Решение по делу № 2-187/2015 (2-1323/2014;) от 19.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Машиностроитель» к Масловской Е. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение

установил,

Жилищно-строительный кооператив «Машиностроитель» обратился в суд с иском к Масловской Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78154,18 рублей, пени в размере 8093,55 рублей. В обоснование своих исковых требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление жилым домом осуществляет ЖСК «Машиностроитель». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 78 154 руб. 18 коп., начисленные пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляют 8 093 руб. 55 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца председатель ЖСК «Машиностроитель» Ч.С.В в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что задолженность в указанном в исковом заявлении размере образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2014 г., включительно.

Ответчик Масловская Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом \л.д.112-113\

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Масловская Е.И. совместно с несовершеннолетними Масловской Е., Масловским Т. Зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление многоквартирным домом, где расположена вышеуказанная квартира, осуществляется ЖСК «Машиностроитель» \л.д.110,111\.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ также установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги (то есть плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 154-155 ЖК РФ).

Ответчик плату за жилье и коммунальные услуги в установленные сроки и размере не вносит, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., образовалась задолженность, которая согласно представленным истцом выпискам из лицевого счета составляет 78154 рублей 18 копеек, размер пени составляет 8093,55 рублей (л.д. 17-21).

Ответчиком доказательств погашения задолженности полностью или в части не представлено, в связи с чем суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности в размере 78154,18 рублей.

Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременные и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования ЖСК «Машиностроитель» в данной части обоснованными, однако в силу ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить их размер и взыскать с ответчика пени в размере 1000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, то есть 2577 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖСК «Машиностроитель» удовлетворить частично.

Взыскать с Масловской Е. И. в пользу ЖСК «Машиностроитель» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78154 рубля 18 копеек: пени в размере 1000 рублей; 2577 рублей – в счет возврата госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий