Решение по делу № 2-5393/2014 от 03.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 30 декабря 2014 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2014 г.

г.Выборг 30 декабря 2014 года

Дело N2-5393/2014

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гомзякова А.Г.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Ручьи» о признании право собственности на земельный участок,

установил:

Васильева Н.Н. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Ручьи» (далее – СНТ «Ручьи») о признании за ней право собственности на земельный участок общей площадью кв.м, кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она вступила в члены садоводческого товарищества «Ручьи» в установленном законом порядке в Дата году, ей был предоставлен в пользование указанный выше земельный участок, которым она с этого времени владеет и пользуется. Истица считает, что она имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, она не может реализовать свои права.

В судебном заседании истица Васильева Н.Н. требование поддержала.

Ответчик СНТ «Ручьи» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражало.

Изучив материалы дела, заслушав истца Васильеву Н.Н. исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Васильева Н.Н. является членом СНТ «Ручьи», куда принята в установленном законом порядке в Дата году, владеет и пользуется участком № площадью кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ручьи» создано до Дата года.

Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата. № членам садоводческого товарищества предоставлен земельный участок площадью га в коллективно-долевую собственность бесплатно.

Пунктом 2 указанного постановления предписано Правлению товарищества представить в месячный срок в администрацию района необходимые документы для выдачи каждому члену товарищества свидетельства о праве собственности на землю.

В связи с тем, что истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года ей предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 названного Закона гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.

При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:

- земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;

- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст.28 Федерального закона N66-ФЗ от 15.04.1998 года.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

При вступлении в члены садоводства за истицей был закреплен выделенный ей земельный участок № общей площадью кв.м, местонахождение которого: <адрес>

Земельный участок № площадью находящийся в пользовании Васильевой Н.Н. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №

Согласно пункту 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.

На основании разъяснения Минэкономразвития РФ (письмо NД23-1056 от 21.11.2008 года) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.

Истица просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходя из того, что Васильева Н.Н. является членом СНТ «Ручьи», спорный земельный участок входит в отведенные границы садоводства, приходит к выводу о наличии оснований для передачи земельного участка площадью кв. м, расположенного на землях садоводства в собственность истца.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Васильевой Н.Н. к СНТ «Ручьи» о признании право собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Васильевой Н.Н., Дата года рождения, уроженки <адрес>, пол женский, паспорт гражданина РФ серия №, выданный <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>

право собственности на объект недвижимости – на земельный участок общей площадью кв.м, кадастровый номер № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Выборгский городской суд.

Судья А.Г.Гомзяков