Решение по делу № 2-6173/2022 от 27.04.2022

Дело № 2 – 6173/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               05 сентября 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Михайловой И.Э.,

при секретаре Багровой Д.А.,

с участием прокурора Лесовец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой Л.А. к Иванову С.В., Иванову В.П. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, встречному иску Иванова С.В., Иванова В.П. к Попковой Л.А. о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Попкова Л.А. обратилась в суд (с учетом уточнения исковых требований) с иском к Иванову С.В., Иванову В.П. признании Иванова С.В., Иванова В.П. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, о выселении Иванова С.В., Иванова В.П. из жилого дома по адресу: <адрес>, взыскании с ответчиков в равных долях в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, почтовых расходов в размере 618 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 468 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: Иванов С.В. (бывший зять истца), Иванов В.П. (отец бывшего зятя), Иванова Н.В. (дочь истца), Иванов Н.С. (внук истца), Иванова С.С. (внучка истца). После расторжения брака между дочерью истца – Ивановой Н.В. и Ивановым С.В. в ДД.ММ.ГГГГ Иванов Н.С., Иванова С.С. выехали из указанного жилого помещения, дочь истца – Иванова Н.В. не проживает в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически на момент подачи иска в жилом доме проживают Иванов С.В., Иванов В.П. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была направлена досудебная претензия о выселении с просьбой о выселении до ДД.ММ.ГГГГ, письмо было получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики из жилого дома не выселились. В соответствии со статьями 31, 35 Жилищного кодекса РФ ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым домом и выселению.

Иванов С.В., Иванов В.П. обратились в суд со встречным иском к Попковой Л.А. о признании права общей долевой собственности за Ивановым В.П. , Ивановым С.В., Попковой Л.А. на индивидуальный жилой дом, площадью 146,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен с участием Иванова В.П., который в ходе строительства указанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ продал квартиру по адресу: <адрес> и вырученные средства в размере <данные изъяты> рублей потратил на строительство жилого дома. Иванов С.В. и Иванова Н.В., имея в собственности квартиру по адресу: <адрес>, продали её ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> рублей и часть средств также были потрачены на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Таким образом, Ивановым В.П. было потрачено на строительство <данные изъяты> рублей, Ивановым С.В. <данные изъяты> рублей. Учитывая, что стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей, в соответствии со статьями 218, 244, 245 Гражданского кодекса РФ за истцами следует признать право общей долевой собственности на жилой дом.

Истец Попкова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Рожановская А. В. судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Иванов С.В., Иванов В.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Иванова С.В., действующий на основании доверенности, Валеев В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Центрального АО г.Тюмени, полагавшего первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Попкова Л.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ивановым С.В. и Ивановой Н.В. (дочерью истца) прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

В настоящее время в указанном жилом доме проживают Иванов С.В. (бывший зять истца), Иванов В.П. (отец бывшего зятя), указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчикам Иванову С.В., Иванову В.П. была направлена досудебная претензия о выселении с просьбой о выселении до ДД.ММ.ГГГГ, письмо было получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, семейные отношения между собственником спорного жилого дома – Попковой Л.А. и Ивановым С.В., Ивановым В.П., проживавшим в жилом доме в качестве членов семьи прекращены в связи с расторжением брака между дочерью истца – Ивановой Н.В. и Ивановым С.В.

При этом, соглашение о сохранении за ответчиками Ивановым С.В., Ивановым В.П. прав пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> их выселении, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что единоличное право собственности Попковой Л.А. на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном порядке.

Вместе с тем, обстоятельства участия Иванова С.В., Иванова В.П. в строительстве указанного жилого дома, в том числе путем расходования денежных средств на строительство, сами по себе основаниями для признания за ними права собственности на долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, а также прекращения права на эту долю у Попковой Л.А. не являются.

С учетом изложенного, в удовлетворении встречных исковых требований о признании права общей долевой собственности следует отказать.

В соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ с учетом требований разумности и справедливости с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей, почтовые расходы 468 рублей, государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Попковой Л.А. к Иванову С.В., Иванову В.П. удовлетворить.

Признать Иванова С.В., Иванова В.П. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Выселить Иванова С.В., Иванова В.П. из жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с Иванова С.В., Иванова В.П. в пользу Попковой Л.А. расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей, почтовые расходы 468 рублей, государственную пошлину в размере 600 рублей.

Встречные исковые требования Иванова С.В., Иванова В.П. к Попковой Л.А. о признании права общей долевой собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2022 года.

Председательствующий судья:                       Михайлова И.Э.