Решение по делу № 2-3120/2024 от 10.06.2024

25RS0029-01-2024-005246-78

Дело №2-3120/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    23 июля 2024 года          г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Юхновец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко Н. А. к Боброву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю,

с участием: прокурора Тимошенко И.М., истца Нестеренко Н.А.,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры XXXX в г. Уссурийске Приморского края. В настоящее время в квартире истца зарегистрирован неизвестный ему человек, который не проживает по месту регистрации и не несет бремя расходов на его содержание. Истец с ответчиком не знаком, в родственных отношениях не состоит, в квартиру его не вселял, личных вещей в спорной недвижимости не хранится. Просит признать ответчика Боброва В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Уссурийска, XXXX.

Истец в судебном заседании исковые требования уточнил в части наименования третьего лица, а также просил указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта. На уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что Бобров В.А. являлся старшим сыном прежнего собственника жилого помещения. Сейчас ответчик проживает где-то за границей.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства - месту регистрации, согласно отчёту об отслеживании корреспонденции конверты возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, уведомленное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилось, о причинах неявки не сообщило, об отложении судебного заседания не просило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, признав их уведомление надлежащим.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит истцу Нестеренко Н.А. на основании договора купли-продажи от 16.02.2024г.

Согласно выписке из картотеки регистрационного учета на жилое помещение, Бобров В. А., ДД.ММ.ГГ г.р. значится зарегистрированными по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Согласно пояснениям истца, ответчик являлся членом семьи предыдущих собственников жилого помещения. Ответчик членом семьи истца никогда не являлся, в квартире его вещей нет, попытки к вселению в жилое помещение не предпринимал.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик Бобров В.А. имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, и что на регистрационный учет поставлен, в связи с наличием у него каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцу, лица, которое не является членом его семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или его часть, свидетельствует о том, что права собственника либо законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца о признании Боброва В.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Признать Боброва В. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт XXXX выдан ДД.ММ.ГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Боброва В. А. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий                                           Д.И. Корсаков

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 года.