Решение по делу № 2-333/2017 (2-4744/2016;) ~ М-4111/2016 от 01.12.2016

Дело № 2-333/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года г.Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Никитиной Н.В.,

с участием истца Пимонова С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пимонова С.А. к Смирнову С.Н. и Обществу с ограниченной ответственностью «УК Инком дом» о признании утратившим права пользования и понуждении снять с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Пимонов С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Смирнову С.Н. и просил признать Смирнова С.Н. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и обязать ООО «УК Инком дом» снять с регистрационного по указанному адресу Смирнова С.Н.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением на один год, на основании которого ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства. В спорной квартире ответчик не проживал, по окончании договора с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в его квартире нарушает его права собственника, а также он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Ответчик его родственником не является. В квартире вещей ответчика нет.

Определением от 02.12.2016 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «УК Инком дом».

Определением от 02.12.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Тверской области.

Истец Пимонов С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что зарегистрировал ответчика в своей квартире для того, чтобы он мог трудоустроиться. За регистрацию в квартире ответчик пообещал ему помощь в ремонте квартиры. Договоренности о проживании ответчика в квартире не было. Сразу после регистрации в квартире, ответчик пропал и больше не появлялся. В квартире ответчик не проживал, вещей его нет. Требования к ООО «УК Инком дом» он предъявил ошибочно, поскольку так посоветовал его адвокат. Из-за регистрации ответчика в квартире он несет дополнительные расходы.

Ответчик Смирнов С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ, письменных возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика ООО «УК Инком дом» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, письменных возражений не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.(ст.689 Гражданского кодекса РФ)

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Пимонову С.А., что подтверждается свидетельством о регистрации права и договором дарения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, в соответствии с которым истец Пимонов С.А. предоставил ответчику Смирнову С.Н. в безвозмездное временное пользование для проживания с правом регистрации по месту жительства спорное жилое помещение. А ответчик Смирнов С.Н. обязался вернуть жилое помещение по истечение срока действия договора в надлежащем состоянии. В силу п.1.4 договора жилое помещение по договору было предоставлено ответчику на срок 1 год.

На основании указанного договора ответчик Смирнов С.Н. был зарегистрирован в спорной квартире по месту постоянного жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой о регистрации и не оспаривается сторонами.

Как следует из объяснений истца, данных им в судебном заседании, ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал, только зарегистрировался в ней по месту постоянного жительства.

В соответствии с п.5.1 договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ по окончании срока действия договора права пользования жилым помещением и проживание в нем ссудополучателя прекращается, в связи с чем он обязан в течение 7 календарных дней освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному адресу.

По окончанию срока действия договора ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Смирнов С.Н. принятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнил, продолжается оставаться зарегистрированным в квартире по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования Пимонова С.А. о понуждении ООО «УК Инком дом» снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Смирнова С.Н. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ предусмотрена судебная защита нарушенных или оспоренных прав.

Доказательств того, что ООО «УК Инком дом» каким – либо образом нарушало права и законные интересы истца, суду не представлено.

Кроме того, к полномочиям ООО «УК Инком дом» не относится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем оно является не надлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пимонова С.А. - удовлетворить частично.

Признать Смирнова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Смирнова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Пимонова С.А. о понуждении ООО «УК Инком дом» снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Смирнова С.Н. – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2017 года.

Председательствующий М.В. Богданова