Решение по делу № 2-946/2021 от 24.11.2020

Гражданское дело № 2-946/2021(2-6807/2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года                 г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Шелобановой А.А.

при секретаре                            Ткачевой О.Г.,

с участием истца Растворова С.И.

с участием ответчика Растворовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Растворова Сергея Ивановича к Растворовой Елене Анатольевне, Растворовой Милене Сергеевне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании убытков

УСТАНОВИЛ:

Истец Растворов С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Растворовой Елене Анатольевне, Растворовой Милене Сергеевне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании убытков, указывая на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в порядке приватизации Растворову Сергею Ивановичу в размере 1/3 доли, бывшей супруге ответчика Растворовой Елене Анатольевне в размере 1/3 доли, дочери Растворовой Милене Сергеевне в размере 1/3 доли, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истец и ответчик Растворова М.С. (дочь) являются членами одной семьи. Ответчик по делу Растворова Е.А. (бывшая жена) является членом другой семьи, ведёт раздельное хозяйство.

В связи с чем с учетом уточненных требований истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, по жилому помещению по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, улица Летная, дом 5/5, квартира 1, Растворову Сергею Ивановичу - 2/3 доли на себя и на ответчика Растворову М.С. (дочь), Растворовой Елене Анатольевне -1/3 доли. Взыскать с Растворовой Елены Анатольевны в пользу Растворова Сергея Ивановича задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, улица Летная, дом 5/5, квартира 1, за период с 01 ноября 2017 года по июль 2020 год в размере 65 389,90 рублей (1/3 доля), расходы по оплате госпошлины в размере 2 162 рублей.

В судебное заседание истец Растворов С.И. явился, поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик Растворова Е.А. в судебное заседание явилась, против определения долей не возражала, представила письменные возражения на исковое заявление, указав, что считает, оплата коммунальных услуг должна делится на четверых, в том числе и на общего сына который в квартире проживает, но не зарегистрирован.

Ответчик Растворова М.С. в судебное заседание не явилась, извещена, представила возражения на исковое заявление, указав что не возражает, чтобы истец оплачивал её долю, но читает, что оплата коммунальных услуг должна делится на четверых, в том числе и на обрата который в квартире проживает, но не зарегистрирован.

Третье лицо ООО «ПИК Комфорт» в судебное заседание не явились, и извещены, представили отзыв на исковое заявление

Третье лицо Главный расчетно-кассовый центр «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.2 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, улица Летная, дом 5/5, кв. 1, принадлежит на праве общей долевой собственности в порядке приватизации Растворову Сергею Ивановичу в размере 1/3 доли, ответчику Растворовой Елене Анатольевне в размере 1/3 доли, ответчику Растворовой Милене Сергеевне в размере 1/3 доли, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, улица Летная, дом 5/5, кв. 1, зарегистрированы Растворов Сергей Иванович, ответчик Растворова Елена Анатольевна (бывшая жена) и ответчик Растворова Милена Сергеевна (дочь).

Согласно пояснениям сторон, в спорной квартире проживает сын истца Растворов А.С. довод ответчиков о распределении расходов на оплату коммунальных услуг с учетом его проживания удовлетворению не подлежит, поскольку сын истца в квартире не зарегистрирован.

Из представленных возражений ответчика Растворой М.С. (дочери) следует, что она не возражает, чтобы её долю за коммунальные услуги оплачивал истец.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, по жилому помещению по адресу: Московская область, город <адрес>, Растворову Сергею Ивановичу - 2/3 доли, Растворовой Елене Анатольевне -1/3 доли.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Истец Растворов С.И. согласно представленным квитанциям по оплате коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, улица Летная, дом 5/5, квартира 1 оплачивал коммунальные расходы. Сторонами в процессе данный факт не оспаривался.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскать с Растворовой Елены Анатольевны задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, улица Летная, дом 5/5, квартира 1, за период с 01 ноября 2017 года по июль 2020 год в размере 65 389,9 рублей исходя из её доли равной 1/3.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Растворовой Е.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 162 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Растворова Сергея Ивановича к Растворовой Елене Анатольевне Растворовой Милене Сергеевне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании убытков удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, по жилому помещению по адресу: <адрес>, Растворову Сергею Ивановичу - 2/3 доли, Растворовой Елене Анатольевне -1/3 доли, что является основанием для управляющей компании многоквартирного дома № 5/5 по улице Летная мкр. Авиаторов г.Балашиха Московской области производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

Взыскать с Растворовой Елены Анатольевны в пользу Растворова Сергея Ивановича задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Авиаторов, улица Летная, дом 5/5, квартира 1, за период с 01 ноября 2017 года по июль 2020 год в размере 65 389,90 рублей (1/3 доля), расходы по оплате госпошлины в размере 2 162 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Балашихинский городской суд.

Судья:                            А.А. Шелобанова

Решение принято в окончательной форме 18.02.2021 года.

Судья:                            А.А. Шелобанова