленные в договоре o подключении условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению;

- представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и o сетях инженерно-технического обеспечения, a также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно c уведомлением o готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий;

- направить исполнителю предложение o внесении изменений в договор o подключении в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта, влекущих изменение указанной в договоре o подключении нагрузки; - обеспечить доступ исполнителя для проверки выполнения условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах;

- внести плату за подключение в размере и в сроки, которые установлены договором o подключении;

- получить временное разрешение на допуск в эксплуатацию на период проведения испытаний и пусконаладочных работ, разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию в отношении подключаемых теплопотребляющих установок и (или) объектов теплоснабжения.

Из содержания искового заявления следует, что ПАО "Кaмчатскэнерго" в пределах срока действия договора предприняло все зависящие от него меры, направленные на исполнение своих обязательств, a именно:

- разработало проектно-сметную документацию;

- провело инженерно-геодезические и геологические изыскания;

- подготовило акт выбора теплотрассы;

- согласовало трассировку тепловых сетей c собственником инженерных

коммуникаций;

- получило согласование трассировки трассы;

- получило разрешение на размещение объекта на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.

Заключенный между сторонами договор датирован 30 мая 2019 года, срок исполнения обязательств по нему истекал 30 октября 2020 года.

15 июня 2020 года между ПАО "Камчатскэнерго" и ООО "ТриУмВираТ" заключен договор на выполнение изыскательных работ № 37/01/05-20 "Строительство сооружения тепловых сетей 2 контура для подключения объектов c тепловой нагрузкой до 0,1 Гкал/ч "Жилые дома (назначение: многоквартирный дом)", расположенные в пос. Сокоч, Елизовский район по ул. Строительная, д. 3, 5, 6, 7, 8, 9,10", "Магазин № 8 и кафе, расположенные в п. Сокоч, Елизовский район по ул. Дорожная, д. 9".

23 июля 2020 года ПАО "Камчатскэнерго" и ООО "ТриУмВираТ" подписан акт сдачи-приемки работ по договору № 37/01/05-20.

26 января 2021 года письмом № 58 Администрация Начикинского сельского поселения согласовала трассировку в указанной ПАО "Камчатскэнерго" редакции.

23 апреля 2021 года, т.е. спустя 4 месяца co дня согласования трассировки, ПАО "Камчатскэнерго" письмом № 999 обратилось в Администрацию Eлизовского муниципального района c заявлением o выдаче разрешения на размещение объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. 07 мая 2021 Администрацией Елизовского муниципального района вынесено соответствующее постановление № 680.

Из изложенного следует, что ПАО "Камчатскэнерго" разработало проектно-сметную документацию, необходимую для исполнения договора со своей стороны.

ПАО "Камчатскэнерго" полагает, что спорный договор подлежит расторжению по двум основаниям:

в связи с вышеуказанными существенными изменениями обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении и на момент заключения договора не могли предвидеть их изменение, а именно, расторжение договора аренды объектов теплового и теплогенерирующего имущества от 01 февраля 2012 года № 09/12 между Обществом и администрацией Начикинского сельского поселения, в связи с чем ПАО "Камчатскэнерго" перестало являться теплоснабжающей организацией на территории Начикинского сельского поселения;

существенное нарушение ответчиками условий договора, а именно, невыполнение технических условий и условий подключения, предусмотренные приложениями №№ 1-3 договора.

По условиям спорного договора исполнитель (ПАО "Камчатскэнерго") обязался самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить подключение объекта ответчиков к системам теплоснабжения ПАО "Камчатскэнерго" в определенной договором точке подключения, a потребитель в свою очередь обязался выполнить действия по подготовке к подключению, указанные в п.1.3. договора, п. 32 и п. 46 Правил №787, a т.ж. в условиях подключения (приложение 1 к договору) и технических условиях (приложение 2 к договору) и оплатить оказанные Исполнителем услуги по подключению.

Согласно требованиям пункта 43 Правил № 787 при исполнении договора o подключении исполнитель обязан: осуществить действия по созданию (реконструкции, модернизации) тепловых сетей до точек подключения и (или) источников тепловой энергии, a также по подготовке тепловых сетей к подключению объекта и подаче тепловой энергии не позднее установленной договором o подключении даты подключения; проверить выполнение заявителем условий подключения и опломбировать приборы (узлы) учета тепловой энергии и теплоносителя, краны и задвижки на их обводах в установленный договором o подключении срок co дня получения от заявителя уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с составлением и подписанием акта o готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя по форме согласно приложению № 1 к Правилам № 787; осуществить не позднее установленной договором o подключении даты подключения (но не ранее подписания акта o готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя c учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования) действия по подключению к сети инженерно-технического обеспечения внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта (если эта обязанность в соответствии c договором o подключении возложена на исполнителя); проверить выполнение заявителем условия o получении разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию энергоустановки; принять предложение o внесении изменений в договор o подключёнии либо отказать в его принятии в течение 30 дней co дня получения предложения заявителя при внесении изменений в проектную документацию.

Заявитель, в свою очередь, обязан не только оплатить оказанные Исполнителем услуги по подключению, но и выполнить действия по подготовке к подключению, указанные в п. 1.3. договора, п. 32 и п. 46 Правил №787, a также в условиях подключения (приложение 1 к договору) и технических условиях (приложение 2 к договору).

Пунктом 1.3. договора сторонами определен следующий порядок выполнения мероприятий по подключению Объекта:

- разработка Исполнителем проектной документации в соответствии c

Условиями подключения;

- разработка Заявителем проектной документации в границах Объекта (в соответствии c Условиями подключения (кроме случаев, когда законодательством Российской Федерации разработка проектной документации не является обязательной);

- проверка исполнителем выполнения заявителями Условий подключения и установка пломб на приборах (узлах) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранах и задвижках на их обводах в установленный Договором срок, c дня получения от заявителей уведомления o готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого Объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя c составлением и подписанием акта o готовности внутриплощадочных и внутpидомовых сетей и оборудования подключаемого Объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя по форме согласно Приложению № 5 к настоящему договору (далее - Акт o готовности Объекта к подключению);

- осуществление исполнителем действий по созданию (реконструкции, модернизации) тепловых сетей до точки подключения и (или) источников тепловой энергии, a также по подготовке тепловых сетей к подключению Объекта и подаче тепловой энергии;

- выполнение Условий подключения исполнителем до границ Объекта заявителей и заявителями в пределах указанных границ;

- осуществление исполнителем фактического подключения Объекта заявителей;

- подписание Акта o подключении Объекта к системам теплоснабжения, подтверждающего выполнение сторонами обязательств по Договору, содержащего информацию o разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности Сторон по форме согласно Приложению № 6 к настоящему договору и акта об оказанных услугах.

Также, согласно п. 1 раздела "Прочие условия" Технических условий (приложения № 2 к договору) заявитель обязался выполнить проект узла учёта теплоносителя (разработка которого, в том числе, предусмотрена п. 1.3 договора), и представить его на согласование в теплоснабжающую организацию (филиал ПАО "Камчатскэкерго" Коммунальная энергетика) до начала комплектации и строительно-монтажных работ.

Истец ссылается на то, что ответчики допустили существенные нарушения условий договора, а именно: не выполнили вышеуказанные технические условия и условия подключения, предусмотренные приложениями №№ 1-3 договора, соответствующие документы (в т.ч. проект узла учёта теплоносителя) в ПАО "Камчатскэнерго" своевременно не передал, уведомления o выполнении условий подключения не направил, в связи c чем, ПАО "Камчатскэнерго" не имело возможности приступить к строительно-монтажным работам.

Проект узла учёта теплоносителя, предусмотренный договором, был представлен в теплоснабжающyю организацию (филиал ПАО "Камчатскэнерго" Коммунальная энергетика) 12 июля 2021 (письмо ИП Войналович A.A. от 12.07.2021 № 01/12/07 o направлении на согласование рабочей документации на установку УУТЭ), т.е. за пределами срока (15 июня 2021 года), установленного п. 3.2 договора (c учетом изменений, внесенных в договор дополнительным соглашением № 1 от 18 декабря 2020) и согласовано исполнителем 15 июля 2021 (письмо филиала ПАО "Камчатскэнерго" Коммунальная энергетика от 15 июля 2021 года № 37/3350)

Иные обязательства по договору, предусмотренные пунктами 11.1, 11.3 Приложения № 1 к договору, пунктом 5 Приложения № 2 к договору, п. 2.3.5. договоров до настоящего времени ответчиками не исполнены, что не позволило ПАО "Камчатскэнерго" исполнить свою часть принятых на себя обязательств.

Материалы гражданского дела не содержат доказательств, опровергающих доводы ПАО "Камчатскэнерго" о том, что ответчиками Елисеевой Т.А., Саргиной И.В. не предпринимались действия по исполнению обязательств.

Ответчики не обращались к ПАО "Камчатскэнерго" с требованиями об исполнении договора, не подавали каких-либо жалоб и заявлений по этому поводу, не исполнил свои обязательства.

Напротив, как следует из полученных судом выписок из ЕГРН, и Саргина И.В., и Елисеева Т.А. продали принадлежащие им квартиры № 1 и № 2 в доме № 8 по ул. Строительной, в связи с чем в настоящее время они не имеют материально-правового интереса к исполнению договора в натуре.

Учитывая эти обстоятельства, суд приходит к выводу, что к настоящему времени ответчики утратили интерес к исполнению договора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что потребители не исполнили и не намереваются в дальнейшем исполнять свои обязательства по договору о подключении к сетям теплоснабжения.

С учётом изложенного суд соглашается с доводами истца о том, что без выполнения потребителем своих обязательств по договору в настоящее время договор не может быть исполнен. При таких обстоятельствах суд находит необходимым удовлетворить исковые требования.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Как следует из платежного поручения от 29 декабря 2021 года № 42055 (т. 1 л.д. 14), истец при подаче иска уплатил за рассмотрение своих требований судом государственную пошлину в размере 6 000 рублей, которые в связи с удовлетворением исковых требований ответчик должен возместить стороне истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО "Камчатскэнерго" удовлетворить.

Расторгнуть договор о подключении к системам теплоснабжения № 37/10/04-19 ФКЭ, заключённый 30 мая 2019 года между ПАО "Камчатскэнерго" с одной стороны и Саргиной Ириной Владимировной (паспорт гражданина России №), Елисеевой Татьяной Андреевной (паспорт гражданина России №) – с другой стороны.

Солидарно взыскать с Саргиной Ирины Владимировны (паспорт гражданина России №), Елисеевой Татьяны Андреевны (паспорт гражданина России №) в пользу ПАО "Камчатскэнерго" (ИНН 4100000668) расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 6 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20 июля 2022 года.

Судья                                                                                    П.В. Кошелев