Решение по делу № 2-1753/2024 (2-10740/2023;) от 27.12.2023

Дело № 2-1753/2024

УИД: 03RS0017-01-2023-012954-46

Категория дела: 2.131

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кулясовой М.В.

при секретаре Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяконовой ФИО10 к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

Дьяконова О.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать право собственности на земельный участок № (ранее №), площадью 448 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН«Южное».

Требования мотивирует тем, что она является членом ТСН «Южное» <адрес> и владеет садовым участком № что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Садовый участок достался ей после смерти супруга- Дьяконова А.Н. Согласно архивной выписке из приложения № к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок № <адрес>), площадью № кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в ТСН «Южное» (ранее «Заря») <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года истец является добросовестным членом ТСН «Южное», пользуется садовым земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по РБ, Дьяконов ФИО12, Дьяконова ФИО13

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика, привлечена Скоробогатова Тамара Лаврентьевна.

Истец Дьяконова О.А. в судебное заседание не явилась, ранее представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить по доводам изложенных в исковом заявлений.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, представили суду возражение на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований просили отказать.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, ТСН «Южное», Дьяконов Г.А., Дьяконова Е. А. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от Дьяконова Г.А., Дьяконовой Е. А поступили заявления, в котором в удовлетворении исковых требований истца не возражают,

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно архивной выписки из приложения № к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № ТСН «Заря» передан ФИО5 в пожизненное наследуемое владение.

Звонов ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственному делу № открытому к имуществу Звонова Л. С. наследником является Скоробогатова Т. Л., которая согласно адресной справке признана умершей. На официальном сайте федеральная нотариальная палата, в реестре наследственных дел отсутствует информация об открытии наследственного дела, после смерти Скоробогатовой Т.Л.

Согласно распоряжению № а от ДД.ММ.ГГГГ «Об укрупнении садоводческих товариществ» СНТ «Заря» присоединилось к СНТ «Южное» в форме реоганизации.

Согласно справке ТСН «Южное» с ДД.ММ.ГГГГ Дьяконова О.А.является членом и ей принадлежит садовый участок № площадью № кв.м.

Согласно членской книжкой садовода, подтверждается факт пользования истцом земельный участком.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков. Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет №

В соответствии со сведениями из ЕГРН спорный земельный участок правообладателей не имеет.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В данном случае Дьяконова О.А.является членом ТСН «Южное» с № года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного ТСН; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Дьяконова О.А. каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дьяконовой О.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений по РБ о признании права собственности на садовый земельный участок, удовлетворить.

Признать за Дьяконовой ФИО15 право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Южное».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья                            М.В. Кулясова