Решение по делу № 2-1161/2021 от 10.08.2021

Дело № 37RS0019-01-2021-001865-24

2-1161/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2021 года                                 г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Наумовой П.А.,

при участи прокурора Моторова А.А.,

с участием:

представителя истца Шигарева А.В.,

представителя ответчика – адвоката по назначению Назаретской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Шигаревой Татьяны Николаевны к Коротковой Дарье Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетней К, о признании прекратившей право пользования жилым помещением

установил:

Шигарева Т.Н. обратилась в суд с иском к Смирновой (Коротковой) Д.С., действующей в интересах несовершеннолетней К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Шигаревой Т.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.09.2019 г. Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове в настоящее время в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете несовершеннолетняя К Ранее решением Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Шигаревой Т.Н. к Коротковой (Смирновой) Д.С. - матери ответчика о прекращении права пользования спорным жилым помещением. К самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в указанной выше квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца, поскольку влечет увеличение платы за жилое помещение. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст.209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Истец просит суд прекратить право пользования несовершеннолетней К жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Шигарева Т.Н. не явилась, в деле участвует ее представитель по доверенности Шигарев А.В., который иск поддержал по основаниям в нем изложенным.

Ответчик Смирнова Д.С. – законный представитель несовершеннолетней К., в судебное заседание не явилась. Сведения о месте нахождения ответчика у суда отсутствуют.

В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика судом ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Назарецкая О.И. в удовлетворении иска просила отказать.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В п.14 указанного Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В данном случае установлению судом подлежат следующие обстоятельства: имеется ли у ребенка право пользования спорным жилым помещением при отсутствии права пользования им у его законных представителей, является ли он членом семьи истца - собственника жилого помещения, имеется ли соглашение на право пользование спорной квартирой между сторонами, не нарушены ли жилищные права ребенка.

Судом установлено, что истец Шигарева Т.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.09.2019 г. (л.д. 8-9, 10-11).

На регистрационном учете в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит несовершеннолетняя К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Несовершеннолетняя К в спорном жилом помещении не проживает, никогда в него не вселялась, вещей несовершеннолетней в квартире не имеется.

Членом семьи истца несовершеннолетняя К не является ни в силу положений Семейного Кодекса Российской Федерации, ни в силу положений ЖК РФ.

Регистрация несовершеннолетней К осуществлена ее законным представителем Смирновой (Коротковой) Д.С., поскольку Смирнова (Короткова) Д.С. до ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по данному адресу.

Решением Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования Шигаревой Татьяны Николаевны к Коротковой Дарье Сергеевне, Ч.А,С, о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд решил: прекратить право пользования Коротковой Дарьей Сергеевной, Ч.А.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления Ч.А,С, к Шигаревой Татьяне Николаевне, К.С.В, признании сделки купли-продажи недействительной и применении последствий недействительности сделки отказано.

На основании указанного решения суда с ДД.ММ.ГГГГ регистрация по месту жительства по указанному адресу законного представителя несовершеннолетней К – Смирновой Д.С. прекращена.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку права несовершеннолетней К производны от прав ее законного представителя, оснований для сохранения за ребенком права пользования чужим жилым помещением не имеется.

Кроме того, согласно сведениям ЕГРН отец несовершеннолетней К является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем прекращение права пользования спорным жилым помещением не повлечет нарушение прав ребенка на жилище.

Принимая во внимание, что установленных законом оснований для сохранения за несовершеннолетней К права пользования спорным жилым помещением не имеется, требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия несовершеннолетней К с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Шигаревой Татьяны Николаевны к Коротковой Дарье Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетней К, о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования К жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                         Д.В. Маракасова

В полном объеме решение изготовлено 21 сентября 2021 года.