Решение по делу № 2-2460/2020 от 04.03.2020

Дело № 2-2460/2020

УИД 10RS0011-01-2020-002239-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Цехановича М.К.,

при секретаре судебного заседания Павловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО1, УО ООО «Мастер-Ремонт», ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «РИЦ ЖХ», АО «ЕРЦ РК», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, об обязании совершить определенные действия,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, УО ООО «Мастер-Ремонт», ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «РИЦ ЖХ», АО «ЕРЦ РК» по тем основаниям, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве. Как указывает истец, ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членами одной семьи истец и ответчик не являются. Учитывая изложенное, истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому собственнику; обязать УО ООО «Мастер-Ремонт», ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр <адрес>», ООО «РИЦ ЖХ», АО «ЕРЦ РК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представители ответчиков ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «РИЦ ЖХ», АО «ЕРЦ РК», в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1, представители ответчиков УО ООО «Мастер-Ремонт», ПАО «ТГК-1» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, и подтверждается пояснениями истца, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, ведут отдельное хозяйство. Фактически в квартире по адресу: <адрес>, проживает истец, ответчик проживает за пределами Российской Федерации, имущество ответчика по адресу: <адрес>, отсутствует, расходы по оплате коммунальных платежей несет истец единолично.

Учитывая, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли спорного жилого помещения, то требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 1/2 от произведенных начислений являются обоснованными.

Так же подлежат удовлетворению требования истца о возложении на УО ООО «Мастер-Ремонт», ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «РИЦ ЖХ», АО «ЕРЦ РК» обязанности выдавать отдельные платежные документы ФИО2, ФИО1 на оплату по 1/2 части от начисляемых платежей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО2 в размере 1/2 части от начисляемых платежей; ФИО1 в размере 1/2 части от начисляемых платежей.

Обязать УО ООО «Мастер-Ремонт», ПАО «ТГК-1», ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», ООО «РИЦ ЖХ», АО «ЕРЦ РК» выдавать отдельные платежные документы ФИО2 на оплату 1/2 части от начисляемых платежей; ФИО1 на оплату 1/2 части от начисляемых платежей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья М.К. Цеханович

Мотивированное решение

изготовлено 01.06.2020