Решение по делу № 2-6810/2019 от 21.08.2019

УИД: 78RS0014-01-2019-006953-70

Дело №2-6810/2019    09 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Копейкине В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жуковского О.В. к Ринчинову С.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жуковский О.В. обратился в суд с иском к Ринчинову С.В. о взыскании долга по договору купли-продажи в размере 389 688,35 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23 888,41 руб., судебных расходов.

Впоследствии истец уточнил основание иска и просил взыскать названную сумму с ответчика в качестве неосновательного обогащения.

В обоснование указывал, что 11.10.2018г. между сторонами был заключен договор купли-продажи 1/8 доли в праве собственности на <адрес> в Санкт-Петербурге, однако денежные средства за проданную ответчику долю до настоящего времени получены истцом не в полном объеме.

Истец и его представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддержали.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что 11.10.2018г. между Жуковским О.В. (продавец) и Ринчиновым С.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи 78 АБ 5560965, по условиям которого Ринчинов С.В. купил у Жуковского О.В. 1/8 долю в праве собственности на квартиру <адрес>.

Согласно п.4 договора купли-продажи цена отчуждаемого объекта недвижимости, подлежащая уплате покупателем продавцу, определяется сторонами в размере 739 688,35 руб..

При этом, согласно п.5 данного договора вышеуказанная денежная сумма в размере 739 688,35 руб. выплачена покупателем продавцу в полном объеме до подписания настоящего договора вне помещения нотариальной конторы.

Данный договор удостоверен нотариусом, в силу п.13 договора текст договора прочитан его участниками лично и зачитан участникам договора нотариусом вслух, договор подписан истцом лично, что подтверждает его согласие со всеми содержащимися в нем условиями, включая условие п.5 данного договора.

Объективных доказательств, опровергающих передачу ответчиком истцу денежных средств по договору в полном объеме, истцовой стороной в нарушение ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что факт выплаты ответчиком истцу денежных средств за долю квартиры не в полном объеме не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи, а также производного требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.

Оценивая представленные истцом суду копию решения Московского районного суда Санкт-Петербурга от 24.04.2019г. по делу №2-5558/2019 по иску Куликовой В.Ф. к Жуковскому О.В., Ринчинову С.В. о признании договоров недействительными, аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости, о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, о переводе прав и обязанностей покупателя, а также копию апелляционного определения Санкт-Петербургского городского суда от 05.09.2019г., которым указанное решение суда было оставлено без изменения, суд учитывает следующее.

Данным решением суда удовлетворены исковые требования Куликовой В.Ф., применены последствия недействительности ничтожной (притворной) сделки) – договора дарения от 01.10.2018г., заключенного между Жуковским О.В. и Ринчиновым С.В. в отношении 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, соответствующий договор дарения, договор купли-продажи 1/8 доли квартиры от 11.10.2018г., признаны притворной сделкой – договором купли-продажи ? доли в праве собственности на спорную квартиру, права и обязанности по которому переведены на Куликову В.Ф. С Куликовой В.Ф. в пользу Ринчинова СВ. взыскана уплаченная по договору сумма в размере 739 688,35 руб. за счет средств, находящихся на депозите Управления Судебного департамента в Санкт-Петербурге.

При этом, факт того, что денежные средства по договору купли-продажи 1/8 доли квартиры Ринчиновым С.В. истцу не передавались, установлен не был, необходимость дополнительной защиты каких-либо прав и законных интересов Куликовой В.Ф. в рамках настоящего спора из указанного выше решения суда не следует.

То обстоятельство, что Куликова В.Ф. уплатила Ринчинову С.В. стоимость приобретенной последним 1/8 доли квартиры при переводе прав и обязанностей покупателя, не свидетельствует о возникновении какого-либо неосновательного обогащения у Ринчинова С.В. перед Жуковским О.В.

Таким образом, указанные судебные акты правового значения для разрешения судом настоящего спора не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Жуковского О.В. к Ринчинову С.В. о взыскании денежных средств – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л. Лемехова