Решение по делу № 1/2-1674/2015 от 13.10.2015

Дело №1/2- 1674/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2015 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Красовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Зайцева Ю.М. к администрации Сергиевского сельского поселения Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев Ю.М. обратился в суд с иском к администрации Сергиевского сельского поселения Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец- З.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Он - его сын является единственным наследником по закону первой очереди. Других наследников нет.

После смерти отца в течение установленного законом шестимесячного срока он не обращался в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, однако фактически принял наследство, так как забрал себе на память из дома отца бензопилу, фотографии и распорядился домом - пустил в него квартирантов.

В настоящее время он обратился к нотариусу, однако нотариус отказала мне в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок по причине того, что им пропущен срок для принятия наследства.

В связи с чем, просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 39,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 5800 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Зайцев Ю.М. не явился, представитель истца по доверенности Софьина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признал в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

    Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, площадь 5800 кв.м.

Как следует из справки администрации Сергиевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства.

На основании справки администрации Сергиевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому и земельному участку 5800 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, предыдущий адрес объекта: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 39,4 кв. м., в том числе жилая 33,3 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ З. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 5800 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Как следует из справки Администрации Сергиевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, З. по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> один. Похороны производил сын Зайцев Ю.М.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № г., за умершим ДД.ММ.ГГГГ З. значится жилой дом по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 5800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер – № В списках правообладателей значится З. (право постоянного бессрочного пользования).

В соответствии со свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, З. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о рождении I -ТД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зайцев Ю.М. является сыном З. и Л.

На основании ответа нотариуса Ливенского нотариального округа наследственное дело после смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Свидетели С. и Б. в суде пояснили, что хорошо знали умершего З., который проживал один, однако к нему часто приезжал сын- Зайцев Ю.М., который и осуществлял его похороны, а после забрал себе его удочки, бензопилу и инструменты, стал присматривать за домовладением умершего. Других родственников у умершего не было. В настоящее время в доме умершего проживают квартиранты, которых пустил истец, а сам истец приезжает каждые две недели присматривать за домом.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что в судебном заседании установлен факт принятия наследства Зайцевым Ю.М. после смерти отца- З., а также то, что ответчик признал иск в полном объеме, и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Ходатайств о распределении судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зайцевым Ю.М. право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 39,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший З., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Зайцевым Ю.М. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5800 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший З., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья