Решение по делу № 2-334/2019 от 18.01.2019

Дело № 2-334/2019

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года      г. Чита    

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Днепровской Н.В.,

с участием представителя истца Адияновой Т.С.,

представителя ответчиков адвоката Полещук И.И.,

прокурора Решетниковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» к Павловой ЛА, Пряженцеву ДК о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита» в лице представителя по доверенности Адияновой Т.С. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам Павловой ЛА, Пряженцеву ДК, ПВА, ссылаясь на следующие обстоятельства. Администрацией Черновского административного района. В соответствии с решением комиссии по постановке на учет и распределению комнат в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ Матвеевой Н.В. распределено жилое помещение по адресу: <адрес> по договору найма специализированного жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ. В договор найма совместно с нанимателем никто не включен. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО9, так как длительное время в нем никто не проживал. В дальнейшем в соответствии с постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 23.06.2017 № 174 «О снятии статуса общежития с жилых домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита» (в редакции постановления администрации городского округа «Город Чита» от 29.01.2018 № 36, с 31.01.2018 с общежития по адресу: <адрес> снят статус «общежитие» и все жилые помещения переведены в статус жилых помещений социального использования, в связи с чем, на спорное жилое помещение необходимо заключение договора социального найма.

Вместе с тем, согласно справке по месту жительства по адресу: <адрес> помимо Матвеевой Н.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые добровольно выехали из данного жилого помещения, бремя содержания данного жилого помещения не несут.

Ссылаясь на положения жилищного законодательства, просила суд признать Павлову Л.А., Пряженцева Д.К., ПВА утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 18 февраля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа «Город Чита».

Определением суда от 11 марта 2019 года производство по делу в части заявленных исковых требований к ПВА прекращено в связи со смертью последнего.

В судебном заседании представитель истца Адиянова Т.С. исковые требования к ответчикам Павловой Л.А., Пряженцеву Д.К. подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Павлова Л.А., Пряженцев Д.К. в суд не явились, о слушании дела извещались по месту регистрации.

Назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве представителя ответчиков адвокат Полещук И.И. исковые требования не признала.

Администрация городского округа «Город Чита», привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в суд своего представителя не направила, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Матвеева Н.В. в суд не явилась, о слушании дела извещалась в установленном порядке.

Прокурор Решетникова Т.Д. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из типового договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Черновского административного района городского округа «Город Чита» и Матвеевой Н.В., ей в срочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сроком на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В договор найма совместно с нанимателем никто не включен (л.д.9-10).

Согласно акту осмотра жилого помещения, составленному ООО «НАРСПИ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Матвеева Н.В. (л.д. 11).

Вместе с тем, из справки, выданной ООО «Полимер» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, выданной Матвеевой Н.В., совместно с ней по настоящее время зарегистрированы ответчики - Павлова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Пряженцев Д.К. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю, также подтверждается, что Павлова Л.А., Пряженцев Д.К. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная правовая норма содержалась в ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом не было установлено обстоятельств вынужденного выезда ответчиков из спорного жилого помещения. Суд исходит из того, что ответчики, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку не проживают в спорном жилом помещении, их отказ от права пользования жилым помещением носит продолжительный и добровольный характер.

Таким образом, исковые требования администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании Павловой Л.А., Пряженцева Д.К. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчиков с регистрационного учета, кроме того, до принятия решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют основания для осуществления действий относительно их регистрации.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков Павловой Л.А. Пряженцева Д.К. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей в доход местного бюджета в равных долях по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» удовлетворить.

Признать Павлову ЛА, Пряженцева ДК утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Павловой ЛА, Пряженцева ДК с регистрационного учета по указанному адресу.     

Взыскать с Павловой ЛА, Пряженцева ДК государственную пошлину в сумме 300 рублей в доход местного бюджета в равных долях по 150 рублей с каждого.

    Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья                 А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2019 года.