Решение от 08.10.2019 по делу № 33-6562/2019 от 03.09.2019

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

33-6562/2019

(2-120/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                   8 октября 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Вахрамеевой Т.М.,

судей Филипчук С.А., Бартенева А.Н.,

при секретаре Бакировой Д.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева Юрия Петровича к Головиной Тамаре Михайловне, Головиной Ольге Васильевне о признании права собственности на земельный участок в установленных границах и встречному иску Головиной Тамары Михайловны, Головиной Ольги Васильевны об обязании не чинить препятствия в обеспечении водоснабжением, водоотведением, канализацией, проведении земляных работ на земельном участке

по апелляционной жалобе Кудрявцева Юрия Петровича, по апелляционной жалобе Головиной Тамары Михайловны, Головиной Ольги Васильевны

на решение Старооскольского районного суда Белгородской области от 24 июня 2019 г.

Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения Кудрявцева Ю.П., его представителя Фирсовой Г.А., Головиной О.В., ее представителя Пясецкого К.С., поддержавших свои апелляционные жалобы и полагавшие жалобы своих оппонентов необоснованными, судебная коллегия

установила:

Кудрявцев Ю.П. обратился в Старооскольский районный суд Белгородской области суд с иском к Головиной О.В., Паниной В.С. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в границах, установленных в соответствии с межевым планом, выполненном Старооскольским производственным участком Белгородского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 19.09.2018. В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и части жилого дома №95/1 с кадастровым номером №, расположенного на указанном земельном участке. Данное недвижимое имущество он приобрел в порядке наследования после смерти Кудрявцевой А.И. 15.08.2017.

Головина Т.М. является наследником Паниной В.С., умершей 07.02.2012, унаследовавшей земельный участок и <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>

           Головиной О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>

          Кудрявцева А.И. при жизни межевала принадлежащий ей земельный участок, однако собственники смежных земельных участков Головина О.В. и Панина В.С. отказались от подписания акта согласования прохождения межевых границ. Между тем, по утверждению истца, порядок пользования земельным участком сложился на протяжении более 30 лет.

Ответчица Панина В.С. исключена из состава лиц, участвующих в деле. В качестве ответчицы привлечена Головина Т.М.

Головина О.В. и Головина Т.М. предъявили встречный иск к Кудрявцеву Ю.П. о возложении на него обязанности не чинить им препятствия в обеспечении водоснабжением, водоотведением, канализацией жилого дома <адрес>, и препятствий в проведении земляных работ, в том числе на территории земельного участка, на котором расположен жилой дом, и на прилегающей территории.

Решением суда сторонам в удовлетворении иска отказано.

В апелляционных жалобах стороны просят об отмене решения суда в той части, в которой их исковые требования оставлены без удовлетворения, и принятии нового решения об удовлетворении их исковых требований. Приводят доводы о несоответствии выводов решения установленным по делу обстоятельствам, нарушение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела по приведенным в жалобах доводам и возражениям против них, по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлена принадлежность сторонам на праве собственности спорных земельных участков, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кудрявцев Ю.П., настаивая на удовлетворении иска об установлении прохождения межевой границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, представил межевой план, составленный 19.09.2018 кадастровым инженером К. (т.1, л.д. 18-40).

Отказывая Кудрявцеву Ю.П. в удовлетворении иска об установлении прохождения межевых границ указанного земельного участка по представленному межевому плану, суд первой инстанции сослался на положения ст. 61 ГПК РФ и пришел к выводу о том, что Кудрявцев Ю.П. оспаривает обстоятельства, которые ранее были установлены судебными постановлениями, вступившими в законную силу, по спору между теми же сторонами.

При этом суд первой инстанции не учел, что истец стороной по ранее рассмотренному делу не являлся. Кроме того, им приведены иные основания в подтверждение его доводов о прохождении межевых границ.

Само по себе установление вступившими в законную силу судебными решениями отсутствие в правоустанавливающих документах на земельный участок сведений о границах этого земельного участка основанием к отказу в иске об установлении прохождения межевой границы не является.

Противоречит ст. 12 ГК РФ и вывод обжалуемого решения о том, что Кудоявцев Ю.П. избрал ненадлежащий способ защиты.

Отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка, исходя из положений ФЗ №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и ФЗ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предоставляет каждому землепользователю право на установление границ принадлежащего ему земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесение сведений о прохождении этих границ в ЕГРН.

С учетом изложенного вывод решения о пропуске истцом срока на обращение в суд является незаконным.

Таким образом, суд при разрешении иска Кудрявцева Ю.П. об установлении прохождения границ принадлежащего ему земельного участка неправильно применил и истолковал материальный и процессуальный закон.

Однако данное обстоятельство не привело к неправильному разрешению спора, поскольку, вопреки доводам жалобы Кудрявцева Ю.П., оснований к удовлетворению его иска не имеется.

В соответствии со ст. 39 ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Статьей 40 этого же Федерального закона предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ (п.п. 1,2).

Положениями ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого докумен░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 10 ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 15 ░ ░░░░░ ░░░).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.1. ░.░. 24) ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░ 2012 ░░░░ (░.2, ░.░. 6-22) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ №95 ░ №93, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░. 3, ░.░.222) ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №95 ░ №93 ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 27 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░ 2012 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 11-12-░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░.2, ░.░. 8).

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 304 ░░ ░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 304 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ -░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                               ░░░░░