Решение по делу № 2-1720/2018 от 09.06.2018

Дело № 2-1720/18 07 августа 2018 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

Ленинский районный суд г. Иваново

В составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.,

При секретаре Евстигнеевой Е.А.,

С участием представителей истца Володиной М.В., действующих на основании доверенности, Цуканова Ю.И., Володиной М.В.,

Представителей ответчика ЗАО «УК «Опора», действующих на основании доверенностей, Голда С.Ю., Нуждина А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 07 августа 2018 года в г. Иваново гражданское дело по иску Володиной Маргариты Валерьевны к ЗАО «УК «Опора» о взыскании материального ущерба и о понуждении к выполнению ремонтных работ,

У С Т А Н О В И Л:

Володина М.В. обратилась в суд с иском к ЗАО «УК «Опора» о взыскании материального ущерба и о понуждении к выполнению ремонтных работ.

Исковые требования обоснованы тем, что 01.06.2018 представителем истца обеспечен доступ в <адрес> для проведения работ по ремонту общедомовых коммуникаций. В ходе проведения работ-стояка санузла и ванной комнаты повреждена отделка помещения санузла, а именно разрушена настенная плитка. Произвести замену плитки на аналогичную не представляется возможным, поскольку плитки данного вида, коллекции, размера в продаже не имеется. Для восстановления нарушенных прав требуется выполнить полную замену настенного и напольного покрытия. Истец считает, что в результате действий ответчика ей причинен ущерб в размере 93580,83 рублей, в том числе стоимость плитки-69368 рублей, стоимость работ-24212,83 рублей. Ответчик своих обязательств по восстановлению отделки санузла не выполнил, претензию о возмещении ущерба от 05.06.2018 оставил без ответа. Истец считает, что ремонтные работы по восстановлению общедомовых коммуникаций не выполнены ответчиком в полном объеме, отделка туалета не восстановлена в связи с чем, права истца нарушены. Кроме того, часть работ по ремонту общедомовых коммуникаций, предусмотренных сметой ответчика, не выполнены, а именно не закреплены трубы общедомовых коммуникаций, что может привести к разрушению данной конструкции. Демонтированные части труб общедомовых коммуникаций оставлены на лестничной площадке подъезда на 5 этаже. Таким образом, ответчик нарушил права истца, как потребителя. Для защиты своих интересов истец была вынуждена заключить договор на оказание ей юридических услуг, в результате чего понесла расходы в размере 20000 рублей.

На основании изложенного истец просит обязать ответчика закрепить трубы общедомовых коммуникаций, расположенных в <адрес>; обязать ответчика восстановить поврежденную отделку санузла <адрес> в полном объеме согласно прилагаемой сметы; обязать ответчика убрать мусор, оставленный после проведения ремонтных работ на лестничной площадке подъезда № 3 представителями ответчика; обязать ответчика представить акт выполненных работ по ремонту общедомовых коммуникаций в <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца штраф за невыполнение требований потребителя в размере 56790,41 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, судебные расходы в размере 20000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования изменила, увеличила и в конечном итоге просит обязать ответчика закрепить трубы общедомовых коммуникаций, расположенных в <адрес>, п. 5.2.21 постановления Госстроя РФ № 170, покрасить трубы краской согласно нормам; восстановить отделку поверхности стен туалета <адрес> в полном объеме до состояния, в котором она была до начала выполнения работ ответчиком (демонтировать поврежденную настенную плитку, очистить поверхность, подготовить поверхность к наклеиванию настенной плитки в имеющемся художественном стиле, наклеить плитку, произвести демонтаж-монтаж оборудования, подписать акт выполненных работ) либо взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 93580,83 рублей в качестве стоимости восстановительного ремонта; заделать отверстия в ванной комнате в местах прохода труб через стены, образовавшиеся в результате установки труб меньшего диаметра; выполнить работы по уборке мусора, оставленного после проведения ремонтных работ на лестничной площадке подъезда № 3 представителями ответчика; взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, судебные расходы в размере 20000 рублей, стоимость уборки помещения в размере 3000 рублей.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от ее имени в деле участвуют представители.

В судебное заседание 3 лицо Романова Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется закрепить: часть трубы отопления, проходящей через ванную комнату <адрес> (полотенцесушитель) путем установки 2-х крепежных элементов в нижней и верхней части полотенцесушителя; стояк отопления, проходящий в помещении туалета путем установки 5 кронштейнов и окраски масляной белой краской участков металлических труб отопления путем нанесения краски в 2 слоя;

2. Ответчик обязуется заделать отверстия в ванной комнате в местах прохода труб через стены к полотенцесушителю путем герметизации соответствующего типа герметика, шпаклевания, затирки средством для межплиточных швов;

3. Ответчик обязуется возместить стоимость восстановительного ремонта стен туалета в размере 34240,30 рублей в течение 15 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. В случае нарушения ответчиком указанного пункта соглашения по вине ответчика, ответчик обязуется выплатить проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ;

4. Истец обязуется в течение 5 дней с момента подписания мирового соглашения предоставить в адрес <данные изъяты> реквизиты своего лицевого счета для исполнения ответчиком п. 3 настоящего мирового соглашения;

5. Истец обязуется предоставить представителям ответчика и представителям подрядной организации доступ в жилое помещение-<адрес> 9 и 10 августа 2018 года, начиная с 16.00 часов для исполнения ответчиком п. 2 и п. 3 настоящего мирового соглашения;

6. Ответчик обязуется при выполнении работ, указанных в п. 2 и п. 3 настоящего мирового соглашения, произвести уборку строительного мусора и укрывного материала.

Стороны с условиями мирового соглашения согласны, ими оно подписано в судебном заседании и просят его утвердить.

Суд, выслушав пояснения сторон, приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

1. ЗАО «УК «Опора» обязуется закрепить: часть трубы отопления, проходящей через ванную комнату <адрес> (полотенцесушитель) путем установки 2-х крепежных элементов в нижней и верхней части полотенцесушителя; стояк отопления, проходящий в помещении туалета путем установки 5 кронштейнов и окраски масляной белой краской участков металлических труб отопления путем нанесения краски в 2 слоя;

2. ЗАО «УК «Опора» обязуется заделать отверстия в ванной комнате в местах прохода труб через стены к полотенцесушителю путем герметизации соответствующего типа герметика, шпаклевания, затирки средством для межплиточных швов;

3. ЗАО «УК «Опора» обязуется возместить стоимость восстановительного ремонта стен туалета в размере 34240,30 рублей в течение 15 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. В случае нарушения ЗАО «УК «Опора» указанного пункта соглашения по вине ЗАО «УК «Опора», ЗАО «УК «Опора» обязуется выплатить проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ;

4. Володина Маргарита Валерьевна обязуется в течение 5 дней с момента подписания мирового соглашения предоставить в адрес <данные изъяты> 145, реквизиты своего лицевого счета для исполнения ЗАО «УК «Опора» п. 3 настоящего мирового соглашения;

5. Володина Маргарита Валерьевна обязуется предоставить представителям ЗАО «УК «Опора» и представителям подрядной организации доступ в жилое помещение-<адрес> 9 и 10 августа 2018 года, начиная с 16.00 часов для исполнения ЗАО «УК «Опора» п. 2 и п. 3 настоящего мирового соглашения;

6. ЗАО «УК «Опора» обязуется при выполнении работ, указанных в п. 2 и п. 3 настоящего мирового соглашения, произвести уборку строительного мусора и укрывного материала.

Производство по делу по иску Володиной Маргариты Валерьевны к ЗАО «УК «Опора» о взыскании материального ущерба и о понуждении к выполнению ремонтных работ-прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья      Ерчева А.Ю.