Решение по делу № 2-460/2021 от 08.12.2020

Решение изготовлено в полном объеме 15.02.2021 года

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2021 года                     г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО6 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального Управления в Московской области, ФКУ «Войсковая часть 52583», ФКУ «Войсковая часть 95006» об обязании выдать согласие на обмен жилыми помещениями, обмене жилыми помещениями,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы, уточнив исковые требования (л.д.68-71), обратились в суд с иском к ответчикам, ФКУ «Войсковой части 52583», ФКУ «Войсковой части 95006», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области», об обязании выдать согласие в письменной форме на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, - квартиры по адресу: <адрес>, и квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>; обязании расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между истцом ФИО2 и ответчиком ФКУ «Войсковая часть 52583» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>; обязании расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом ФИО4 и ФКУ «Войсковая часть 52583» в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>; обязании произвести обмен жилыми помещениями, заключив со сторонами соответствующие договоры социального найма. Свои требования мотивируют тем, что проживают на территории закрытого военного городка Чехов-2, в жилых помещениях на условиях социального найма, препятствий в обмене не имеется, согласие членов семьи нанимателей квартир имеется. Вместе с тем на обращение о выдаче согласия на обмен жилыми помещениями ими получен ответ, из которого следует, что командир части не наделен полномочиями по выдаче согласия на обмен жилыми помещениями. Полагают свои права нарушенными, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.

Истец, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена, ранее направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истцы, ФИО5, ФИО4, ФИО6, представитель истцов по устному ходатайству ФИО8, в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик, представитель ФКУ «Войсковая часть 52583» по доверенности ФИО9, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам.

Ответчик, представитель ФКУ «Войсковая часть 95006» по доверенности ФИО10, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.37-40).

Ответчик, представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил, об уважительности причины неявки суд не известил.

3-е лицо, представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о.Чехов Московской области по доверенности ФИО11, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, также пояснила, что первоначальное обращении ФИО5 за согласием на обмен в орган опеки и попечительства было оставлено без рассмотрения в связи с наличием ошибок в личных документах отца несовершеннолетнего. Оспариваемым обменом права несовершеннолетнего не нарушаются, орган опеки и попечительства не возражает против его совершения.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ «Войсковая часть 52583», в лице командира ФИО12, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, и ФИО4 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № – двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение как член семьи нанимателя всФИО4 Ю.П. (муж) (л.д.9-11).

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета по квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО13 (наниматель), ФИО14 (жена) (л.д.30,56).

ДД.ММ.ГГГГ между командиром ФКУ «Войсковая часть 52583» ФИО15, действующим от имени собственника жилого помещения –Российской Федерации, и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № – однокомнатной квартиры, общей площадью 36,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>-2, <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение как член семьи нанимателя всФИО4 И.Ю. (внучка) (л.д.12-14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ «Войсковая часть 52583» в лице командира ФИО12, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, и ФИО2 заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес>, которым стороны уточнили, в том числе, что совместно с нанимателем в жилое помещение как члены семьи нанимателя вселены - ФИО16 (внучка), ФИО3, 2015 года рождения (сын внучки) (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО5 (внучка), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын внучки), ФИО2 (наниматель) (л.д.29,57).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5, действующая от себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО6 заключили договор об обмене квартир, занимаемых по договору социального найма (л.д.54), по условиям которого ФИО4 приобретает права и обязанности нанимателя, ФИО6 приобретает права и обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес>, путем заключения договора социального найма с ФКУ «Войсковая часть 52583», а ФИО2 приобретает права и обязанности нанимателя, ФИО5 и ФИО3 приобретают права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, путем заключения договора социального найма с ФКУ «Войсковая часть 52583» (пункт 4).

Согласно п. 5, 6 Договора согласие ФИО6, проживающего совместно с ФИО4, на обмен жилой площади, на условиях, установленных настоящим соглашение, получено; согласие ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, на обмен жилой площади, на условиях, установленных настоящим соглашение, получено.

Указанные обстоятельства также подтверждены в ходе судебного разбирательства по делу самими истцами.

Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ №оп отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу отказал ФИО5 и ФИО17 в предоставление Государственной услуги «Выдача согласия на обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, согласно под. 2 п.2.2.1 Административного регламента (л.д.60).

Как следует из пояснений представителя отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Чехов Московской области по доверенности ФИО11, данных в судебном заседании, истцы получили отказ в предоставлении указанной услуги в связи с разногласиями в написании отчества и фамилии законного представителя ФИО17, в случае устранения указанных недочетов, отказа не будет, поскольку это соответствует интересам несовершеннолетнего и не нарушает его прав.

Как следует из пояснений истцов, представителя истцов ФИО8, данных в судебном заседании, в настоящее время ФИО19 обратились в органы ЗАГС для устранения ошибок и разночтений в документах отца и ребенка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в ФКУ «Войсковую часть 95006», ФКУ «Войсковую часть 52583», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области с заявлением о согласовании обмена вышеуказанных жилых помещений, приложив пакет документов (л.д.16,17).

ДД.ММ.ГГГГ в/ч 95006 истцам был направлен ответ о том, что в нарушение ст. 74 ЖК РФ ими не представлено письменное согласие наймодателя – в/ч 52583. Кроме того, войсковая часть не уполномочена давать согласие на обмен жилыми помещениями (л.д.22,23).

Как следует из пояснений представителя ФКУ «Войсковая часть 95006», данных в судебном заседании, письменных пояснений, войсковая часть не является надлежащим ответчиком, в связи с отсутствием жилищной комиссии и полномочий по обмену жилыми помещениями, она не является наймодателем спорных жилых помещений.

ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью 52583 направлен ответ о том, что ввиду отсутствия соответствующих полномочий у командира части, дать согласие на обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, не представляется возможным. Для разрешения вопроса подготовлен запрос в вышестоящую организацию о даче разъяснений по порядку предоставления согласия, о принятом решении заявители будут уведомлены дополнительно (л.д.18, 19).

ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в Московской области направил в адрес истцов ответы, согласно которым направило обращения для рассмотрения по принадлежности - в ФКУ «Войсковая часть 52583», поскольку у данного учреждения спорные жилые помещения находятся в оперативном управлении (л.д.20,21).

ДД.ММ.ГГГГ ФКУ «Войсковой частью 52583» направлен ответ на повторное обращение истцов о выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, из которого следует, что в занимаемой жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, 2015 года рождения, в связи с чем необходимо дополнительно представить согласие на обмен органов опеки и попечительства.

Согласно выпискам из ЕГРН от 16.12.2020 <адрес> <адрес>-2, <адрес>, находятся в собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФКУ «Войсковая часть 52583», сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду отсутствуют (л.д.47-49,50-52).

Как следует из пояснений представителя ФКУ «Войсковая часть 52583», данных в судебном заседании, истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а также не представлено согласие отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о.Чехов Московской области. На момент дачи ответа ДД.ММ.ГГГГ истцам у командира ФКУ «Войсковая часть 52583» отсутствовали полномочия по согласованию договора обмена, в настоящее время командир обладает данными полномочиями.

В соответствии с положениями ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Будучи естественными опекунами (попечителями) своего ребенка, родители при управлении имуществом ребенка обладают теми же правами, которые предусмотрены гражданским законодательством для опекунов (попечителей).

Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства родители (заменяющие их лица) не могут совершать или давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества ребенка, в том числе по обмену и дарению этого имущества, сдаче его внаем (аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих ребенку прав либо уменьшение размера принадлежащего ему имущества. Без согласия органов опеки и попечительства нельзя также осуществить раздел его имущества либо выдел из него доли. Большое значение для охраны имущественных прав ребенка любого возраста имеют ограничения родительских правомочий при отчуждении принадлежащего ребенку жилья или его части.

Это означает, что на основании статей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и 60 Семейного кодекса Российской Федерации родители, усыновители, опекуны и попечители несовершеннолетнего не вправе совершать сделки (давать согласие на совершение сделок) по отчуждению, в частности по обмену или дарению имущества несовершеннолетнего, сдаче такого имущества в наем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущие за собой отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие сделки, ведущие к уменьшению имущества ребенка. Особую остроту это положение законодательства приобретает, когда вопрос касается прав несовершеннолетних на недвижимое имущество.

Таким образом, критерием соблюдения прав несовершеннолетнего является не формальный признак - наличие разрешения органов опеки и попечительства, а соблюдение интересов несовершеннолетних граждан.

Согласно ст. 73 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ст. 74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.

Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования ("смешанный" обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя ("родственный" обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

Согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14, обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, а также наймодателя (часть 1 статьи 72 ЖК РФ), а если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, - также согласия органов опеки и попечительства. Наймодатель, согласно части 4 статьи 74 ЖК РФ, вправе отказать в даче согласия на обмен жилыми помещениями только в случаях, предусмотренных статьей 73 ЖК РФ и частью 5 статьи 72 ЖК РФ, содержащей требование о соблюдении учетной нормы общей площади на каждого вселяющегося в результате обмена члена семьи.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями может быть оспорен нанимателем и членами его семьи в судебном порядке по правилам искового производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Разрешая исковые требования истцов, суд исходит из того, что право оперативного управления на жилые помещения зарегистрировано за ответчиком ФКУ «Войсковую часть 52583», данные жилые помещения не относятся к фонду социального использования, индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования ("смешанный" обмен), жилые помещения предоставлены истцам по договорам социального найма, истцы представили согласия всех нанимателей, членов семей нанимателей на обмен жилых помещений, также как и орган опеки и попечительства не возражает против указанного обмена, данный обмен не нарушает права и интересы нанимателей и членов их семей, не ухудшает жилищные условия истцов, каких-либо условий, препятствующих обмену жилых помещений, указанных в приведенной норме закона, а также иных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, ответчиками суду не представлено и в материалах гражданского дела не содержится, обмен осуществляется жилыми помещениями, предоставленными истцам по договорам социального найма в пределах одного закрытого городка.

При этом суд также принимает во внимание, что право оперативного управления на спорные обмениваемые квартиры зарегистрировано именно за ФКУ «Войсковая часть 52583» и в данном случае речь идет не о распоряжении объектами недвижимости, а о даче ответчиком ФКУ «Войсковая часть 52583», как наймодателем, согласия на обмен и заключение соответствующих договоров, поскольку после обмена спорные жилые помещения так и останутся в оперативном управлении ответчика ФКУ «Войсковая часть 52583».

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части обязания ФКУ «Войсковая часть 52583» расторгнуть указанные договоры социального найма и заключить с истцами договоры социального найма на обмененные квартиры.

Доказательств, подтверждающих полномочия ответчика ФКУ «Войсковая часть 95006», Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Территориального Управления в Московской области, в отношении спорных жилых помещений, суду не представлено и судом не установлено.

Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части обязания ответчиков выдать согласие на обмен жилыми помещениями суд не находит, поскольку ранее при обращении к ответчикам истцами не были представлены все необходимые документы для положительного разрешения вопроса. Как такового отказа в обмене жилыми помещениями им не выдавалось, ответы подготовлены учреждениями в рамках их полномочий и с соблюдением требований действующего законодательства. Документы для получения согласия наймодателя на обмен жилыми помещениями, в том числе сам договор обмена жилыми помещениями, подготовлены истцами в ходе рассмотрения настоящего дела, письменного согласования органа опеки и попечительства ими не получено до настоящего времени, обстоятельства соблюдения прав и интересов несовершеннолетнего ребенка при обмене жилыми помещениями рассмотрены в ходе судебного разбирательства по делу.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО6 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального Управления в Московской области, ФКУ «Войсковая часть 52583», ФКУ «Войсковая часть 95006» об обязании выдать согласие на обмен жилыми помещениями, обмене жилыми помещениями – удовлетворить частично.

Обязать ФКУ «Войсковая часть 52583» расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенные с ФИО2.

Обязать ФКУ «Войсковая часть 52583» расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный с ФИО4.

Обязать ФКУ «Войсковая часть 52583» заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя ФИО5 (внучка), ФИО3 (сын внучки).

Обязать ФКУ «Войсковая часть 52583» заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО6 (муж).

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья С.М. Казерова