Решение по делу № 2-1573/2016 от 09.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

к делу №2-1573/2016

г. Славянск-на-Кубани                                                       16 декабря 2016 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,

с участием:

старшего помощника Славянского межрайонного прокурора Шевелевой Е.В.,

истца Ильина Н.Н.,

при секретаре Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Н.Н. к Ильиной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ильин Н.Н. обратился в Славянский районный суд с исковым заявлением к Ильиной Т.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении её из него и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что он является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу, который на нем расположен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии № <номер> и <номер>, соответственно от 30.11.2015. В связи с тем, что он намерен проживать в принадлежащем ему домовладении без посторонних лиц, он неоднократно обращался к ответчику, проживающей в домовладении, в устной и письменной формах с просьбой выселиться из него и сняться с регистрационного учета. Однако та на его просьбы отвечает отказом. В этой связи просит суд, удовлетворив исковые требования в полном объеме, признать Ильину Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить её из него без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец, поддержав исковые требования, суду пояснил, что жилой дом приобрел по договору купли-продажи у П.С.А.. Согласно документов, в нем были зарегистрированы: К.М.А., И.А.В., Ильина Т. А., К.Т.А., И.С.Ю., И.М.А.. Решением Славянского районного суда Краснодарского края от 16.05.2016 К.М.А., И.А.В., К.Т.А., И.С.Ю., И.М.А. признаны утратившими права пользования жилым помещением и выселены из него. Поскольку, он думал, что Ильина Т.А. обещала сняться с регистрационного учёта самостоятельно, по поводу признания утратившей её право пользования жилым помещением он не обращался. Между тем, до настоящего времени Ильина Т.А. обещает освободить жилое помещение, однако никаких реальных мер к этому не принимает. Проживая в жилом помещении Ильина Т.А. коммунальные услуги не оплачивает; за домом не следит, постепенно приводя его в упадок.

Несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчик Ильина Т.А. в судебное заседание не явилась. Поскольку, в деле имеются доказательства надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ильина Н.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Ильин Н.Н. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии <номер> и <номер>, соответственно, выданных от 30.11.2015. Между тем, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении проживает Ильина Т.А. которая членом его семьи не является; вселилась в домовладение прежним собственником, без его согласия, и с которой он никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключал. Выселяться в добровольном порядке ответчик отказывается.

Поскольку, требования Ильина Н.Н. о добровольном снятии с регистрационного учета и    освобождении жилого помещения Ильиной Т.А. не исполнены, Ильин Н.Н., по мнению суда, правомерно обратился в суд с исковым заявлением о признании её утратившей право пользования жилым помещением и выселении из него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильина Н.Н. к Ильиной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении её из него и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ильину Т.А., <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ильину Т.А., <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, по истечению одного месяца со дня вступления судебного решения в законную силу.

Решение суда является основанием для снятия Ильиной Т.А., <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ильина Т.А. вправе подать в Славянский районный суд Краснодарского края заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –

Согласовано: