Решение по делу № 2-682/2021 от 16.08.2021

УИД 36RS0034-01-2021-001838-14

Дело № 2-682/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                        21 сентября 2021 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С.

при секретаре Лошаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлениюадминистрации Поповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Поповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание Дома культуры, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 11.02.2020 Управлением государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области объект недвижимости - здание Дома культуры, назначение объекта: нежилое, площадь 311,8 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): <адрес>, был принят на учет, как бесхозяйный, о чём в ЕГРН была внесена запись № КУВИ-002/2021-12439564, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 14.02.2021. До настоящего времени собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости установлен не был. Данная информация подтверждается сообщениями ТУ ФАУГИ в Воронежской области № 36-АА-03/6422 от 07.11.2019, ДИЗО Воронежской области № 52-13-9240 от 07.11.2019 и Отделом по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и землеустройству администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № 128-11-03/157 от 13.11.2019. Согласно предоставленной информации, данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ Россошанского района Воронежской области № 578 от 28.10.2019 в архивных материалах отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного объекта. Спор о праве отсутствует. В связи с тем, что истек год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, администрация Поповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать право собственности на объект недвижимого имущества – здание Дома культуры, назначение объекта: нежилое, площадь 311,8 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение):<адрес> (л.д. 3-5).

Представитель заявителя - администрацииПоповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской областиСилакова И.С., действующая на основании доверенности от 12.01.2021 (л.д.29), в судебное заседание не явилась, в адресованном в суд заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 28).

Заинтересованное лицо – представитель администрации Россошанского муниципального района Воронежской области Орешко А.Н., действующий на основании доверенности № 35 от 30.11.2020, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на заявление, в котором указал, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 33).

Заинтересованное лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Шкутина Т.И., действующая на основании доверенности № 130-д от 29.12.2020, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, вынесение решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 30).

Заинтересованное лицо - Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, причину неявки не сообщил (л.д. 36).

Заинтересованное лицо - ТУ ФАУГИ по Воронежской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщило, возражений, пояснений по заявленным требованиям не представило (л.д. 37).

Суд, изучив представленные по делу доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 11.02.2020 Управлением государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области объект недвижимости – здание Дома культуры, назначение объекта: нежилое, площадь 311,8 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): <адрес>, был принят на учет, как бесхозяйный, о чём в ЕГРН была внесена запись № КУВИ-002/2021-12439564, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 14.02.2021 (л.д. 16-18).

По информации ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № 36-АА-03/6422 от 07.11.2019 (л.д. 11), а также Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-9240 от 07.11.2019 (л.д.14) в реестре федерального имущества и государственного имущества Воронежской области, не значатся.

Отсутствие вышеуказанного объекта недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности подтверждается сообщением Отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и землеустройству администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № 128-11-03/157 от 13.11.2019 (л.д. 12).

Сведения о владельце объекта отсутствуют и в архиве БТИ Россошанского района Воронежской области, что подтверждается справкой № 578 от 28.10.2019 (л.д. 13).

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 14.02.2021 – здание Дома культуры, расположенное по адресу: <адрес>, завершено строительством в 1953 году, имеет кадастровым №; также указано, что здание принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 11.02.2020 объекту присвоен номер КУВИ-002/2021-12439564 (л.д. 16-19)

В соответствии с п. 3 ст.14 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения

Решением Совета народных депутатов Поповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области был принят Устав Поповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области.

Статьей 37 Устава определено, что администрация Поповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования (л.д. 9-10).

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Исходя из положений ст. 225 (часть 3) ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года, со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в соответствии с пунктом 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Как установлено судом, объект недвижимого имущества – здание Дома культуры, назначение объекта: нежилое, площадь 311,8 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): № был принят на учет, как бесхозяйный; в Единый государственный реестр недвижимости 11.02.2020 внесена запись № КУВД-001/2020-1493195/1 о принятии вышеуказанного объекта недвижимости на учет (л.д. 16).

Администрация Поповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости по истечении годичного срока со дня постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, а именно 16.08.2021.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Учитывая, что заявителем представлено достаточно доказательств об отсутствии собственника на указанный объект недвижимого имущества, его принятие на учет в установленном законом порядке более года назад, требования администрации Поповского сельского поселения о признании за муниципальным образованием–Поповское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Поповского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Поповское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области право собственности на объект недвижимого имущества – здание Дома культуры, назначение объекта: нежилое, площадь 311,8 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местонахождение): <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                   С.С.Фомкина