Решение по делу № 2-343/2024 от 08.02.2024

Дело № 2-343/2024 (10RS0016-01-2024-000275-50)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2024 года                                              г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                              Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                     Москвиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Надежды Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., к Отуриной Ольге Владимировне, Шаламееву Юрию Васильевичу, администрации Сегежского муниципального округа, акционерному обществу «Сегежский ЦБК», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Дом», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Северный город» об определении долевого порядка участия по внесению платы за коммунальные услуги,

установил:

Кудрявцева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., обратилась с иском к ответчикам по тем основаниям, что она и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В настоящее время в квартире также зарегистрированы ее сын Шаламеев Ю.В. и сестра Отурина О.В., которые не несут расходов по оплате коммунальных услуг. Достигнуть добровольного соглашения об оплате доли платежей с ответчиками не представилось возможным. На основании изложенного истец просит: определить ее долю с несовершеннолетними детьми в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., в размере 3/5 доли; обязать ответчиков, осуществляющих предоставление жилищно-коммунальных услуг, производить раздельное начисление платы за услуги с выдачей ей отдельных платежных документов на оплату услуг; обязать администрацию Сегежского муниципального округа производить раздельное начисление платы за найм с выдачей ей отдельных платежных документов на оплату услуг.

    Определением суда от 05.03.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «УК «Северный город».

В судебное заседание истец Кудрявцева Н.В. и ее представитель Кабонен Р.С. не явились, о рассмотрении дела извещены, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Отурина О.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик Шаламеев Ю.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Управляющая организация Дом», в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указал, что Общество не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку управление МКД №... по ... в ... с ХХ.ХХ.ХХ. осуществляет ООО «УК «Северный город».

Представители ответчиков администрации Сегежского муниципального округа, АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «УК «Северный город» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представители третьих лиц ООО "Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия", ООО "Региональная специализированная компания", ООО "Расчетный центр" в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также -коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что Кудрявцева Н.В., ее несовершеннолетние дети К.К.Я., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, К.А.Я., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Совместно с истцом и его детьми в указанном жилом помещении зарегистрированы Отурина О.В. и Шаламеев Ю.В.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в муниципальной собственности.

Истцом заявлено требование об определении доли в расходах по оплате следующих услуг: отопление и горячее водоснабжение, содержание общего имущества и ОДН, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, найм жилого помещения.

В соответствии с протоколом общего собрания №... от 07.11.2023 управление многоквартирным домом №... по ... в ... с ХХ.ХХ.ХХ. осуществляет ООО «УК «Северный город». Решением Госкомитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору №... от 30.11.2023 сведения о данном многоквартирном доме исключены из реестра лицензий Республики Карелия в отношении ООО "УК Дом» с 01.12.2023.

Согласно протоколу общего собрания №... от 07.11.2023 собственники помещений в доме приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги, вывоз ТКО непосредственно ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с ТКО.

Из материалов дела следует, что услуги по отоплению и горячему водоснабжению истцу предоставляет АО «Сегежский ЦБК», услуги по обслуживанию общего имущества дома (включая расходы на ОДН) - ООО «УК «Северный город»»; услуги по холодному водоснабжению – ООО «ПКХ Водоснабжение»; услуги по водоотведению - ООО «ПКХ «Водоотведение»; услуги по обращению с ТКО - ООО «Карельский экологический оператор», за найм жилого помещения - администрация Сегежского муниципального округа.

Таким образом, надлежащими ответчиками по делу являются: ООО «УО «Северный город» - в части платы за содержание и ремонт общего имущества дома, ОДН; администрация Сегежского муниципального округа - в части платы за найм; АО «Сегежский ЦБК» - в части платы за отопление и горячее водоснабжение; ООО «ПКХ «Водоснабжение» - в части платы за холодное водоснабжение; ООО «ПКХ «Водоотведение» - в части платы за водоотведение, ООО «Карельский экологический оператор» - в части обращения с ТКО.

Согласно п.п. 5 ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, из п. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из искового заявления следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет истцу в полной мере реализовывать жилищные права.

Учитывая изложенное, исковые требования истца об определения долевого порядка участия по внесению платы за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателям жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, наниматели жилых помещений и бывшие члены семьи нанимателя вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально определенного судом размере участия каждого из них в оплате услуг.

Таким образом, наниматель жилого помещения и бывшие члены его семьи вправе требовать от организации заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующего платежного документа.

Суд учитывает, что организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги истцу, вправе по своему усмотрению заключать агентские договоры, договоры на оказание услуг, в связи с чем, возложение обязанности по выдаче отдельного платежного документа на агентов, исполнителей по договорам не разрешит требования истца по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить Кудрявцевой Надежде Владимировне (<...>), действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: «содержание и ремонт общедомового имущества и ОДН», «отопление и горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение», «обращение с ТКО», «найм» по адресу: ..., в размере 3/5 части от суммы начислений.

Обязать ООО «УК Северный город» (ИНН 1000008749) производить Кудрявцевой Надежде Владимировне (<...>), действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., начисление платы по услуге «содержание и ремонт общедомового имущества и ОДН» исходя из установленного данным решением размера участия Кудрявцевой Надежды Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., в расходах по оплате и выдать ей отдельные платежные документы.

Обязать АО «Сегежский ЦБК» (ИНН 1006004155) производить Кудрявцевой Надежде Владимировне (<...>), действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., начисление платы по услуге «отопление и горячее водоснабжение» исходя из установленного данным решением размера участия Кудрявцевой Надежды Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., в расходах по оплате и выдать ей отдельные платежные документы.

Обязать ООО «ПКХ Водоотведение» (ИНН 1006012011) производить Кудрявцевой Надежде Владимировне (<...>), действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., начисление платы по услуге «водотведение» исходя из установленного данным решением размера участия Кудрявцевой Надежды Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я. в расходах по оплате и выдать ей отдельные платежные документы.

Обязать ООО «ПКХ Водоснабжение» (ИНН 1006012029) производить Кудрявцевой Надежде Владимировне (<...>), действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., начисление платы по услуге «холодное водоснабжение» исходя из установленного данным решением размера участия Кудрявцевой Надежды Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., в расходах по оплате и выдать ей отдельные платежные документы.

Обязать ООО «Карельский экологический оператор» (ИНН 1001291523) производить Кудрявцевой Надежде Владимировне (<...>), действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., начисление платы по услуге «обращение с ТКО» исходя из установленного данным решением размера участия Кудрявцевой Надежды Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., в расходах по оплате и выдать ей отдельные платежные документы.

Обязать Администрацию Сегежского муниципального округа (ИНН 1000013121) производить Кудрявцевой Надежде Владимировне (<...>), действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., начисление платы по услуге «найм жилого помещения» исходя из установленного данным решением размера участия Кудрявцевой Надежды Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.К.Я., К.А.Я., в расходах по оплате и выдать ей отдельные платежные документы.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                             И.С.Яшкова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ..