Решение по делу № 2-3280/2018 от 19.07.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Толкушенковой Е.Ю.,

при секретаре Трушниковой Е.В.,

с участием представителя истца Копыловой Г.ЕН. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Гармония-К» к Волгиной Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Гармония-К» обратилось в суд с иском к Волгиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 168 ЖК РФ управление в указанном многоквартирном доме осуществляет ТСЖ «Гармония - К» на основании решения общего собрания собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ). Именно ТСЖ заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг (ст. 168 ЖК РФ), оплачивает их счета и предоставляет коммунальные услуги собственникам многоквартирных домов, включая ответчика, а также осуществляет содержание общедомового имущества.

Ответчик не регулярно вносит оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт. С ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени ответчиком внесена сумма за жилищно-коммунальные услуги в размере 13 247,74 рублей. Долг ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года составил 179 785,51 руб.: в том числе коммунальные услуги - 144 744,56 руб., услуги по содержанию жилого помещения - 22 382,61 руб., взнос на капитальный ремонт - 12 658,34 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ № на взыскание в пользу ТСЖ «Гармония-К» с должника Волгиной Н.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Требования претензии оставлены без удовлетворения.

Считают возможным взыскать с ответчика пени по статье 155 ЖК РФ за несвоевременную и (или) не полную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 602 руб. 07 коп.

В соответствия: со статьей 100 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований, сумма по оплате государственной пошлины и оплате юридических услуг подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Истец не имеет в штате юриста, за юридические услуги оплачены денежные средства в размере 7500 рублей.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «ГАРМОНИЯ-К»: сумму основного долга в размере 179 785,51руб., пени в размере 90 602,07 руб. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга, уплаченную государственную пошлину в размере 5 904,00 руб., судебные расходы на оплату юридических услуг 7 500 руб.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, привлечена Волгина К. А..

    Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

    Ответчик Волгина Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, каких-либо пояснений или возражений по иску в суд не представила.

    Третье лицо Волгина К.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, каких-либо пояснений по иску в суд не представила.

    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 290 ГК Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст. 309 ГК Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с действующим законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка несут его родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми, в данном случае, являются родители.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Волгина Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волгина К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., гр.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «ГАРМОНИЯ-К» (л.д.7).

Собственником вышеуказанной квартиры является Волгина Н. В..

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет на основании решения общего собрания собственников помещений (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ТСЖ «ГАРМОНИЯ-К».

Поскольку на протяжении длительного времени должники не исполняли обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги ТСЖ «Гармония-К» обратилось с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес>, вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу ТСЖ «Гармония-К» с должника Волгиной Н. В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 214527 руб. 13 коп., пени в размере 87530 руб. 24 коп.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 3110 руб. 29 коп. На основании поступивших от ответчика возражений, ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен (л.д.21).

Согласно представленных в материалы дела расчетов, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 179 785,51 руб.: в том числе коммунальные услуги - 144 744,56 руб., услуги по содержанию жилого помещения - 22 382,61 руб., взнос на капитальный ремонт - 12 658,34 руб.

Факт оказания истцом коммунальных услуг подтверждается пояснениями сторон и материалами дела.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным, т.к. размер требований к ответчику рассчитан, исходя из установленного органом местного самоуправления размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также исходя из количества лиц, проживающих в квартире, с учетом оплаченных ответчиком сумм.

Поскольку ответчиком оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за предъявленный период производилась не в полном объеме, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ТСЖ «Гармония-К» требования о взыскании с Волгиной Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом.

Доказательств того, что данные услуги истцом не оказывались, а также доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей за текущее обслуживание и коммунальные услуги, доказательств оплаты коммунальных платежей ответчиком не представлено.

Таким образом, с Волгиной Н.В. в пользу ТСЖ «Гармония-К» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 179 785,51 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факты ненадлежащего внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд взыскивает пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги в размере 90 602 руб. 07 коп.

Истец также просит взыскать расходы, которые он понес на оплату услуг представителя в размере 7500 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем оказанных юридических услуг, обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на участие представителя истца при рассмотрении дела, составление и подачу в суд процессуальных документов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 7500,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Волгиной Н.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям в размере 5904,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Волгиной Н. В. в пользу Товарищества собственников жилья «ГАРМОНИЯ-К» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 179 785 (сто семьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят пять) руб. 51 коп., пени в размере 90 602 (девяносто тысяч шестьсот два) руб. 07 коп. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 904 (пять тысяч девятьсот четыре) руб. 00 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 7 500 (семь тысяч пятьсот) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.Ю. Толкушенкова