Решение по делу № 2-702/2017 от 27.06.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 г.                                    ...

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ронгонен М.А.

при секретаре Дьячковой К.В.,

с участием истицы Богдановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой А.И., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней Богдановой Е.С., к Комаровскому Ф.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ХХ.ХХ.ХХ.. Собственником 1/4 указанной квартиры является несовершеннолетняя дочь истца Б. ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ХХ.ХХ.ХХ.. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Комаровский Ф.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, который в квартире никогда не проживал, права пользования не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. На основании изложенного истица просит суд прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что зарегистрировала ответчика в квартире в июне 2014 года, проживала с ним совместно до этого в указанном жилом помещении на протяжении 7 лет. В 2015 г. ответчик собрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении, прислал сообщение на телефон о том, что встретил другую женщину. В настоящее время проживает в другом жилом помещении, коммунальные платежи не вносит, ключи от квартиры истцу не вернул. Против заочного рассмотрения дела истец не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является истец и ее несовершеннолетняя дочь, о чем представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности от ХХ.ХХ.ХХ..

В квартире зарегистрирована истец, ответчик Комаровский Ф.В., а также имеется временная регистрация А..

Как пояснила истец, в 2014 году она зарегистрировала Комаровского Ф.В. в своем жилом помещении в качестве члена семьи. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, фактически проживает в другом жилом, его вещей в квартире истца нет, он выехал из спорного жилого помещения добровольно в 2015 г., забрав все свои вещи. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца и ее дочери как собственников, доставляет истцу неудобства, поскольку счета на оплату коммунальных услуг выставляются с учетом прописанного в квартире ответчика.

Доводы истца о том, что ответчик в настоящее время проживает по другому адресу и прекратил право пользования жилым помещением, выехав из него на другое постоянное место жительства, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

В судебном заседании свидетель Т. пояснила, что знает истца в течение 13 лет, бывает у нее дома. Ответчика в квартире истца не видела в течение двух - трех лет, его вещей там нет.

В судебном заседании свидетель М. пояснила, что является соседкой истца по подъезду. Ответчика видела в квартире два года назад. Раньше он часто гулял во дворе с собакой, теперь его давно не видно. Сама она заходила к Богдановой А.И. четыре месяца назад, признаков пребывания Комаровского Ф.В. в квартире нет. Слышала, что ответчик проживает у другой женщины.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку не усматривает их личной заинтересованности в исходе дела. Показания свидетелей согласуются с объяснениями истца и письменным доказательствам не противоречат.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доводы истца и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между сторонами прекращены семейные отношения, ответчик является бывшим членом семьи истца, выехал из квартиры в добровольном порядке, в настоящее время проживает в другом жилом помещении, намерений вселяться в спорную квартиру и пользоваться ею не высказывает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохранение которой нарушает права собственников, а поэтому суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования ответчика, как бывшего члена семьи собственника, спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением Комаровским Федором Владимировичем является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Комаровского Ф.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Комаровского Ф.В. в пользу Богдановой А.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.    

Судья                                    М.А. Ронгонен

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ составлено ХХ.ХХ.ХХ..