Решение по делу № 2-3210/2018 от 07.03.2018

Дело № 2-3210/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Машкалевой О.А.

при секретаре Ухановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

20 апреля 2018 года дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Алексеевой И.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Алексеевой И.В. о расторжении кредитного договора № ... от ** ** **, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 3087421,52 рублей, судебных расходов на уплату госпошлины в сумме 35637,11 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование требований указав, что ответчиком обязательства по договору не исполняются.

Истец своего представителя в суд не направил, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании отсутствует, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Пунктом 2 названной статьи также предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.    

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Статьей 810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Установлено, что ** ** ** между ПАО «Сбербанк России» и Алексеевой И.В. был заключен кредитный договор № ..., по условиям которого займодавец предоставил заемщику потребительский кредит в размере ... под ... % годовых на срок ** ** **.

В соответствии с условиями договора заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами, размер которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1. Общих условий кредитования. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита.

Статья 811 Гражданского кодекса РФ регламентирует последствия нарушения заемщиком договора займа. Так, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 450 Гражданского кодекса РФ установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором; по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в частности, при существенном нарушении договора другой стороной; при этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом.

Согласно представленному истцом расчету, общая сумма задолженности ответчика перед истцом с 30.11.2016 по 29.01.2018 составляет 3087421,52 рублей, в том числе, просроченная ссудная задолженность 2301674,80 рублей, просроченные проценты 491207,75 рублей, неустойка 294538,97 рублей.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, ответчиком не представлено.

В связи с этим, требования истца о расторжении кредитного договора и взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 3087421,52 рублей подлежат удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передан в залог принадлежащий заемщику объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: ...

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 указанного кодекса (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ).

Истец просит установить начальную продажную цену в размере 2800000 рублей в размере залоговой стоимости. Ответчиком возражений не представлено.

Поскольку обязательства по возврату кредита и процентов ответчики не исполнили, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на предмет залога.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере 35637,11 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № ... от ** ** **, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и Алексеевой И.В..

Взыскать с Алексеевой И.В. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № ... от ** ** ** в размере 3 087 421 (три миллиона восемьдесят семь тысяч четыреста двадцать один) рубль 52 копейки, расходы на уплату государственной пошлины 35637 (тридцать пять тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 11 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащее Алексеевой И.В. имущество – квартиру, назначение: жилое, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 2 800 000 (два миллиона восемьсот тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                  О.А. Машкалева