Решение по делу № 2-558/2019 от 07.05.2019

Дело № 2-558/19

УИД 42RS0042-01-2019-000923-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                    04 июля 2019 г.

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Слобожаниной А.П.,

при секретаре Ширшовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 к Назаренко Д.В., Морозовой К.В., Сысоевой О.К., Сысоеву В.Н. о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 обратилось в суд с иском к Назаренко Д.В., Морозовой К.В., Сысоевой О.К., Сысоеву В.Н. о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога.

Исковые требования мотивированы тем, что ..... между ОАО «Сбербанк России» (в настоящее время ПАО «Сбербанк России) и Назаренко Д.В., Морозовой (ранее Назаренко) К.В. был заключён кредитный договор № ....., по которому банк предоставил заёмщику кредит в сумме 2000000 рублей под 12,25 процентов годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ....., на срок по ..... (п. 1.1 кредитного договора).

Выдача кредита производится единовременно по заявлению созаёмщика Назаренко Д.В. путём зачисления на счёт (п. 3.2 кредитного договора).

Согласно условиям срочного обязательства, кредитного договора заёмщик принял на себя обязательство производить платежи в погашение основного долга по кредиту и процентов, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора, ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платёжным месяцем.

В соответствии с п. 4.4 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения исполнения обязательств созаёмщики предоставляют: поручительство Сысоевой О.К. (договор поручительства № ..... от .....), Сысоева В.Н. (договор поручительства № ..... от .....), ФИО6 (договор поручительства № ..... от ....., ..... соглашением к договору поручительства № ..... от ..... договор поручительства № ..... от ..... был расторгнут); залог недвижимого имущества, а именно: квартиры, состоящей из трёх комнат общей площадью 62,5 кв. м., в том числе жилой 43,2 кв. м., расположенной на первой этаже девятиэтажного ж/б панельного жилого дома по адресу: ...... Объект недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности Морозовой (ранее Назаренко) К.В., Назаренко Д.В.

Обязательства заёмщика надлежащим образом не исполняются. Заёмщик допускает просрочки.

Задолженность по кредитному договору от ..... № ..... по состоянию на ..... составляет 1025295,98 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность – 973792,66 рублей, просроченные проценты – 48604,32 рублей, неустойка (пеня) за просрочку кредита – 1628,46 рублей, неустойка (пеня) за просрочку процентов – 1270,54 рублей.

В соответствии с договором поручительства поручитель отвечает перед кредитором (истцом) за выполнение заёмщиком условий кредитного договора в том же объёме, как и заёмщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заёмщик отвечают перед кредитором (истцом) солидарно (п.п. 2.1, 2.2 договора поручительства).

П. 2.1.2 кредитного договора установлено, что залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100 процентов от его стоимости в соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости. П. 3 договора купли-продажи квартиры от ..... стоимость квартиры установлена в размере 2150000 рублей.

ПАО «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по кредитному договору от ..... № ....., которая по состоянию на ..... составляет 1025295,98 рублей, в том числе просроченная ссудная задолженность – 973792,66 рублей, просроченные проценты – 48604,32 рублей, неустойка (пеня) за просрочку кредита – 1628,46 рублей, неустойка (пеня) за просрочку процентов – 1270,54 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19326,48 рублей, расторгнуть кредитный договор № ..... от ....., заключённый между ПАО «Сбербанк России» и Назаренко Д.В., Морозовой (ранее Назаренко) К.В., обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ....., принадлежащую на праве общей долевой собственности Морозовой (ранее Назаренко) К.В., Назаренко Д.В., путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 2150000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» Дементьева Н.А., действующая на основании доверенности № ..... от ....., выданной сроком до ....., исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объёме.

В судебное заседание ответчики Назаренко Д.В., Морозова К.В., Сысоева О.К., Сысоев В.Н., надлежащим образом извещённые о его месте и времени, не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили. При этом ответчики неоднократно извещались заказными письмами с уведомлением о рассмотрении гражданского дела по адресам регистрации, которые возвращены за истечением срока хранения. Иного адреса проживания ответчиков судом не установлено. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (п. 1).

По требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2).

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита (п. 1).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги, вещи, определённые родовыми признаками, или ценные бумаги, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор займа считается заключённым с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заёмщику или указанному им лицу.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определён моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заёмщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части (п. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путём продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлен иной порядок.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных ст. 54.1 настоящего Федерального закона.

На основании п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трёх месяцев.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путём продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нём: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; 5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы; 6) особые условия проведения публичных торгов в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в п. 1 ст. 62.1 настоящего Федерального закона; 7) меры по обеспечению интересов производителя сельскохозяйственной продукции, использующего заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.

На основании подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом.

Судом установлено, что ..... между ОАО АК «Сбербанк России» (кредитор) и Назаренко Д.В., Морозовой (ранее Назаренко) К.В. (созаёмщиками) был заключён кредитный договор № ....., согласно которому кредитор обязуется предоставить созаёмщикам кредит «Ипотечный» по программе «Молодая семья» в сумме 2000000 рублей под 12,25 процентов годовых на приобретение квартиры в общую долевую собственность Назаренко Д.В. (2/3 доли) и Морозовой (ранее Назаренко) К.В. (1/3 доли), расположенной по адресу: ..... (объект недвижимости), на срок по ..... (л.д. 31-34).

Созаёмщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, в сроки и на условиях договора (п. 1.1 кредитного договора).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаёмщики предоставляют (обеспечивают предоставление) кредитору: поручительства граждан РФ: Сысоевой О.К., Сысоева В.Н., ФИО6; залог (ипотеку) объекта недвижимости. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100 процентов от его стоимости в соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости. Залогодатели Назаренко Д.В., Морозова (ранее Назаренко) К.В. (п. 2.1 кредитного договора).

Выдача кредита производится единовременно по заявлению созаёмщика Назаренко Д.В. путём зачисления на счёт (п. 3.2 кредитного договора).

Погашение кредита производится созаёмщиками ежемесячно равными долями, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа, следующего за платёжным месяцем, в сумме 8334 рублей (п. 4.1 кредитного договора, срочное обязательство № .....).

Уплата процентов за пользование кредитом производится созаёмщиками ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платёжным, а также одновременно с погашением кредита, в том числе окончательным (п. 4.3 кредитного договора, срочное обязательство № .....).

При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом созаёмщики уплачивают кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору (с учётом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 4.4 кредитного договора).

..... между ОАО АК «Сбербанк России» (кредитор) и Сысоевой О.К. (поручитель) был заключён договор поручительства, согласно которому поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение Назаренко Д.В., Морозовой (ранее Назаренко) К.В. (созаёмщики) всех обязательств перед кредитором по кредитному договору № ..... от ....., заключённому между созаёмщиками и кредитором (п. 1.1 договора поручительства).

Поручитель отвечает перед кредитором за выполнением заёмщиком условий кредитного договора в том же объёме, как и созаёмщики, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств по кредитному договору созаёмщиками (п. 2.1 договора поручительства) (л.д. 45).

..... между ОАО АК «Сбербанк России» (кредитор) и Сысоевым В.Н. (поручитель), а также между ОАО АК «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО6 (поручитель) были заключены договоры поручительства № ....., № ..... на условиях, тождественных вышеуказанным.

..... соглашением к договору поручительства № ..... от ....., заключённым между ОАО АК «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО6 (поручитель) расторгнут договор поручительства № ..... от ..... по кредитному договору № ..... от ..... с Назаренко Д.В., Морозовой (ранее Назаренко) К.В. (л.д. 48).

По договору купли продажи квартиры от ..... Назаренко Д.В., Морозова (ранее Назаренко) К.В. приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: ....., стоимость которой составила 2150000 рублей, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ....., от ..... (л.д. 50-51).

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., произведена ..... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации за № ....., № ..... (л.д. 35-37).

Запись об ипотеке в пользу ОАО АК «Сбербанк России» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ..... за № ..... (л.д. 35-37, 52).

..... ОАО АК «Сбербанк России» исполнило свои обязательства по кредитному договору № ..... от ....., перечислив сумму кредита на ссудный счёт Назаренко Д.В. № ....., на основании его заявления на выдачу кредита от ....., что подтверждается распорядительной надписью (л.д. 38).

В свою очередь Назаренко Д.В., Морозова (ранее Назаренко) К.В. не исполняют свои обязательства по кредитному договору № ..... от ....., в связи с чем ПАО «Сбербанк России» в адрес ответчиков были направлены требования (претензии) от ..... о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки в срок до ....., однако в настоящее время задолженность перед истцом ответчиками не погашена (л.д. 53-65).

Согласно расчёту ПАО «Сбербанк России» по состоянию на ..... размер задолженности ответчиков по кредитному договору № ..... от ..... составляет 1025295,98 рублей, из которых просроченная ссудная задолженность – 973792,66 рублей, просроченные проценты – 48604,32 рублей, неустойка (пеня) за просрочку кредита – 1628,46 рублей, неустойка (пеня) за просрочку процентов – 1270,54 рублей.

Представленный истцом расчёт задолженности соответствует действующему законодательству, не вызывает сомнений у суда, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным положить данный расчёт в основу решения.

Сумма неисполненного ответчиками обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трёх месяцев.

С учётом размера задолженности ответчиков перед истцом и периода просрочки исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что допущенное ответчиками нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора № ..... от ......

Таким образом, поскольку в настоящее время ответчики принятые на себя обязательства не исполняют, исковые требования о взыскании с них задолженности по кредитному договору № ..... от ..... в размере 1025295,98 рублей, расторжении кредитного договора № ..... от ....., обращении взыскание за заложенное имущество являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Начальную продажную цену заложенного имущества суд определяет на основе соглашения между залогодателями и залогодержателем, достигнутого в п. 2.1 кредитного договора, согласно которому залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100 процентов от его стоимости в соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости, то есть в размере 2150000 рублей (п. 3 договора купли-продажи квартиры от .....).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы истца состоят из оплаченной им государственной пошлины в размере 19326,48 рублей по платёжному поручению № ..... от ..... и также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № 8615 к Назаренко Д.В., Морозовой К.В., Сысоевой О.К., Сысоеву В.Н. о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать солидарно с Назаренко Д.В., ..... года рождения, уроженца ....., Морозовой К.В., ..... года рождения, уроженки ....., Сысоевой О.К., ..... года рождения, уроженки ....., Сысоеву В.Н., ..... года рождения, уроженца ..... в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № ..... от ..... в размере 1025295,98 рублей, из которых просроченная ссудная задолженность – 973792,66 рублей, просроченные проценты – 48604,32 рублей, неустойка (пеня) за просрочку кредита – 1628,46 рублей, неустойка (пеня) за просрочку процентов – 1270,54 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19326,48 рублей, а всего 1044622 (один миллион сорок четыре тысячи шестьсот двадцать два) рубля 46 копеек.

Расторгнуть кредитный договор № ..... от ....., заключённый между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Назаренко Д.В., Морозовой К.В..

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ....., условный номер ....., принадлежащую на праве общей долевой собственности Назаренко Д.В., Морозовой К.В. (запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № ..... от .....), определив способ продажи квартиры путём реализации с публичных торгов и установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2150000 (два миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09.07.2019.

Судья:                                        А.П. Слобожанина