Решение по делу № 2-7387/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-7387/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2013г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Оландере О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крестьянникова А. В. к ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежат два жилых помещения (<адрес>) в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Управляющей компанией является ОАО «ЛГЖТ».

В квитанциях за ДД.ММ.ГГ ответчик ввел строку «Установка ОПУ». Истец написал заявление ответчику, чтобы ему с ДД.ММ.ГГ начисляли плату за отопление по показаниям этого счётчика.

Ответчик не ответил в установленные постановлением Правительства РФ № 354 сроки.

Полагает, что по постановлению Правительства РФ №307 ответчик обязан был дать ответ не позднее трёх рабочих дней (п. 49, п.п. р)).

Ответ он получил через два месяца.

Из ответа узнал, что общедомовым счётчиком тепла можно будет воспользоваться не раньше ДД.ММ.ГГ.

Считает, что услуга по установке общедомового счётчика тепла не завершена в срок и имеет на данный момент существенные недостатки, что позволяет ему (согласно ст.28 и ст.29 «Закона РФ о защите прав потребителя») отказаться от этой услуги и не оплачивать её.

Истец указал, что в п.31 п.п. с) вышеназванного постановления №354 указано, что ответчик может «включить расходы на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учёта в плату за содержание и ремонт жилого помещения.. . только после принятия собственниками помещений в многоквартирном доме такого решения». Но такого решения не было. Ни в очном голосовании, ни в заочном.

В ст. 13 ч.2 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 сказано: «Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию».

Полагает, что своими действиями ответчик причинил ему моральный вред, который выражается в физических и нравственных страданиях и в соответствии с п. 149 п.п.г), п. 155 вышеназванного постановления №354 просил взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме <...>

Просил признать услугу ОАО «ЛГЖТ» по установке общедомового счётчика не исполненной и обязать ОАО «ЛГЖТ» за два рабочих дня после вступления в законную силу решения суда удалить с лицевых счетов <адрес> плату за установку счётчика, а уже уплаченное зачесть в счёт коммунальных платежей.

Представители ответчика с исковыми требованиями не согласились, представили письменные возражения на иск и просили взыскать с истца расходы на оказание юридической помощи в сумме <...>.

Выслушав истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Следует обязать ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» исключить из стоимости предоставляемых Крестьянникову А. В. услуг на оплату жилья и коммунальных услуг услугу по оплате установки общего домового прибора учета тепловой энергии.

Обязать ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» произвести перерасчет произведенных Крестьянниковым А. В. платежей с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время услуги по оплате установки общего домового прибора учета тепловой энергии.

Взыскать с ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» в пользу Крестьянникова А. В. компенсацию морального вреда в сумме <...>.

Взыскать с ОАО «Люберецкий городско жилищный трест» госпошлину в пользу Люберецкого муниципального образования Люберецкого муниципального района в сумме <...>.

В остальной части иска истцу к ответчику, суд полагает, отказать.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Для обеспечения реализации указанных требований часть 5 этой же статьи Федерального закона № 261-ФЗ предусматривает, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно ч. 9 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Частью 12 ст. 13 указанного Закона предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГ (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) организации, указанные в части 9 данной статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане -собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Ответчик считает, что ДД.ММ.ГГ истек срок, определенный законом, для установки приборов учета используемой воды, тепла и электрической энергии в многоквартирных и частных домах. Все жилые здания должны быть оснащены соответствующими приборами учета.

Если потребитель не выполнил обязанности по установке счетчиков в установленный срок, эта обязанность (но не расходы) возлагается на ресурсоснабжающую организацию - сетевую или энергосбытовую компанию и исполнителя коммунальных услуг. Эта организация обязана теперь установить счетчики, а расходы по их установке должен возместить потребитель.

Ответчик полагает, что в отношении Крестьянникова А.В. порядок, в соответствии с которым на него возложены затраты управляющей компании по установке общедомового прибора учёта тепловой энергии, распределённые в равных долях на пять лет с даты установки прибора, полностью соответствует приведённым выше требованиям действующего законодательства.

Крестьянников А.В. добровольно в установленный Федеральным законом № 261-ФЗ срок обязанность по установке приборов учёта потреблённой энергии не исполнил, в связи с чем, в соответствии с ч. 12 ст. 13 этого закона должен нести обязанность по оплате понесённых управляющей организацией расходов по установке таких приборов.

Согласно заключённому между ОАО «Люберецкая теплосеть» и ОАО «ЛГЖТ» соглашению от ДД.ММ.ГГ к договору № обязанность по установке приборов учёта тепловой энергии, равно как и право требования оплаты понесённых расходов с собственников квартир, возложены на ОАО «ЛГЖТ», являющееся управляющей организацией в отношении дома по адресу: <адрес>, собственником квартир в которых является Крестьянников А.В.

Ответчик полагает, что в случае неисполнения обязанности провести собрание собственников жилья по вопросу включения расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, такая плата должна быть включена в плату за содержание и ремонт жилого помещения, независимо от наличия или отсутствия соответствующих решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Полагает, что обязательное наличие таких решений в данном случае Федеральным законом № 261-ФЗ не предусмотрено.

С данным выводом согласиться нельзя.

Согласно п. 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Граждане - собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 12 ст. 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 -6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Таким образом, начисление ответчиком расходов за установку общедомового счетчика тепла производились неправомерно, поскольку решение собственников жилья об оплате указанных расходов в виде рассрочки платежа за указанный счетчик на пять лет равными платежами не имеется, ответчик таких доказательств суду не представил.

Собственники квартир в многоквартирном доме вправе оплачивать равными долями в течение пяти лет с момента установки расходы организаций на установку приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Каких-либо уведомлений (объявлений) жильцам многоквартирного дома о необходимости проведения собрания собственников по данному вопросу в определенный законом срок ответчик не направлял, не ставил их в известность о стоимости прибора учета и о стоимости его установки и о дальнейшей оплате собственниками дома данного прибора в рассрочку либо единовременно, пропорционально занимаемой собственниками жилой площади в доме.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Таким образом, условия договора, направленного ответчиком в адрес истца в форме извещения-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГ. в части условия об оплате расходов за установку теплосчетчика являются недействительным, как ущемляющие права потребителя.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.1, ст. 15, ст. 17, ст.28, ст.29 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», п.31 п.п.с), п.149, п.155 ПП РФ №354 от 06 мая 2011 г., ст.12 ч.7, ст.13 ч.2 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: