Решение от 24.05.2016 по делу № 2-149/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-149/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

24 мая 2016 года              с.Усть-Чарышская Пристань

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Н.А.,

при секретаре Гущиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой В.В., Черепанова С.Г., Черепанова А.С., Бобневой И.С. к администрации Усть-Пристанского сельского совета Усть-Пристанского района об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском об определении долей в праве собственности участников приватизации жилой квартиры, расположенной по адресу: ... ..., .... В обоснование иска ссылаются на то, что ... ими была приватизирована жилая квартира по вышеуказанному адресу. Согласно договору ... от ..., в приватизации участвовали ... человека: Черепанов С.Г. (...), Черепанова В.В. (...), Черепанов А.С. (...) и Ч. ( после регистрации брака ...) И.С. ( ... ). Вышеуказанный договор был зарегистрирован ... в администрации МО Усть-Пристанский сельский совет .... В договоре не были определены доли каждого. Полагают, что доли участников приватизации являются равными, просят их установить каждому по ....

В процессе рассмотрения дела в качестве соответчика суд привлек администрацию ....

В судебном заседании истцы на своих требованиях настаивали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации ... Т.А.В. суду пояснила, что не возражает против исковых требований.

Представитель от администрации Усть-Пристанского сельсовета в суд не явился, судом был надлежаще извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Законом Российской Федерации от 4 июля 1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приобретение их в собственность.

Согласно статье 7 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ... между администрацией рыбцеха ... в лице комитета по имуществу ... и Ч.С.Г. заключен договор на передачу и продажу в собственность жилой квартиры, расположенной по адресу: ... Пристань, .... В договоре указано количество членов семьи четыре человека. Договор зарегистрирован в ... ... (л.д....).

Согласно справке ..., на момент приватизации в указанном жилом доме проживали и были зарегистрированы Черепанов С.Г. (...), Черепанова В.В. (...) и несовершеннолетние дети: Черепанов А.С., ... года рождения и Черепанова И.С., ... года рождения ( л.д. ... ).

Согласно свидетельств о рождении следует, что Черепанов А.С. и Черепанова И.С. по состоянию на ... совершеннолетия не достигли, от приватизации спорного жилого помещения не отказывались, до настоящего времени в приватизации иных жилых помещений не участвовали, а потому за указанными лицами также должно было быть зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение ( л.д.... ).

Таким образом, суд считает установленным, что ... между Администрацией ... в лице комитета по имуществу, с одной стороны, и Черепановым С,Г., Черепановой В.В., Черепановым А.С. и Черепановой И.С., с другой стороны, был заключен договор о передаче в собственность жилой квартиры ... расположенной по ... в ... Пристань ....

Вместе с тем, в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, указан только Черепанов С.Г., доли каждого члена его семьи не определены.

С учетом изложенного, а также в связи с отсутствием систематизированной правовой базы о приватизации жилищного фонда, массовости процесса передачи жилья в безвозмездную собственность, истцы были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов по получению вышеуказанного жилья в собственность.

Также в судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о незаконности действий руководства комитета по имуществу по передаче жилой ..., расположенного по ... Пристань ..., в собственность.

Поскольку на момент фактического заключения договора о передаче вышеназванного жилой квартиры в собственность истцы были зарегистрированы по адресу: ... Пристань, ..., от участия в приватизации не отказывались, суд полагает возможным определить за каждым из них по ... доли в праве собственности на указанный жилую квартиру, в порядке приватизации.

Таким образом, заявленные истцами исковые требования об определении долей в праве общей долевой собственности в порядке приватизации – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ..., ... ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ..., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░. (...) ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░