Решение по делу № 2-146/2018 от 05.09.2017

Дело № 2-146/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 августа 2018 года    г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 09 августа 2018 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2018 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фомина Антона Александровича к Крылову Илье Игоревичу, администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительством, о признании права собственности на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на фундамент,

УСТАНОВИЛ:

первоначально истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Крылову Илье Игоревичу, Крылову Игорю Евгеньевичу, администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительством, о признании права собственности на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на фундамент.

В обоснование иска истец указал, что Постановлением администрации Глебычевской волости от 28.08.1996 года № мужу матери истца Крылову Игорю Евгеньевичу был выделен в аренду на 3 года земельный участок площадью № кв.м, в <адрес>. Постановлением главы окружной администрации Глебычевской волости МО «Выборгский район Ленинградской области» от 29.08.1999 года № срок аренды был продлен до 49 лет.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Дата мать истца ФИО 4 умерла. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на автомобиль и денежные вклады.

При жизни ФИО 4 с мужем ФИО 2. на предоставленном участке в 2006 году был построен фундамент жилого дома, площадью по наружному обмеру № кв.м., что подтверждается техническим паспортом, выданным Выборгским БТИ. Дом поставлен на учет, присвоен инвентарный №. Таким образом 1/2 доля в праве общей собственности – ее супружеская доля в фундаменте.

На фундамент нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку при ее жизни право на фундамент не было зарегистрировано.

Поскольку истец принял наследство, он полагает, что в порядке универсального правопреемства права на указанные 3/5 долей фундамента переходят к нему как наследнику первой очереди по закону. В соответствии с техническим паспортом земельного участка инвентаризационная стоимость фундамента составляет 35 382 рублей.

На основании изложенного истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО 4, умершей Дата, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на фундамент (Литера №), объект незавершенный строительством, 9 процентов готовности, площадью по наружному обмеру № кв.м., с хоз. блоком (лит. №), площадью по наружному обмеру № кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Фоминым Антоном Александровичем право собственности на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на фундамент (Литера №), объект незавершенный строительством, 9 процентов готовности, площадью по наружному обмеру № кв.м., с хоз. блоком (лит. №), площадью по наружному обмеру № кв.м., инвентарный №, расположенный по <адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик ФИО 2 умер. Сведений о принятии наследства и правопреемстве в материалы дела не представлено. Производство по делу в отношении ФИО 2 было прекращено.

В судебное заседание истец не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направил представителя Смирнова И.Н., действующего на основании доверенности и ордера, которая исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Крылов И.И. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, направил представителя Лапченко Т.Г., действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, спорный фундамент расположен вне согласованных границ земельного участка, не может являться законным объектом недвижимого имущества, поскольку расположен вне проектируемых границ участка, следовательно, право собственности на данный объект не может возникнуть. Кроме того, отсутствуют сведения о том, кто и когда возводил указанный объект.

Ответчик администрация МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Представитель третьего лица администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области Яковлева А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражений не представила, оставила решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Тогда как правоустанавливающим документом для такой регистрации будет являться решение суда, вынесенное по результатам рассмотрения настоящего спора.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ (в действующей на момент смерти наследодателя редакции) днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно Постановлению главы администрации Глебычевской волости Выборгского района Ленинградской области от 28.08.96 № 154 «Об отводе земельного участка г. ФИО 2 под строительство индивидуального жилого дома (дачи) в <адрес>» ФИО 2 был предоставлен земельный участок площадью № га из земель Глебычевской волостной администрации в аренду на три года под строительство индивидуального жилого дома.

В силу Постановления главы окружной администрации Глебычевской волости муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области» от 29.08.1999 г. № «Об изменении срока аренды земельного участка, выделенного ФИО 2 под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> волости».

Согласно Постановлению главы администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 04.05.2009 года № земельный участок площадью № кв.м., расположенный в <адрес> МО «Глебычевское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области к категории земель – земли населенных пунктов.

Дата умерла ФИО 4, мать истца Фомина А.А. Согласно материалам наследственного дела №, начатого Дата, наследниками после умершей ФИО 4 являются Фомин А.А. (сын), Крылов И.И. (сын), ФИО 2 (муж), ФИО 3. (мать), ФИО 5. (отец).

24.09.2010 года ФИО 5. и ФИО 3 отказались от наследства в пользу наследника по закону Фомина А.А.

Наследство было принято ФИО 2, Крыловым И.И. и Фоминым А.А., что подтверждается материалами наследственного дела.

Также ФИО 2 заявил о выделении супружеской доли в составе имущества, являющегося совместно нажитым с наследодателем.

Таким образом, доля Фомина А.А. в составе наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО 4, составляет 3/5 от 1/2 доли в имуществе.

07.06.2017 года адвокат Сорокин С., а также 08.06.2017 года ФИО 3 – мать умершей ФИО 4 обратились в филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Выборгское БТИ с заявлением о выполнении первичной инвентаризации и подготовки технического паспорта объектов недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве доказательств права на проведение инвентаризации заявитель представила повторное свидетельство о смерти ФИО 4, повторное свидетельство о рождении ФИО 1

Таким образом, ФИО 3, с учетом отказа от принятия наследство в пользу Фомина А.А., не имела юридических оснований для обращения в БТИ для проведения инвентаризации.

По результатам инвентаризации был подготовлен технический паспорт на фундамент – объект, незавершенный строительством (процент готовности = 9 %), инвентарный №, составлен по состоянию на 20.06.2017 года.

Оценивая доводы истца, суд полагает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В состав наследственной массы входит имущество, существовавшее в наличии на дату открытия наследства.

В материалы дела не представлено доказательств обращения ФИО 4 или ФИО 2 в уполномоченный орган для регистрации прав на спорный объект недвижимости, доказательств осуществления строительства спорного фундамента.

Ходатайство представителя истца о проведении судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу было отклонено судом, поскольку установление факта относимости спорного фундамента к объекту недвижимости, равно как и соответствие расположения фундамента первоначальной схеме отвода земельного участка от 1996 года не имеет правового значения в обстоятельствах, при которых суду не представлено доказательств наличия спорного объекта на день открытия наследства и возведения спорного объекта наследодателем или ее супругом.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Фомина Антона Александровича к Крылову Илье Игоревичу, администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительством, о признании права собственности на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на фундамент отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

    Судья:    Д.Ю. Гришин