Решение по делу № 2-1858/2023 от 15.05.2023

Дело №2-1858/2023

92RS0004-01-2023-001443-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

10 июля 2023 года                                                                          г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Стешенко О.А.,

с участием истца – Давыдова В.В.,

представителя истца – Плисова Э.С.,

ответчика – Расказова А.А.,

представителя ответчика – Новикова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Давыдова ФИО10 к Рассказову ФИО10 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец Давыдов В.В. обратился в суд с иском к ответчику Рассказову А.А., в котором просит устранить со стороны ответчика препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО10, путем выдачи комплекта ключей от входной двери и предоставлении доступа в квартиру. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются долевыми сособственниками спорного жилого помещения в следующих долях: ? доля и ? доли соответственно. Истец унаследовал свою долю после смерти матери Рассказовой ФИО10, умершей ФИО10 Истец надлежащим образом оформил свои наследственные права, однако ответчик ограничивает истцу право пользования спорным жилым помещением, не предоставляет истцу ключи от входной двери квартиры.

Истец и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просили его удовлетворить.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что ответчик совместно со своей семьей с 2017 года по настоящее время постоянно проживает в спорной двухкомнатной квартире, комнаты в которой являются смежными, иного жилого помещения ответчик и члены его семьи не имеют. При этом истец до весны 2023 года данным жилым помещением не интересовался, бремя содержания помещения не нес и не несет, личных вещей в квартире не имел и не имеет, постоянно проживает в благоустроенном жилом помещении по адресу: ФИО10 в спорном жилом помещении не нуждается.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 123 ч. 3 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ч. 1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путём представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путём высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие с суда обязанности по сбору доказательств.

Руководя ходом процесса, суд представил сторонам возможности по представлению доказательств, в реализации сторонами принципа состязательности, в убеждении суда при помощи различных доказательств в своей правоте в споре.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что истец Давыдов В.В. является собственником 1/4 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.02.2023. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Иным сособственником 3/4 доли указанного жилого помещения является ответчик Рассказов А.А., на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 15.12.2008 и свидетельства о праве на наследство по закону от 17.07.2018.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (части 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких сособственников квартиры, жилого дома и земельного участка, предоставленного для его эксплуатации и обслуживания, положения приведенной правовой нормы подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящемся на его долю, соответствующей компенсации.

Из содержания приведенной правой нормы следует, что наличие права собственности на долю в жилом помещении не является безусловным основанием к удовлетворению требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в виде возложения на ответчика обязанности по передаче ключей от входных дверей.

Как следует из пояснений сторон, в спорной квартире с 2018 года проживает ответчик Рассказов А.А. совместно с членами своей семьи. Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 34,6 кв.м., комнаты в которой являются смежными. Порядок пользования спорным жилым помещением между сторонами не определялся.

Истец спорным жилым помещением до весны 2023 года не интересовался, бремя содержания долевым имуществом не нес, личных вещей истца в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, из объяснений сторон следует, что спорное имущество фактически находится в пользовании ответчика, соглашение о порядке пользования им сторонами не достигнуто, фактически у истца наличествует лишь желание иметь беспрепятственный доступ в спорное имущество, в целях осуществления контроля за состоянием объектов недвижимости.

При изложенном выше, удовлетворение требований истца об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением путем возложения на ответчика обязанности выдать ключи от входной двери в квартиру, а также предоставить беспрепятственный доступ в квартиру, повлечет нарушение прав фактически проживающих в спорной квартире лиц, предусмотренных статьей 25 Конституции Российской Федерации и частей 1 и 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, гарантирующих неприкосновенность жилища.

Частью 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права является субъективным правом истца, который должен соответствовать характеру нарушения права и достигать цели его восстановления (пункт 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 3(21 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017). В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Так, согласно абзацу 14 указанной статьи права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. При этом использование других способов защиты права допускается ГК РФ только при наличии прямого указания в законе.

Таким образом, истец, в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истцом не доказан факт нуждаемости в спорном жилом помещении, отсутствие установленного порядка пользования спорным жилым помещением, требования истца об устранении препятствий в пользовании имуществом не подлежат удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении иска истцу отказано в полном объеме, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Давыдова ФИО10 к Рассказову ФИО10 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 июля 2023 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                                          А.С. Лемешко