Решение по делу № 2-1974/2017 от 22.06.2017

Дело №2-1974/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.

при секретаре Бурой О.В.,

с участием представителя истца Чубаровой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Брянский завод красок» к Тарасовой Наталье Николаевне о взыскании задолженности по договору аренды помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Брянский завод красок» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь ан то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом - арендодателем ЗАО «Брянский химический завод им. <данные изъяты>» был заключен договор №» аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя на срок ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор ИП Тарасова Н.Н. принимает в аренду отапливаемое помещение общей площадью 231,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 4 км., которое будет использоваться под гостиницу.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Брянский химический завод им. ФИО4» было реорганизовано путем преобразования в ООО «Брянский завод красок», являющееся правопреемником всех имущественных и неимущественных прав, обязанностей и обязательств по ним ЗАО «Брянский химический завод им. ФИО4».

В течение всего действия договора ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате арендной плате, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 240596, 33 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 240596 руб. 00 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 5606 руб.

В судебном заседании представитель истца Чубарова Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Тарасова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки не известна, в деле имеется заказное письмо с уведомлением, возвращенное «за истечением срока хранения», что дает суду основания признать его надлежаще извещенным и рассмотреть дело без его участия в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 606 ГК Р Р¤ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) РёРјСѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░·░° ░ї░»░°░‚░ѓ ░І░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░░»░░ ░І░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї. 1 ░Ѓ░‚. 610 ░“░љ ░ ░¤ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░Ѓ░Ђ░ѕ░є, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј. ░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї.░ї. 1. 2 ░Ѓ░‚. 614 ░“░љ ░ ░¤ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░░, ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░ј ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░░ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░°, ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░µ░ј ░—░ђ░ћ ░«░‘░Ђ░Џ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░…░░░ј░░░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░·░°░І░ѕ░ґ ░░░ј. ░¤░˜░ћ4░» ░░ ░˜░џ ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ќ. ░±░‹░» ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░„– ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░Ѕ░° ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї.1.1. ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░µ░‚, ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ ░˜░џ ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░ѕ░І░° ░ќ.░ќ. ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░І ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░‚░°░ї░»░░░І░°░µ░ј░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, 4 ░є░ј., ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░ґ ░і░ѕ░Ѓ░‚░░░Ѕ░░░†░ѓ. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░°░є░‚░° ░Ѓ░ґ░°░‡░░-░ї░Ђ░░░µ░ј░є░░ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░—░ђ░ћ ░«░‘░Ђ░Џ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░…░░░ј░░░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░·░°░І░ѕ░ґ░» ░І ░»░░░†░µ ░ґ░░░Ђ░µ░є░‚░ѕ░Ђ░° ░Ў░░░»░░░І░°░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ.░˜. ░Ѓ░ґ░°░» ░˜░џ ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ќ. ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>. ░ћ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 231,6 ░є░І.░ј.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї. 3.1 ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░°░Џ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░°░Џ ░ї░»░°░‚░° ░±░‹░»░° ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 56210 ░Ђ░ѓ░±. ░џ░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 3.3 ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ ░ѕ░ї░»░°░‡░░░І░°░µ░‚ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░»░°░‚░ѓ ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░ѕ, ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░·░ґ░Ѕ░µ░µ 5 ░‡░░░Ѓ░»░° ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°, ░Ѕ░°░‡░░░Ѕ░°░Џ ░Ѓ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї.4.1 ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░°░І░»░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“. ░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї. 4.3.3 ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ґ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Џ, ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░µ░Ѓ░»░░ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ ░Ѕ░µ ░І░Ѕ░µ░Ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░»░°░‚░ѓ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░°░є░‚░° ░Ѓ░І░µ░Ђ░є░░ ░І░·░°░░░ј░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░ѕ░І ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» 240596 ░Ђ░ѓ░±. 33 ░є░ѕ░ї.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 240596 ░Ђ░ѓ░±.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 5606 ░Ђ░ѓ░±.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ћ░ћ░ћ ░«░‘░Ђ░Џ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░·░°░І░ѕ░ґ ░є░Ђ░°░Ѓ░ѕ░є░» ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ░°░‚░°░»░Њ░░ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░‹ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 240596 ░Ђ░ѓ░±., ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 5606 ░Ђ░ѓ░±.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░‘░Ђ░Џ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░‘░µ░¶░░░†░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░‘░Ђ░Џ░Ѕ░Ѓ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░Ђ“ 09 ░°░І░і░ѓ░Ѓ░‚░° 2017 ░і░ѕ░ґ░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ђ░‚░Ђ░ѕ░€░µ░Ѕ░є░ѕ ░•.░ђ.