Решение от 06.05.2015 по делу № 2-936/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-936/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ола 06 мая 2015 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Корнеева П.М.,

при секретаре Соколовой Л.Ю.,

с участием представителя истца - Акимовой Г.С., действующей по доверенности № от 14.01.2015г.,

ответчика Рыжова В.Б.

рассмотрев 06 мая 2015 года в открытом судебном заседании в Ольском районном суде, расположенном в пос.Ола, ул.Советская, д.32, гражданское дело по иску администрации муниципального образования «поселок Ола» к Рыжову Б.Б. и Рыжову В. Б. о признании утратившим право пользования жилыми помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «поселок Ола» обратилась с иском к Рыжову Б.Б. и Рыжову В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> на основании договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ФИО6, являющейся матерью ответчиков, государственная регистрация которого была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.5 указанного договора мены, гражданка ФИО6 обязуется снять с регистрационного учета Рыжова Б.Б. и Рыжова В.Б, и освободить указанную квартиру в течение 10 дней со дня государственной регистрации договора мены.

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, переданной по договору коммерческого найма ФИО7, хотя там не проживают, поскольку проживают по адресу: <адрес>, на праве собственности на которую каждому принадлежит <данные изъяты> доли.

Ответчик Рыжов Б.Б. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении повестки для передачи Рыжовым В.Б., в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил о рассмотрении в свое отсутствие не просил.

Суд с учетом мнения представителя истца и ответчика Рыжова В.Б., в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Рыжова Б.Б.

В судебном заседании представитель истца Акимова Г.С. исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Рыжов В.Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что действительно не выписался с братом Рыжовым Б.Б. из <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, поскольку не придавал этому значения. В указанной квартире он и брат не проживают длительное время, раньше квартира принадлежала их матери ФИО6, которая умерла в конце 2012 года. В настоящее время они с братом проживают по адресу: <адрес>, где ему и братьям Рыжову Б.Б. и ФИО9 на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доли. Согласен, что бы его сняли с регистрационного учета из спорной квартиры.

Выслушав представителя истца и ответчика Рыжова В.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно Уставу муниципального образования «поселок Ола», зарегистрированному 12.12.2005г., свидетельствам о внесении в единый государственный реестр юридических лиц серии 49 № и о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, администрация МО «пос.Ола» является органом местного самоуправления муниципального образования «пос.Ола», юридическим лицом и наделена полномочиями по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования (п.8 ч.1 ст.57).

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО6 и Администрацией муниципального образования «Поселок Ола» и зарегистрированного в регистрационном органе ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации, следует, что <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности муниципального образования «поселок Ола», тогда как <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. находится в собственности ФИО6

Согласно п.5 указанного договора мены, гражданка ФИО6 обязуется снять с регистрационного учета Рыжова Б.Б. и Рыжова В.Б, и освободить указанную квартиру в течение 10 дней со дня государственной регистрации договора мены.

Согласно выпискам из финансово-лицевых счетов, выданным управляющей компанией, выписке из ЕГРП, в <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: с <данные изъяты> Рыжов Б.В.; с <данные изъяты> Рыжов Б.Б.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, которая является нанимателем этой квартиры на основании договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ., а в <адрес> в <адрес>, которая на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве долевой собственности ФИО9, Рыжову Б.Б. и Рыжову В.Б.(по <данные изъяты> доли каждому), никто не зарегистрирован.

Как следует из пояснений Рыжова В.Б., они с братом Рыжовым Б.Б. в <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> не проживают. Рыжов В.Б., как и его брат согласны с тем, чтобы их сняли с регистрационного учета по этой квартире.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> в <адрес>, ответчики Рыжов В.Б. и Рыжов Б.Б. не проживают в указанной квартире, регистрация ответчиков по данной квартире создает истцу препятствия в распоряжении имуществом, связанные, в том числе, с нарушением жилищных прав нанимателя этого жилого помещения, поэтому суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и признания ответчиков Рыжова В.Б. и Рыжова Б.Б. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «Ольский район» государственная пошлина, исчисленная в соответствии с п.3 ст.333.19 НК РФ, в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

Ввиду изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 11 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░