Решение от 09.08.2023 по делу № 2-3569/2023 от 12.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-3569/2023

43RS0001-01-2023-003824-27

г. Киров                             09 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

судьи Клабуковой Н.Н.,

при секретаре Катербарге Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3569/2023 по иску Дудина В. И. к Яворскому О. В. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дудин В. И. обратился в суд с иском к Яворскому О. В. об определении порядка пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что он с Яворским О. В. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}. Данное жилое помещение принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности. Принадлежащее жилое помещение, кадастровый {Номер изъят}, состоит из 2-х комнат, общая площадь жилья 52,3 кв. м, жилая площадь 28,8 кв. м. Площадь жилой комнаты составляет: 17,1 и 11,7 кв.м, кухни - 8,5 кв.м, в указанном жилом помещении имеется один санузел и гардеробные ниши. Жилые комнаты являются изолированными.

В комнате площадью 17,1 кв. м. истец проживает со своей матерью Масленниковой А. Я. {Дата изъята} года рождения, являющейся инвалидом { ... } и нуждающейся в уходе.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Предполагаемая для непосредственного использования им по прямому назначению комната (11,7 кв.м.) пустует и в настоящее время никто в ней не проживает.

С начала {Дата изъята} ответчик стал предъявлять требования о продаже ему доли, когда узнал об отказе, то стал создавать невыносимые условия для проживания в квартире, а именно: самовольно снял входную дверь в комнату 17,1 кв.м, затем испортил обои в этой жилой комнате, а также в коридоре: измазал стены и сделал надписи, требуя переехать в комнату площадью 11,7 кв.м.

С учетом угроз ответчика о причинении вреда здоровью, вынужден был обратиться за защитой в органы полиции.

Истец просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 52,3 кв. м, закрепив за истцом, Дудиным В. И., комнату 17,1 кв. м, а за ответчиком Яворским О. В. - комнату 11,7 кв.м. Другие помещения: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую, балкон оставить в общем пользовании собственников; обязать ответчика произвести действия по приведению дверного проема и стен в квартире по адресу: {Адрес изъят}, в первоначальное положение, а именно: установить дверь с замком в комнату 17,1 кв.м, а также заменить в испорченной части сбои в комнате 17,1 кв.м, и в коридоре квартиры на новые того же качества и с учетом эстетического вида.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Яворская С.О., Яворская И.С.

В судебное заседание истец Дудин В.И. не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Ранее истец поддерживал исковые требования в части определения пользования квартирой в порядке, указанным им в исковом заявлении. От требования произвести действия по приведению дверного проема и стен в квартире по адресу: {Адрес изъят}, в первоначальное положение, а именно: установить дверь с замком в комнату 17,1 кв.м, а также заменить в испорченной части сбои в комнате 17,1 кв.м, и в коридоре квартиры на новые того же качества и с учетом эстетического вида, отказался, о чем вынесено соответствующее определение о прекращении производства по делу в указанной части.

В судебное заседание ответчик Яворский О.В. не явился.

Ответчику было направлено судебное извещение заказным письмом с обратным уведомлением, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Таким образом, ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Масленникова А.Я., Яворская С.О., Яворская И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела следует, что {Дата изъята} Дудин В. И. заключил договор купли-продажи с ОТВ, в соответствии с которым Дудин В.И. купил 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 52,3 кв.м. по адресу {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Указанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области Калиногорским А.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 52,3 кв.м. по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, также является Яворский О. В..

Согласно справке ООО «УК Хлыновская» в квартире по адресу {Адрес изъят}, зарегистрированы Яворский О. В., Яворская С. О., Яворская И. С..

Согласно экспликационному плану квартира состоит из 2-х комнат, 17,1 и 11,7 кв.м, кухни - 8,5 кв.м, санузла и гардеробных ниш. Жилые комнаты являются изолированными.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ХЗ {Номер изъят} матерью Дудина В. И. {Дата изъята} года рождения является Дудина А. Я., которой после заключения брака присвоена фамилия Масленникова.

В исковом заявлении истец указывает, что в комнате площадью 17,1 кв. м. он проживает со своей матерью, ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Масленникова А. Я. {Дата изъята} года рождения является престарелой, признана инвалидом с {Дата изъята}, причина инвалидности: { ... }.

К материалам дела истцом приложены фотографии с изображением надписей на стенах.

Истец обращался в органы полиции, обращения зарегистрированы в КУСП {Номер изъят}от {Дата изъята}, а также в КУСП-4 {Номер изъят} от {Дата изъята}. В возбуждении дела об административном правонарушении, а также в возбуждении уголовного дела отказано.

При вынесении решения суд учитывает, что после покупки ? доли в квартире, истец изначально занял комнату 17, кв.м., в которой находятся его личное имущество. В комнате 11,7 кв.м. находятся вещи ответчика.

Доказательств обратного не представлено.

Учитывая, что истцу принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, истец проживает со своей престарелой матерью, нуждающейся в уходе, ответчик в квартире не проживает, при этом ответчик создает невыносимые условия для проживания в квартире, суд приходит к выводу об удовлетворению требование иска по предложенному варианту порядка пользования. При этом места общего пользования подлежат совместному пользованию всеми сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,1 ░░.░.; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,7 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., {░░░░ ░░░░░░} ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░} ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. {░░░░ ░░░░░░} ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ {░░░░ ░░░░░░}.