Решение по делу № 2-1642/2014 от 05.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2014 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,

при секретаре Эльмурзаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1642-14/9

по иску Ляшок О. В. к Ляшоку В. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ляшок О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Ляшоку В.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, указывая в обоснование своего иска, что ответчик Ляшок В.Г., являющийся отцом истца, с 1996г., после расторжения брака с матерью Ляшок О.В. - Ляшок Н.Х. длительное время, около 18 лет в спорной квартире не проживает, покинув ее вместе с вещами добровольно в феврале 1996г., коммунальные услуги не оплачивает, в расходах по ремонту квартиры не участвует, не предпринимал никаких действий, которые свидетельствовали бы о его намерениях сохранить за собой право пользования спорным помещением. Поскольку в период не проживания ответчик отказался нести обязанности по содержанию спорного жилого помещения, мать истца Ляшок Н.Х. вынуждена была обратиться в суд с иском о признании Ляшока В.Г. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Таганского районного суда г.Москвы от 25.05.2011г. Ляшок Н.Х. было отказано в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что характер поведения ответчика свидетельствовал о его намерении вселиться в спорную квартиру. Однако с 2011г. по настоящее время Ляшок В.Г. не предпринял каких-либо мер к вселению, по - прежнему отказывается нести обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей, бремени содержания имущества, что свидетельствует о том, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма (л.д. 5).

Истец Ляшок О.В., представители истца по доверенности Плоткина М.А., Лосева А.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, пояснили, что в спорной квартире ответчик не проживает с 1996г., покинул квартиру после развода с матерью истца Ляшок Н.Х., его личных вещей в квартире нет, попыток вселиться Ляшок В.Г. не предпринимал. Фактически на данной жилой площади проживает истец – Ляшок О.В., муж истца – Рагимов А.Ф. оглы, сын – Рагимов Э.А., а также мать истца - Ляшок Н.Х.

Ответчик Ляшок В.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен своевременно надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, письменных объяснений либо возражений на иск не представил, своего представителя в суд не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем в отношении ответчика вынесено заочное решение.

Третье лицо Рагимов А.Ф. оглы в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что в спорной квартире он проживает с 2008 года вместе со своей женой - Ляшок О.В. и сыном Рагимовым Э.А., ответчик в спорной квартире не проживает, первый раз видел ответчика в 2009г., когда последний давал согласие на его (Рагимова А.Ф. оглы) регистрацию по месту жительства в спорной квартире, второй раз видел в суде, где ответчик участвовал по делу Ляшок Н.Х. о признании Ляшока В.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Третье лицо Ляшок Н.Х. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания извещена своевременно надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Отделения по району Таганский УФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания надлежащим образом своевременно, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, её представителей, третьего лица Рагимова А.Ф. оглы, допросив в настоящем судебном заседании свидетелей Белозерову Г.А., Синенко Н.М., Назарову М.Ю., исследовав материалы дела, в том числе, материалы гражданского дела № 2-1345-11/9с по иску Ляшок Н.Х. к Ляшоку В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.1 и п.3 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан…

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом…

В ходе судебного заседания установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру, общей площадью 61,30 кв.м., жилой площадью 38,40 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6). В данной квартире зарегистрированы: истец Ляшок О.В. - с 13.12.2000г., муж истца Рагимов А.Ф. оглы /третье лицо/ - с 29.05.2009г., сын истца Рагимов Э.А., <дата> г.р. - с 27.01.2005г., мать истца Ляшок Н.Х. – с 05.03.1969г., ответчик Ляшок В.Г. – с 21.12.1984г. (л.д.6).

Согласно договора социального найма жилого помещения № 5111-01-2008-7054244.1 от 12.05.2009г., заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (наймодатель) и Ляшок Н.Х. (наниматель), на основании ордера № серия 59 от 06.10.1959г., выданного исполнительным комитетом Пролетарского районного Совета депутатов трудящихся, ордера № 203053, серия 75 от 22.03.1976г., выданного исполнительным комитетом Ждановского районного Совета депутатов трудящихся, предшествующего договора № от 15.02.2008г., наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности г.Москвы, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Ранее третье лицо Ляшок Н.Х. обратилась в суд с иском к ответчику Ляшоку В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, указывая в обоснование своего иска, что ответчик Ляшок В.Г. – бывший супруг Ляшок Н.Х., брак с которым расторгнут в 1996 году, длительное время, около 15 лет в спорной квартире не проживает, покинув ее вместе с вещами добровольно в феврале 1996 года, коммунальные услуги не оплачивает, в расходах по ремонту квартиры не участвует, не предпринимал никаких действий, которые свидетельствовали бы о его намерениях сохранить за собой право на пользование спорным помещением.

Решением Таганского районного суда г.Москвы от 25.05.2011г. в иске Ляшок Н.Х. к Ляшоку В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказано. Решение суда от 25.05.2011г. вступило в законную силу (л.д. 8-12).

Как установлено решением Таганского районного суда г.Москвы от 25.05.2011г., брак между Ляшок Н.Х. и ответчиком Ляшоком В.Г. расторгнут 02.01.1986г. Между бывшими супругами - Ляшок Н.Х. и Ляшоком В.Г. сложились конфликтные взаимоотношения, в связи с чем ответчик на спорной жилой площади не проживает длительное время. Также судом установлено, что непроживание ответчика в спорной квартире носит временный характер, связи с жилой площадью по месту своей регистрации ответчик Ляшок В.Г. не терял, намерен проживать по месту регистрации, в спорной квартире не проживает в связи с наличием длительных конфликтных отношений с истцом Ляшок Н.Х. При вынесении решения суд учёл, что ответчик Ляшок В.Г. иных жилых помещений в собственности не имеет, в период своего отсутствия на спорной жилой площади не приобрел самостоятельных прав пользования иными жилыми помещениями.

В ходе настоящего судебного разбирательства, истец Ляшок О.В. пояснила, что с момента вынесения решения Таганского районного суда г.Москвы от 25.05.2011г., ответчик Ляшок В.Г. не предпринял каких-либо мер к вселению, по - прежнему отказывается нести обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей, бремени содержания имущества, что свидетельствует о том, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, и подтверждаются представленными истцом квитанциями по оплате услуг ЖКУ (л.д. 15-21).

В подтверждении своих доводов стороной истца приглашены, а судом в настоящем судебном заседании допрошены свидетели Белозерова Г.А., Синенко Н.М., Назарова М.Ю.Свидетель Белозерова Г.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, показала, что является соседкой Ляшок О.В., проживает по вышеуказанному адресу с 1959 года, очень хорошо знает семью Ляшок, отношения дружеские, раз в неделю свидетель бывает в квартире №, в настоящее время спорной квартире проживают: истец Ляшок О.В., муж истца – Рагимов А.Ф. оглы, сын истца Рагимов Э.А., мать истца - Ляшок Н.Х. Какое - то время в квартире проживал ответчик Ляшок В.Г. до расторжения брака, затем он ушел, три года назад свидетель последний раз видела ответчика в суде, где он участвовал по делу Ляшок Н.Х. о признании Ляшока В.Г. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Свидетель Синенко Н.М. показала суду, что является близкой знакомой Ляшок О.В., отношения дружеские, часто встречаются: каждый день, совместно проводят свободное время. Свидетелю знаком отец подруги - Ляшок В.Г. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время проживают: истец Ляшок О.В., муж истца – Рагимов А.Ф. оглы, сын истца Рагимов Э.А., мать истца - Ляшок Н.Х. Какое - то время в квартире проживал ответчик Ляшок В.Г., последний раз свидетель видела ответчика в суде, где он участвовал в качестве ответчика по делу Ляшок Н.Х. о признании Ляшока В.Г. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Свидетель Назарова М.Ю. показала суду, что истец Ляшок О.В. приходится свидетелю родной сестрой по матери, ответчик Ляшок В.Г. приходится свидетелю отчимом, с июня 2013 года Назарова М.Ю. проживает отдельно, ранее вместе с семьей проживала в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, с рождения. Ляшок В.Г. длительное время, около 18 лет в спорной квартире не проживает, покинул ее вместе с вещами добровольно в 1996г., коммунальные услуги не оплачивает, в расходах по ремонту квартиры не участвует, не предпринимал никаких действий, которые свидетельствовали бы о его намерениях сохранить за собой право пользования спорным помещением.

Суд доверяет вышеизложенным показаниям свидетелей Белозеровой Г.А., Синенко Н.М., Назаровой М.Ю., поскольку они логичны, непротиворечивы, последовательны, согласуются друг с другом, не противоречат другим собранным по делу доказательствам. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и иными участвующим в деле лицами.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, и не опровергнуты сторонами.

Согласно ответа на запрос суда, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве № от 15.05.2014г., в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ответчика Ляшок В.Г., <дата> г.р., на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно справке Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы № ДЖС- 14-44496/4 от 19.05.2014г. информация о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998г. правах на жилые помещения в г.Москве, принадлежащих ответчику Ляшку В.Г., отсутствует.

Из ответа на запрос суда от 29.05.2014г. ОМВД России по Таганскому району г.Москвы усматривается, что гражданин Ляшок В.Г., 07.08.1962г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, в ОМВД России по Таганскому району г.Москвы по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, не обращался.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации по месту жительства ответчика, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что ответчик Ляшок В.Г. выбыл из спорной квартиры на иное место жительства, более 18 лет не проживает в спорной квартире, доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорной квартирой ответчик суду не представил, как и не представил доказательства своей нуждаемости в спорной квартире, с учетом того, что расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчик за спорную квартиру не несет, отказавшись, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, суд полагает, что ответчик сам расторгнул в отношении себя договор социального найма спорной квартиры, обязательства по договору социального найма не выполняет.

При вынесении решения суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорной квартире более 18 лет, сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, проживая в ином месте жительства, то есть злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, согласно которому не допускаются действия граждан и юридических лиц с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную площадь, является административным актом.

Также ответчиком не представлено каких-либо доказательств, что после вынесения Таганским районным судом г.Москвы решения от 25.05.2011г. по гражданскому делу № 2-1345-11/9, которым в удовлетворении иска Ляшок Н.Х. к Ляшоку В.Г. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано, он (Ляшок В.Г.) предпринимал какие-либо меры к вселению в жилое помещение по адресу: <адрес>, нес расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с чем, суд признает ответчика Ляшока В.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и 17, 67, 69, 70, 79, 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ляшока В. Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: