Решение по делу № 2-4510/2019 от 04.09.2019

дело №

50RS0в„–-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием прокурора М.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д, к С., Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Истец Д, обратилась в суд с иском к С., Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

В обосновании заявленных требований указано, что истица является собственником комнаты пл. 16,8 кв.м, и ? доли мест общего пользования в квартире, расположенной по адресу: М.О., Пушкинский p-он, <адрес>. Право собственности на эту жилую площадь возникло у истицы, на основании Договора на передачу квартиры (комнаты) в собственность граждан от <дата>. Эта жилая площадь была предоставлена ей и ее семье в 1974 году, как педагогическому работнику местной школы. В 2009 году истица зарегистрировала на своей жилой площади бывшую жену своего внука (Ф., погиб в 2001 году) - С. и их общую дочь - Ф.. Они обе стали проживать с ней в одной комнате. С. живет до сих пор, а Ф. после достижения совершеннолетия перестала проживать в квартире, где именно она живет ей неизвестно. С. и Ф. не являются членами ее семьи. В последнее несколько лет их совместное проживание стало невыносимым, Ф. более 4- х лет вообще не проживает на ее жилой площади. С. ранее проживала в жилом доме по адресу: М.О., Сергиево-Посадский p-он, <адрес>. Истица пожилой человек 1930 года рождения, пенсионерка и инвалид 2-ой группы, их совместное проживание в одной комнате тяжело для истица, т.к. ей нужен покой. Она неоднократно предлагала С. и Ф. выписаться с ее жилой площади и выехать из квартиры. Однако, до настоящего времени ответчицы с регистрационного учета не снялись, что нарушает ее права собственника.

На основании изложенного истица просит суд прекратить право С. и Ф. пользования жилым помещением - комнатой и местами общего пользования в квартире, расположенной по адресу: М.О., Пушкинский p-он, <адрес>. Снять С., <дата> года рождения и Ф., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: М.О., Пушкинский p-он, <адрес>.Выселить С. и Ф. из квартиры по адресу: М.О., Пушкинский p-он, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ш. заявленные в последствии уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчиков Т. возражала против удовлетворения заявленных в последствии уточненных исковых требований, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании помощник Пушкинского городского прокурора М. полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Ответчики не являются членами семьи, полагала, что с учетом требований законодательства, ответчику может быть предоставлен срок для выселения 8 месяцев.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданским кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Истец Д, является собственником комнаты расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора от <дата> ( л.д. 5).

В комнате согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Д, с <дата>, С. с <дата>, Ф. с <дата> ( л.д.6).

Из материалов дела также следует, что собственник жилого помещения Д, не намерена в дальнейшем признавать за ответчиками право пользования спорной квартирой, не намерен заключать какого-либо соглашения о их проживании, ответчики перестали быть членами семьи собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В данной правовой ситуации оснований для сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, исходя из фактических обстоятельств, установленных по делу, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчиками такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Сведений о притязаниях ответчиков на указанное жилое помещение материалы дела не содержат.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, истец вправе требовать выселения и снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении

При этом с учетом пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание тот факт, что С., Ф., другого жилого помещения не имеют, отсутствие у них возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суд полагает возможным сохранить право пользования С. и Ф. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до <дата>

С учетом изложенных обстоятельств и при оценке представленных по настоящему гражданскому делу доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Исковые требования Д, к С., Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить,

Прекратить право пользования С., Ф. жилым помещением - комнатой и местами общего пользования в квартире расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>.

Снять с регистрационного учета С., Ф., по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>

Выселить С., Ф. из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, <адрес>

Сохранить право пользования С., Ф. комнатой и местами общего пользования в квартире расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>. на срок до <дата>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – <дата>.

РЎСѓРґСЊСЏ: