Решение по делу № 2-1079/2022 от 11.10.2022

Гр. дело № 2-1097/2022

УИД- 05RS0022-01-2022-006101-98

РЕШЕНИЕ

ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 29 ноября 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Муталимовой К.Ш.,

при секретаре судебного заседания - Абдулатиповой А.М.,

с участием: истца Гаджимагомедова Г.А., представителя истца – Хамидова Г.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика – представителя Администрации ГО «<адрес>» ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, председателя СНТ « Химик» <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Кизилюртовский городской суд с иском к Администрация МО «<адрес>», о признании право собственности на земельный участок, общей площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес>, РД, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что согласно членской книжке СНТ «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ, его приняли членом в садоводческое товарищество ДД.ММ.ГГГГ, согласно протоколу №. Согласно заключению председателя Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ согласовано место расположения земельного (садового) участка №, площадью 451 кв.м, по <адрес> план-схеме границ земельного (садового) участка СНТ «Химик» приложенного к заключению, земельный участок площадью 451 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, имеет размеры 15м. 00см. на 14м.50см. одной стороны и 30м. 00см. и 31м. 20см. с другой стороны. В последующем, на основании указанного выше заключения, заявления, план-схеме земельного участка и членской книжки постановлением главы администрации МО «<адрес>», №-П от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в собственность садовый участок расположенный по адресу: <адрес>, в СНТ «Химик», которым он владеет по настоящее время.

ФИО1 обратился в Кизилюртовский межмуниципальный отдел Управления Федеральной Регистрационной службы по РД, через МФЦ <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, откуда им было получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем что, норма предоставления земельного участка гражданам в собственность из земель находящихся в государственной или в муниципальной собственности, для ведения садоводства составляют от 600 до 1000 кв.м.. Устранить самостоятельно вышеуказанные причины для государственной регистрации права собственности на земельный участок он не может, в связи, с чем вынужден обратиться в суд.

Признание за ним права собственности на объект недвижимости не противоречит действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц. Право ФИО1 никто не оспаривал.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4, полностью поддержали исковые требования и просили их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации ГО «<адрес>» ФИО5 в ходе судебного заседания вопрос об удовлетворении, либо об отказе в удовлетворении искового требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо без самостоятельных требований – Председатель СНТ «Химик» ФИО6 исковые требования признал и не возражал в их удовлетворении.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по РД надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания для участия в деле не явились. Представили в суд заявление, в котором разрешение дела по существу оставили на усмотрение суда и просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьего лица представителя Управления Росреестра по РД.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.39,ст.196 ГПК РФ предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из заключения председателя Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 согласовано место расположения земельного (садового) участка №, площадью 451 кв.м, по <адрес>.

Согласно выписке из постановления главы администрации МО «<адрес>» №-П от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 был предоставлен в собственность садовый участок площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно членской книжке выданной председателем правления товарищества СНТ «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 выделен земельный участок в указанном садоводческом обществе по <адрес>, общей площадью 451 кв.м., а также принят в члены садоводческого товарищества.

Из план-схемы границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес> усматривается, что он имеет размеры: 15м. 00см. на 14м.50см. одной стороны и 30м. 00см. и 31м. 20см. с другой стороны.

Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, с видом разрешенного использования – садовый участок, категория земель-земли населенных пунктов, местоположение, Российская Федерация, <адрес>, с характерными точками границ: <адрес> общую площадь 451 кв.м..

Из уведомления Кизилюртовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена, в связи с тем что, норма предоставления земельного участка гражданам в собственность из земель находящихся в государственной или в муниципальной собственности, для ведения садоводства составляют от 600 до 1000 кв.м..

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком общей площадью 451 кв.м., расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с характерными точками границ, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ: точка № площадь 451 кв.м.

Следовательно, требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом у истца отсутствует соответствующий правоустанавливающий документ на земельный участок, что препятствует ему осуществить государственную регистрацию и приобрести право собственности на него, согласно ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 130, ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав на недвижимое имущество), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение. Вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности на земельный участок является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Признание права собственности на указанный объект недвижимости не противоречит действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц. Требования о признании права собственности являются законными и обоснованными. Право на земельный участок никто не оспаривал.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с абз.6 п.1 ст.17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаджимагомедова Гамзата Алмасхановича к Администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Гаджимагомедовым Гамзатом Алмасхановичем право собственности на земельный участок, общей площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, РД, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: